2025建筑工程拆除与补偿合同

2025建筑工程拆除与补偿合同本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：甲方（拆除方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（被拆方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方因（具体工程项目名称）建设需要，需对乙方拥有的位于（具体地址）的建筑物及附属设施进行拆除，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就拆除与补偿事宜达成如下协议：第一条拆除范围与要求1.1拆除范围甲方委托乙方拆除的建筑物及附属设施包括但不限于：（详细列出建筑物名称、面积、结构等信息）。拆除范围以双方确认的《拆除范围确认书》为准。1.2拆除标准乙方应按照国家及地方相关法律法规、技术规范及甲方要求进行拆除工作，确保拆除后的场地达到（具体要求，如平整、无残留建筑垃圾等）的标准。1.3拆除方式拆除工作由乙方自行组织实施，甲方负责监督和验收。如需爆破拆除，乙方应依法取得相关批准，并确保施工过程中不产生危害周边环境及公共安全的风险。第二条补偿方式与金额2.1补偿方式甲方同意对乙方因拆除造成的损失给予合理补偿，补偿方式包括但不限于以下几种：（1）货币补偿：甲方支付乙方人民币元（大写：佰拾万千百拾元整）。（2）实物补偿：甲方提供（具体物品名称及数量）作为补偿。（3）其他补偿方式：（如需）。2.2补偿金额双方确认，上述补偿金额已综合考虑建筑物价值、拆迁难度、搬迁费用、停产停业损失等因素，乙方不得以任何理由要求增加补偿。2.3补偿支付甲方应自本合同签订之日起日内支付补偿款的%，剩余%应在拆除工作全部完成并经甲方验收合格后日内支付完毕。如甲方逾期支付，乙方有权暂停拆除工作，由此造成的损失由甲方承担。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权监督乙方的拆除工作，确保符合相关法律法规及甲方要求。（2）甲方应按合同约定及时支付补偿款，并提供拆除工作所需的协助。（3）甲方应对乙方提供的拆除范围确认书、补偿方案等资料予以保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿款，并有权拒绝甲方提出的任何违反合同约定的拆除要求。（2）乙方应按合同约定完成拆除工作，并在拆除完成后向甲方提交详细的拆除工作报告。（3）乙方应妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾，并承担由此产生的费用。第四条拆除验收与保修4.1拆除验收拆除工作完成后，甲乙双方应共同对拆除现场进行验收。验收内容包括但不限于：场地是否达到约定标准、是否有遗留建筑垃圾等。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。4.2保修责任乙方承诺，其提供的拆除工作自验收合格之日起年内无质量问题。如在保修期内出现因拆除工作导致的问题，乙方应免费修复或承担相应责任。第五条违约责任5.1延期拆除如乙方未按合同约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。5.2逾期补偿如甲方未按合同约定时间支付补偿款，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。5.3擅自拆除如乙方擅自拆除不在合同约定范围内的建筑物或设施，应承担相应法律责任，并赔偿甲方遭受的损失。5.4拒不验收如乙方无正当理由拒绝验收，视为拆除工作已合格，甲方有权扣除未支付的补偿款作为违约金。第六条争议解决6.1协商解决因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体管辖地）人民法院提起诉讼。6.2仲裁条款（如需）双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，适用该会现行仲裁规则。第七条合同生效与终止7.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2终止条件本合同在以下情况下终止：（1）双方协商一致同意终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权单方面终止合同。7.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第八条其他条款8.1通知与送达双方确认，本合同中的通知应以书面形式发送至合同中载明的地址，视为有效送达。如地址变更，应在变更后日内书面通知对方。8.2合同修改任何对本合同的修改均需经双方协商一致，并以书面形式确认，否则视为无效。8.3其他约定（如需）。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：