2024年教育机构租用教室合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育机构租用教室合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3教室定义第二条教室租用期限2.1租用开始日期2.2租用结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条教室使用范围及要求4.1乙方可使用教室进行教育、培训等活动4.2乙方不得将教室用于非法活动4.3乙方需遵守教室使用规定第五条维修及保养责任5.1甲方负责教室的维修及保养5.2乙方需合理使用教室设施，如有损坏需照价赔偿第六条保险责任6.1乙方需购买教室保险，保障教室内人员及财产的安全第七条合同变更及终止7.1合同变更需双方协商一致7.2合同终止条件及处理方式第八条违约责任8.1甲方未按约定提供教室，需支付违约金8.2乙方未按约定支付租金，需支付违约金第九条争议解决方式9.1双方发生争议，应通过协商解决9.2如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方第十一条法律适用及合同签订地11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同签订地为甲方所在地第十二条其他条款12.1双方约定的其他条款第十三条签字盖章13.1甲方签字（盖章）13.2乙方签字（盖章）第十四条合同生效日期14.1本合同自签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3教室定义第二条教室租用期限2.1租用开始日期2.2租用结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。第四条教室使用范围及要求4.1乙方可使用教室进行教育、培训等活动，不得将教室用于非法活动。4.2乙方使用教室时，需遵守国家的法律法规，不得损害教室的设施和环境。4.3乙方使用教室期间，需确保教室的安全，防止火灾、水灾等事故的发生。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。第五条维修及保养责任5.1甲方负责教室的维修及保养，确保教室的正常使用。5.2乙方需合理使用教室设施，如有损坏需照价赔偿。第六条保险责任6.1乙方需购买教室保险，保障教室内人员及财产的安全。6.2乙方应在合同签订后七个工作日内将保险单据提交给甲方。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供教室，需支付违约金。违约金为租金的10%，且甲方需承担乙方因未能正常使用教室而产生的直接损失。8.2乙方未按约定支付租金，需支付违约金。违约金为应付租金的10%，且乙方需在违约金支付后五个工作日内补缴租金。8.3如甲乙双方均违约，违约金及损失赔偿责任由双方协商确定。第九条争议解决方式9.1双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，诉讼应以书面形式提交，并在提交诉讼文件后十个工作日内开始审理。第十条保密条款10.1双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。除非依法需要披露外，未经对方同意，不得向任何第三方披露合同内容。10.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。第十一条法律适用及合同签订地11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同签订地为甲方所在地。第十二条其他条款12.1双方约定的其他条款，详见附件。12.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1甲方签字（盖章）：（甲方盖章）13.2乙方签字（盖章）：（乙方盖章）第十四条合同生效日期14.1本合同自签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期为结束日期。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监管方、维修保养服务提供方、保险服务商等。第二条第三方介入情形及责任划分2.1第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）监管方对合同履行过程进行监督；（3）维修保养服务提供方负责教室的维修及保养；（4）保险服务商为乙方提供教室保险服务。2.2第三方责任划分（1）中介方：协助甲乙双方签订合同，确保合同条款的准确性和完整性。中介方应对其提供的信息真实性负责，如因信息不实导致甲乙双方损失，中介方应承担相应责任。（2）监管方：对合同履行过程进行监督，确保双方遵守合同约定。监管方不对合同履行结果负责，但如因监管不力导致合同无法正常履行，监管方应承担相应责任。（3）维修保养服务提供方：负责教室的维修及保养，确保教室的正常使用。维修保养服务提供方应对其服务质量负责，如因维修保养不当导致教室无法正常使用，维修保养服务提供方应承担相应责任。（4）保险服务商：为乙方提供教室保险服务，保障教室内人员及财产的安全。保险服务商应对保险服务的合法性和有效性负责，如因保险服务不当导致乙方损失，保险服务商应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内对甲乙双方承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。3.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同的顺利履行。4.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，同时尊重第三方的合法权益。4.3第三方应按照合同约定履行其职责，并提供相应的服务。第五条第三方介入后的争议解决5.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2双方同意，诉讼应以书面形式提交，并在提交诉讼文件后十个工作日内开始审理。第六条第三方介入后的保密义务6.1甲乙双方与第三方均应对合同内容保密，不得泄露给无关第三方。除非依法需要披露外，未经对方同意，不得向任何第三方披露合同内容。6.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。第七条第三方介入后的法律适用及合同签订地7.1本合同及第三方介入后的修正适用中华人民共和国法律。7.2本合同签订地为甲方所在地。第八条第三方介入后的其他条款8.1甲乙双方与第三方约定的其他条款，详见附件。8.2附件为本合同及第三方介入后的修正不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第九条第三方签字盖章9.1第三方签字（盖章）：（第三方盖章）9.2甲方签字（盖章）：（甲方盖章）9.3乙方签字（盖章）：（乙方盖章）第十条第三方合同生效日期10.1本合同及第三方介入后的修正自第三方签字盖章之日起生效。10.2合同终止日期为结束日期。本合同及第三方介入后的修正一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。各方签字盖章后，合同立即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教室详细信息表教室编号教室面积教室设施列表教室使用规则附件二：租金支付明细表租金支付周期租金支付金额租金支付方式附件三：保险单据保险单号保险有效期保险条款摘要附件四：维修保养服务协议维修保养服务内容维修保养服务期限维修保养服务费用附件五：第三方服务协议第三方服务内容第三方服务期限第三方服务费用说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供教室，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。3.乙方使用教室进行非法活动或违反教室使用规则。4.第三方未按约定提供服务，如维修保养不当或保险服务不完善。责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，需支付违约金，违约金金额为租金的10%。2.损失赔偿：如违约行为导致甲乙双方产生直接损失，违约方需进行赔偿。3.第三方责任：第三方在其职责范围内对甲乙双方承担的最高赔偿责任，责任限额具体金额由甲乙双方协商确定。示例说明：如甲方未按约定提供教室，导致乙方无法进行教学活动，乙方因此损失了课时费用，甲方需支付违约金并赔偿乙方课时费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有教室所有权或管理权的机构。2.乙方：指租用甲方教室进行教育、培训等活动的机构。3.租金：指乙方租用教室所需支付的费用。4.支付周期：指乙方支付租金的时间周期，如每月支付一次。5.违约金：指因违约行为产生的赔偿金额，通常为租金的10%。6.损失赔偿：指因违约行为导致的