2024年房地产营销

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产营销本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目规模第三条：合作内容3.1甲方责任3.1.1提供房地产项目的相关信息3.1.2提供必要的宣传资料3.1.3确保房地产项目的合法性3.2乙方责任3.2.1制定营销策略3.2.2负责广告宣传3.2.3组织销售活动第四条：合作期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五条：合同金额5.1营销服务费用5.2广告宣传费用5.3其他费用第六条：支付方式6.1预付款6.2进度付款6.3验收付款第七条：权益分配7.1甲方权益7.2乙方权益7.3丙方权益第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条：争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条：法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条：其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的附件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××市场营销顾问有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××广告传媒有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条：合同标的2.1房地产项目名称：×××花园2.2房地产项目地址：××省××市××区××路××号2.3房地产项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态第三条：合作内容3.1甲方责任3.1.1提供房地产项目的相关信息，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程进度、开盘时间等3.1.2提供必要的宣传资料，包括但不限于项目介绍册、宣传单页、户外广告等3.1.3确保房地产项目的合法性，办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等3.2乙方责任3.2.1制定营销策略，包括但不限于市场调研、竞争对手分析、价格策略、推广方案等3.2.2负责广告宣传，包括但不限于报纸、电视、网络、户外等媒体的广告投放3.2.3组织销售活动，包括但不限于开盘仪式、团购活动、客户答谢会等第四条：合作期限4.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效4.2合同到期日期：本合同有效期为××个月，自合同生效之日起计算第五条：合同金额5.1营销服务费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）5.2广告宣传费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）5.3其他费用：双方约定的其他费用，按实际发生额支付第六条：支付方式6.1预付款：合同签订后五个工作日内，乙方支付甲方人民币××万元整作为预付款6.2进度付款：按照项目进度，甲方按照乙方实际完成的工作量支付相应的款项6.3验收付款：项目完成后，甲方按照乙方实际完成的工作量支付剩余款项第七条：权益分配7.1甲方权益7.1.1甲方享有房地产项目的所有权和处置权7.1.2甲方享有乙方提供的营销服务成果的所有权7.2乙方权益7.2.1乙方享有按照约定收取服务费用和广告宣传费用的权利7.2.2乙方享有在合同约定范围内使用甲方商标、标识的权利7.3丙方权益7.3.1丙方享有按照约定收取广告宣传费用的权利7.3.2丙方享有在合同约定范围内使用甲方商标、标识的权利第八条：违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供宣传资料或相关信息，导致乙方无法正常开展营销活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币××万元整。8.1.2甲方未按约定确保项目合法性，导致乙方受到损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币××万元整。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定制定营销策略，导致甲方项目无法按计划推进的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币××万元整。8.2.2乙方未按约定完成广告宣传，导致甲方项目形象受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币××万元整。8.3丙方违约8.3.1丙方未按约定完成广告宣传任务，导致甲方项目形象受损的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币××万元整。8.3.2丙方未按约定使用甲方商标、标识，导致甲方权益受损的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币××万元整。第九条：争议解决9.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1双方同意并签订书面变更协议，且变更协议内容不违反法律法规及社会公共利益。10.1.2合同变更需经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。10.2.2一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权提出解除合同。10.2.3双方协商一致解除合同。第十一条：保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.1.2合同签订过程中涉及的谈判内容、策略等。11.2保密期限11.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后五年内有效。11.3违约责任11.3.1任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币××万元整。