2024年建设项目工程总承包合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设项目工程总承包合同示范文本本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合同主体2.1发包人2.2承包人第三条工程内容3.1工程概述3.2工程地点3.3工程规模3.4工程质量标准第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式第五条合同工期5.1工期概述5.2开工日期5.3竣工日期5.4工期延误第六条承包人义务6.1施工准备6.2施工组织6.3工程材料与设备6.4工程质量6.5安全生产第七条发包人义务7.1许可与批准7.2施工场地7.3施工条件7.4工程变更第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3价格调整8.4工期调整第九条违约责任9.1承包人违约9.2发包人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解10.3仲裁10.4法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律与法规13.3合同的保管13.4合同的份数第十四条合同的签订14.1签订日期14.2签订地点14.3合同签字盖章14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）"合同"：指本合同及所有附件和补充协议。（2）"工程"：指发包人委托承包人建设的项目，具体内容见附件一。（3）"合同价格"：指承包人完成工程所需的全部费用，包括工程成本、利润和税费等，具体金额见附件二。（4）"工期"：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的日历天数，具体日期见附件三。（5）"违约"：指不履行或者不适当履行合同义务的行为。1.2解释（1）本合同的仅为方便阅读，不影响合同内容的解释。（2）本合同中的条款仅为方便阅读，不影响条款内容的解释。（3）本合同中的空格、打字错误或印刷错误，应以双方签署的书面协议为准。（4）本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二条合同主体2.1发包人（1）指合同中指明的具有法定资格和能力的一方，具体信息见附件四。（2）发包人有权按照合同约定监督工程的实施，包括但不限于施工进度、工程质量和安全生产。2.2承包人（1）指合同中指明的具有法定资格和能力的一方，具体信息见附件五。（2）承包人应按照合同约定完成工程，并保证工程的质量、安全和进度。第三条工程内容3.1工程概述本合同涉及的工程是一项（工程类型），工程地点位于（工程地点），工程规模为（工程规模），工程质量标准应符合（质量标准）。3.2工程地点工程地点指合同中约定的工程实施的具体地点，具体位置和界限见附件六。3.3工程规模工程规模指合同中约定的工程的大小、范围和内容，具体描述见附件七。3.4工程质量标准工程质量标准指合同中约定的工程质量的要求和标准，包括但不限于工程的设计、施工、材料和设备等，具体内容见附件八。第四条合同价格4.1合同总价本合同的合同价格为（金额），支付方式及支付进度见附件九。4.2价格调整（1）除非合同另有约定，合同价格不得调整。（2）如因不可抗力或其他特殊情况导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。4.3支付方式（1）发包人应按照附件九的支付进度向承包人支付合同价款。（2）支付方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。第五条合同工期5.1工期概述本工程的工期为（天数），自工程开工日期至竣工日期。5.2开工日期本工程的开工日期为（日期），具体开工时间由承包人根据工程进度和实际情况提前通知发包人。5.3竣工日期本工程的竣工日期为（日期），承包人应按照合同约定的工期完成工程。5.4工期延误（1）如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的违约责任。（2）如因发包人原因导致工期延误，发包人应承担相应的违约责任。第八条变更与调整8.1变更范围（1）合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致工程内容、规模、质量标准、工期等发生变化，双方可协商变更合同。（2）变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章确认。8.2变更程序（1）变更申请：变更申请应由提出变更的一方以书面形式提交给另一方。（2）变更审查：收到变更申请的一方应在收到申请后的（时间）内进行审查，并回复是否同意变更。（3）变更确认：双方就变更内容达成一致后，应以书面形式签署变更协议，作为合同不可分割的一部分。8.3价格调整（1）如变更导致合同价格发生变化，双方应按照附件九的约定进行价格调整。（2）价格调整应遵循公平、合理的原则。8.4工期调整（1）如变更导致工期发生变化，双方应协商调整工期。（2）工期调整应遵循公平、合理的原则。第九条违约责任9.1承包人违约（1）如承包人未按照合同约定完成工程，应向发包人支付违约金，违约金的具体金额见附件十。（2）如承包人违反合同约定的质量标准，应承担修复、加固、赔偿等责任。9.2发包人违约（1）如发包人未按照合同约定支付合同价款，应向承包人支付违约金，违约金的具体金额见附件十。（2）如发包人违反合同约定的工程变更，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解（1）如双方同意，可以通过调解解决争议。（2）调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.3仲裁（1）如双方在合同中约定仲裁，争议应提交约定的仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律适用本合同的履行、解释及争议解决均适用（国家）法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应按照第八条的约定进行。11.3合同终止（1）工程竣工，并经验收合格。（2）双方协商一致解除合同。（3）依法应当终止的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。