2024年房产评估与咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产评估与咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址1.2乙方（受托方）名称及地址第二条评估与咨询服务内容2.1房产评估范围与对象2.2评估目的与标准2.3咨询服务的内容与要求第三条合同时间3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用与支付4.1评估费用4.2咨询费用4.3费用支付方式与时间第五条评估报告的提交5.1报告提交时间5.2报告格式与份数5.3报告的使用权与保密第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条附则10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的份数与保管第十一条其他约定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承诺第十二条附件12.1房产证复印件12.2评估所需其他资料清单第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址：甲方全称为X公司，地址为市区路号。1.2乙方（受托方）名称及地址：乙方全称为X评估咨询有限公司，地址为市区路号。第二条评估与咨询服务内容2.1房产评估范围与对象：评估范围包括甲方名下位于市区路号的商业楼一栋。评估对象为该栋商业楼的整体价值。2.2评估目的与标准：2.3咨询服务的内容与要求：乙方应向甲方提供包括但不限于市场调研、房产分析、价值评估报告等在内的专业咨询服务，并确保评估报告的准确性和可靠性。第三条合同时间3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同约定的评估与咨询服务完成后，合同自然终止。第四条费用与支付4.1评估费用：甲方应支付给乙方的评估费用为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。4.2咨询费用：甲方应支付给乙方的咨询服务费用为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。4.3费用支付方式与时间：甲方应在合同签字盖章后五个工作日内，向乙方支付评估费用的一半，即人民币肆万元整（大写：人民币肆万元整）。剩余费用在乙方提交评估报告后五个工作日内支付。第五条评估报告的提交5.1报告提交时间：乙方应在合同约定的服务完成后十五个工作日内，向甲方提交房产评估报告。5.2报告格式与份数：评估报告应采用书面形式，一式肆份，甲乙双方各执贰份。5.3报告的使用权与保密：评估报告仅供甲方内部使用，未经乙方书面同意，甲方不得将报告内容泄露给第三方。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：甲方应提供真实、完整的房产相关信息，并按照合同约定支付费用。6.2乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定提供专业、准确的评估与咨询服务，并保护甲方的商业秘密。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的千分之伍向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成评估与咨询服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。如乙方提供的评估报告存在重大错误，甲方有权要求乙方重新评估，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点与适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十条附则10.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止：本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。10.3合同的份数与保管：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。合同保管责任由甲乙双方共同承担。第十一条其他约定11.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在评估过程中，对房产的市场潜力、投资风险等方面进行详细分析，并提供相关建议。11.2乙方特殊承诺：乙方承诺在评估过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范，确保评估结果的客观、公正和准确。第十二条附件12.1房产证复印件：甲方提供的房产证复印件，作为合同附件。12.2评估所需其他资料清单：甲方应按照乙方的要求，提供评估所需的其他相关资料，清单详见附件。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方授权代表签字，并加盖公司公章。13.2乙方签字盖章：乙方授权代表签字，并加盖公司公章。第十四条联系方式14.1甲方联系方式：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X14.2乙方联系方式：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1第三方：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方作为第三方介入本合同。2.2其他第三方介入：如合同履行过程中涉及到其他第三方，包括但不限于政府部门、专业机构等，均视为第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应义务，并承担因自身原因导致的责任。3.2第三方责任限额：如第三方因履行合同造成损失，第三方应承担的责任限额根据合同约定及法律规定确定。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定向第三方支付费用，并有权要求第三方按照合同约定履行义务。4.2乙方权利与义务：乙方应协助甲方与第三方沟通，并确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，依照合同约定及法律规定确定。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，依照合同约定及法律规定确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式：甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方退还已支付的费用，赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1第三方争议解决：第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点与适用法律：第三方争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第九条附则9.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止：本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。9.3合同的份数与保管：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。合同保管责任由甲乙双方共同承担。第十条其他约定10.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在评估过程中，对房产的市场潜力、投资风险等方面进行详细分析，并提供相关建议。10.2乙方特殊承诺：乙方承诺在评估过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范，确保评估结果的客观、公正和准确。第十一条附件11.1房产证复印件：甲方提供的房产证复印件，作为合同附件。11.2评估所需其他资料清单：甲方应按照乙方的要求，提供评估所需的其他相关资料，清单详见附件。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方授权代表签字，并加盖公司公章。12.2乙方签字盖章：乙方授权代表签字，并加盖公司公章。第十三条联系方式13.1甲方联系方式：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X13.2乙方联系方式：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：评估所需其他资料清单附件1：房产证复印件1.1房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。1.2甲方应确保提供的房产证复印件真实有效，如因房产证复印件不真实导致的问题，甲方应承担相应责任。1.3乙方应妥善保管房产证复印件，不得泄露给第三方。附件2：评估所需其他资料清单2.1清单应详细列明评估所需的其他相关资料，包括但不限于房产测绘报告、房产交易记录、周边市场行情等。2.2甲方应按照乙方的要求，提供评估所需的其他相关资料，确保资料的准确性和完整性。2.3乙方应妥善保管评估所需资料，不得泄露给第三方。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的千分之伍向乙方支付违约金。2.2乙方未按照合同约定完成评估与咨询服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。2.3乙方提供的评估报告存在重大错误，甲方有权要求乙方重新评估，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。示例说明：假设甲方在合同签订后一个月内未支付评估费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的千分之伍向乙方支付违约金。例如，如果甲方应支付的评估费用为人民币10万元，甲方逾期支付10天，则甲方需支付给乙方违约金为人民币500元（10万元0.000510天）。说明三：法律名词及解释：3.1合同签订地：