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2双方履行合同过程中，应按照约定履行各自的权利义务。12.2合同终止条件12.2.1合同到期，双方未续签的。12.2.2双方协商一致终止合同。12.3合同解除条件12.3.1发生合同约定的解除条件。12.3.2双方协商一致解除合同。第十三条：法律法规13.1适用法律法规本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为，应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。13.2法律法规冲突解决如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。双方应立即协商修改合同，以确保合同合法有效。第十四条：其他条款14.1合同的书面形式本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。14.2合同的附件本合同附件包括：合同标的详细介绍、营销策略方案、广告宣传方案等。14.3合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询服务提供商、技术支持方等。第二条：第三方介入方式及条件2.1第三方介入方式第三方介入可通过甲方、乙方、丙方协商一致，签订书面补充协议确定。2.2第三方介入条件2.2.1第三方具备相应的资质、能力及信誉。2.2.2第三方介入不违反相关法律法规及社会公共利益。2.2.3第三方介入不损害甲方、乙方、丙方的合法权益。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任第三方介入后，应严格按照本合同及书面补充协议的约定履行义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任限额3.2.1第三方就其履行合同义务过程中产生的损害赔偿责任，对甲方、乙方、丙方承担有限责任。3.2.2第三方就其未履行或不当履行合同义务所产生的损失，对甲方、乙方、丙方承担有限责任。3.2.3第三方责任限额的具体金额，由甲方、乙方、丙方在书面补充协议中约定。第四条：第三方权益及报酬4.1第三方权益第三方根据本合同及书面补充协议的约定，享有相应的权益。4.2第三方报酬第三方根据本合同及书面补充协议的约定，有权获得相应的报酬。第五条：第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系第三方介入后，不代表甲方、乙方、丙方任何一方，独立履行合同义务，并承担相应责任。5.2第三方与其他各方的划分说明5.2.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系，由本合同及书面补充协议约定。5.2.2第三方与甲方、乙方、丙方之间的权益分配，由本合同及书面补充协议约定。5.2.3第三方与甲方、乙方、丙方之间的违约责任，由本合同及书面补充协议约定。第六条：第三方介入后的合同变更、解除和终止6.1第三方介入后的合同变更6.1.1第三方介入后的合同变更，需经甲方、乙方、丙方及第三方协商一致，并以书面形式确认。6.1.2合同变更内容应符合相关法律法规及社会公共利益，不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。6.2第三方介入后的合同解除6.2.1第三方介入后的合同解除，需经甲方、乙方、丙方及第三方协商一致，并以书面形式确认。6.2.2合同解除后的善后处理，按照本合同及相关书面补充协议约定办理。6.3第三方介入后的合同终止6.3.1第三方介入后的合同终止，需经甲方、乙方、丙方及第三方协商一致，并以书面形式确认。6.3.2合同终止后的权益处理，按照本合同及相关书面补充协议约定办理。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，遵循本合同第九条的约定。第八条：第三方介入后的法律法规适用8.1第三方介入后的法律法规适用，遵循本合同第十条的约定。第九条：第三方介入后的合同生效、终止和解除9.1第三方介入后的合同生效、终止和解除，遵循本合同第十一条的约定。第十条：第三方介入后的保密条款10.1第三方介入后的保密条款，遵循本合同第十二条的约定。第十一条：第三方介入后的合同的修改和补充11.1第三方介入后的合同的修改和补充，遵循本合同第十三条的约定。第十二条：第三方介入后的其他条款12.1第三方介入后的其他条款，按照本合同第十四条的约定办理。本合同附件包括：第三方介入协议、第三方资质证明文件、第三方责任限额约定等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方介入协议详细约定第三方介入合同的具体条款，包括但不限于第三方的主体资格、介入范围、责任限额、权益分配、违约责任等。附件二：第三方资质证明文件提供第三方的相关资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、专业资质证书等。附件三：第三方责任限额约定详细约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。附件四：合同履行过程中的相关证明文件包括但不限于合同履行过程中的付款凭证、收款凭证、工作进度报告、验收报告等。附件五：合同变更、解除和终止的书面协议包括但不限于合同变更、解除和终止的条件、程序、善后处理等。附件六：争议解决的书面协议包括但不限于争议解决的方式、程序、管辖法院等。附件七：保密条款的书面协议包括但不限于保密内容的定义、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定提供宣传资料或相关信息。2.甲方未按约定确保项目合法性。3.乙方未按约定制定营销策略。4.乙方未按约定完成广告宣传。5.丙方未按约定完成广告宣传任务。6.丙方未按约定使用甲方商标、标识。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损失赔偿：根据甲方、乙方、丙方因违约行为所遭受的实际损失计算赔偿金额。3.迟延履行违约金：按照合同金额的一定比例（如1%）计算迟延履行违约金。示例说明：假设甲方未按约定提供宣传资料或相关信息，导致乙方无法正常开展营销活动，乙方应向甲方支付违约金人民币10万元整。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合法权益：指甲方、乙方、丙方在合同履行过程中依法享有的权益。3.违约金：指一方违约时向对方支付的违约赔