（2）保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。12.2保密期限保密信息的保密期限为（时间），自双方签字盖章之日起计算。12.3泄密责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律与法规本合同的履行应遵守有关法律、法规和政策。13.3合同的保管双方均有权保管合同及其附件的副本。13.4合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签订14.1签订日期本合同于（日期）由双方签字盖章。14.2签订地点本合同签订地点为（地点）。14.3合同签字盖章双方代表在本合同上签字并盖章，以证明合同的效力。14.4合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，具体包括（附件内容）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与说明1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外的，参与或涉及工程实施的自然人、法人和其他组织。第三方可以包括设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、监理单位等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）甲乙方根据合同约定，委托第三方完成工程的部分工作。（2）甲乙方与第三方签订补充协议，约定第三方承担合同中的一部分义务。（3）第三方作为中介方，协助甲乙方完成合同的履行。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方应按照甲乙方的约定，完成其承担的工作，并保证工作的质量、安全和进度。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方就第三方的工作成果互有合同权利和义务。第三条第三方选择与委派3.1第三方选择甲乙方应选择具有相应资质、信誉和能力的第三方。3.2第三方委派甲乙方应向第三方明确委派的工作内容、要求和期限。第三方接受委派后，应严格按照甲乙方的要求履行职责。第四条第三方合同4.1甲乙方与第三方签订的合同，应明确规定双方的权利、义务和责任。4.2第三方合同的变更与解除第三方合同的变更与解除应按照合同约定的程序进行。第五条第三方支付与结算5.1甲乙方应按照合同约定，向第三方支付费用。5.2第三方完成工作后，甲乙方应按照合同约定进行结算。第六条第三方违约6.1第三方未按照合同约定完成工作，应承担违约责任。6.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权向第三方追偿。第七条第三方侵权7.1第三方在履行合同过程中，侵害甲乙方合法权益的，应承担侵权责任。7.2甲乙方有权向第三方追偿，并要求赔偿因此造成的损失。第八条第三方责任限额8.1第三方应就其违约、侵权行为所产生的损失，向甲乙方承担赔偿责任。8.2甲乙方应要求第三方提供担保，包括但不限于保证函、保函等形式。8.3第三方赔偿责任限额应由甲乙方在合同中明确。第九条第三方与工程质量9.1第三方应保证其工作成果符合合同约定的质量标准。9.2第三方未保证质量的，应承担修复、加固、赔偿等责任。第十条第三方与安全生产10.1第三方应严格按照国家安全生产法律法规和甲乙方的要求，保证工程安全。10.2第三方未保证安全的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方与合同变更11.1第三方同意并签署的合同变更，应作为本合同的组成部分。11.2第三方不同意或未签署的合同变更，甲乙方应重新协商解决。第十二条第三方与争议解决12.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十三条第三方信息的保密13.1第三方应保守合同涉及的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密信息的保密期限由甲乙方与第三方在合同中约定。第十四条第三方与其他各方的关系14.1第三方与甲乙方、其他第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。14.2第三方与甲乙方、其他第三方之间的争议，不影响甲乙方履行本合同。第十五条本条的效力本条及本合同其他条款关于第三方介入的修正，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述详细描述工程的内容、规模、质量标准等信息。附件二：合同价格明细表列明合同总价、各项费用及支付进度。附件三：工期计划表列明工程的开工日期、竣工日期及关键节点。附件四：发包人信息包含发包人的法定名称、地址、联系方式等。附件五：承包人信息包含承包人的法定名称、地址、联系方式等。附件六：工程地点界限图明确工程地点的具体位置和界限。附件七：工程规模描述详细描述工程的具体规模和内容。附件八：工程质量标准列明工程质量标准的要求和细节。附件九：支付方式及进度表详细描述支付方式、支付进度和违约金等。附件十：违约金计算公式及标准列明违约金的计算方式和标准。附件十一：设计文件包含工程设计的相关文件和图纸。附件十二：施工方案详细描述施工的具体方案和步骤。附件十三：材料和设备清单列明工程所需材料和设备的具体类型和数量。附件十四：安全生产措施详细描述安全生产的具体措施和要求。附件十五：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的秘密信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按照合同约定完成工程。2.发包人未按照合同约定支付合同价款。3.承包人未按照合同约定的质量标准完成工程。4.发包人未按照合同约定的工期完成工程。5.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额见附件十。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.工期延误：违约方应承担因工期延误导致的额外费用。4.质量不合格：违约方应承担修复、加固、赔偿等责任。示例说明：如果承包人未按照合同约定完成工程，那么承包人应向发包人支付违约金，并赔偿因工程延误导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.法定资格：指符