2024年建筑施工全过程承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工全过程承包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：承包范围及内容3.1乙方承包范围3.2乙方负责施工的各项工作3.3乙方提供的材料和设备第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4最终付款第五条：工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3乙方应按照约定的工期完成工程第六条：质量标准及要求6.1乙方应按照约定的质量标准完成工程6.2乙方对工程质量的承诺第七条：乙方义务及责任7.1乙方应遵守相关法律法规7.2乙方应对施工过程中的安全负责7.3乙方对工程质量问题的修复第八条：甲方义务及责任8.1甲方应按时支付合同价款8.2甲方应对提供的场地和资料负责8.3甲方对工程变更的确认第九条：违约责任9.1双方应按照约定履行合同义务9.2违约方应承担违约责任9.3违约金的计算方式第十条：争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二条：保密条款12.1双方对合同内容保密12.2保密期限第十三条：其他约定13.1双方对合同的解释权13.2双方对合同的修改权13.3双方对合同的补充协议第十四条：合同的附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：材料设备清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××栋住宅楼、××栋配套设施建筑2.4工程预算：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）第三条：承包范围及内容3.1乙方承包范围：本工程的全部施工内容，包括土建、装修、安装、绿化等3.2乙方负责施工的各项工作：按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求等进行施工，保证工程质量、安全、进度等满足合同约定3.3乙方提供的材料和设备：乙方应按照甲方要求，提供合同约定的建筑材料、建筑构件、设备等，并保证其质量、性能符合合同要求第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2支付方式：双方同意采用按工程进度分阶段支付的方式4.3进度付款：甲方按照乙方实际完成工程进度，支付合同价的××%，每阶段付款金额不得低于人民币××万元整4.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付合同价的××%，作为乙方施工质量的奖励第五条：工期及进度5.1开工日期：××年××月××日5.2竣工日期：××年××月××日5.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任第六条：质量标准及要求6.1乙方应按照约定的质量标准完成工程，保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求6.2乙方对工程质量的承诺：工程验收合格后，乙方承诺工程质量保修期限为××年，保修期内如出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用第八条：甲方义务及责任8.1甲方应按时支付合同价款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方逾期付款的利息8.2甲方应对提供的场地和资料负责，确保施工场地符合合同约定，提供施工所需的水、电、通讯等基础设施8.3甲方对工程变更的确认：如甲方要求对工程进行变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容、工程量、价款等事项第九条：乙方义务及责任9.1乙方应遵守相关法律法规，严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求等进行施工9.2乙方应对施工过程中的安全负责，确保施工现场的安全管理，采取有效措施预防安全事故的发生9.3乙方对工程质量问题的修复：如乙方在施工过程中发现工程质量问题，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复第十条：违约责任10.1双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为合同总价款的×%10.2如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同总价款的×%10.3如甲方未按时支付合同价款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金为应付款项的×%第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更程序：双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效11.3合同的终止条件：本合同在工程验收合格、乙方完成合同约定的施工内容后终止第十二条：保密条款12.1双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起××年第十三条：其他约定13.1双方对合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有13.2双方对合同的修改权：双方同意对本合同进行修改时，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效13.3双方对合同的补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力第十四条：合同的附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：材料设备清单14.4附件四：其他相关文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与或涉及本工程施工、监理、设计、材料供应等环节的自然人、法人和其他组织1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、监理公司、设计单位、材料供应商、分包商等1.3第三方介入的范围：第三方介入的范围应包括但不限于合同约定的工程施工、监理、设计、材料供应等环节第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应按照合同约定及相关法律法规的要求，履行其在本合同中的义务2.2第三方应对其提供的服务或产品质量负责，确保符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求2.3第三方应遵守施工现场的安全管理，采取有效措施预防安全事故的发生，如因第三方原因导致安全事故，第三方应承担相应责任第三条：第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲乙双方应保持独立的法律关系，第三方对甲乙双方不负有任何合同义务或法律义务3.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务第四条：第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应积极与第三方进行沟通、协调，确保工程施工的顺利进行4.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行其义务4.3甲乙双方应对第三方的工作结果进行评估，如第三方未能按照合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方及时整改或更换第五条：第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用应按照双方签订的合同约定进行支付5.2甲乙双方应按照合同约定的支付方式、支付时间、支付金额等向第三方支付费用5.3如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权拒绝支付相应的费用第六条：第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：如甲方要求对第三方进行变更，应与乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议6.2第三方介入的终止：如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权终止第三方介入，并有权要求第三方承担相应的违约责任第七条：第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的责任限额：如第三方因履行其义务导致甲乙双方损失的，第三方的责任限额应按照双方签订的合同约定确定7.2第三方对甲乙双方的赔偿责任：如第三方未能按照合同约定履行其义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任7.3甲乙双方对第三方的追偿权：如甲乙双方因第三方的原因导致损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，追偿金额不超过第三方责任限额第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方如未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金的计算方式为合同总价款的×%8.2甲乙双方如未能按照合同约定支付第三方费用，应承担相应的违约责任，向第三方支付违约金，违约金的计算方式为应付款项的×%第九条：争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2在第三方介入的合同争议中，如第三方为中介方，中介方应承担相应的调解责任，如调解不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼第十条：其他约定10.1双方对合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有10.2双方对合同的修改权：双方同意对本合同进行修改时，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效10.3双方对合同的补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸1.1工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等1.2工程图纸应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求1.3工程图纸的修改和变更应经甲方同意，并签订书面变更协议附件二：工程量清单2.1工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等2.2工程量清单应根据实际施工情况编制，并经甲方确认2.3工程量清单的修改和变更应经甲方同意，并签订书面变更协议附件三：材料设备清单3.1材料设备清单应包括材料和设备的名称、规格、型号、数量、单价、总价等3.2材料设备清单应根据实际施工需要编制，并经甲方确认3.3材料设备清单的修改和变更应经甲方同意，并签订书面变更协议附件四：其他相关文件4.1其他相关文件包括但不限于施工方案、技术交底、安全措施、环保措施等4.2其他相关文件应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求4.3其他相关文件的修改和变更应经甲方同意，并签订书面变更协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定工期完成工程2.乙方未按照约定质量标准完成工程3.乙方提供的材料和设备不符合约定质量要求4.乙方未按照约定支付合同价款5.乙方未按照约定提供施工场地和资料6.乙方未按照约定履行合同义务的其他情况违约责任认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同总价款的×%2.乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并承担相应费用3.乙方提供的材料和设备不符合约定质量要求，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用4.乙方未按照约定支付合同价款，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为应付款项的×%5.乙方未按照约定提供施工场地和资料，甲方有权要求乙方及时提供，并承担相应费用6.乙方未按照约定履行合同义务的其他情况，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体责任认定应根据实际情况确定示例说明：如乙方未按照约定工期完成工程，甲方可以根据合同约定的违约金计算方式，计算出应收取的违约金金额，并向乙方追讨。如乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方可以要求乙方修复或重新施工，并承担相应费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：双方为明确各自权利义务而签订的书面协议2.甲方：指合同中承担义务的一方3.乙方：指合同中享有权利的一方4.第三方：指除甲乙双方外，参与或涉及本工程施工、监理、设计、材料供应等环节的自然人、法人和其他组织5.违约金：指违约方未履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金6.工期：指合同约定的工程完成时间7.质量标准：指合同约定的工程质量要求8.合同价款：指双方约定的工程总价款9.材料设备清单：指合同中约定的材料和设备名称、规格、型号、数量、单价、总价等列表法律名词在本合同中的应用：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确各自权利义务而签订的书