2024年新修订：建筑工程施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修订：建筑工程施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二条合同条款2.1合同的签订与生效2.2合同的履行与验收2.3合同的变更与解除2.4合同的争议解决第三条工程范围与内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验与验收4.3质量保修第五条工程进度与工期5.1施工计划5.2工期延误5.3提前完成工程第六条工程造价与支付6.1工程造价6.2预付款6.3进度付款6.4竣工结算6.5支付方式与时间第七条材料与设备7.1材料与设备供应7.2质量与验收7.3保管与使用第八条施工安全与环保8.1施工安全8.2环境保护8.3安全事故处理第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3违约赔偿第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的后果第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序第十四条合同的终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方甲方向乙方发出工程发包，甲方是本合同的发包方。1.2承包方乙方接受甲方发出的工程发包，乙方是本合同的承包方。1.3工程本合同所涉及的工程是位于【工程地点】的【工程名称】，具体工程内容和范围见附件一。1.4施工期本工程的施工期为【开工日期】至【竣工日期】，共计【施工天数】。第二条合同条款2.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.2合同的履行与验收乙方应按照合同约定的工程内容、范围和质量标准完成施工，甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项。工程完成后，甲乙双方按照约定的标准进行验收。2.3合同的变更与解除合同履行过程中，甲乙双方经协商一致可以变更或解除合同，变更或解除合同应当签订书面协议。2.4合同的争议解决合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条工程范围与内容3.1工程范围本工程包括但不限于：【工程主要包括的内容】。3.2工程内容乙方应按照设计文件和规范要求完成本工程的所有施工工作，包括但不限于土建、安装、装修等。3.3工程量清单工程量清单作为本合同的附件，甲乙双方应共同确认。第四条工程质量标准4.1工程质量要求本工程的质量标准应符合国家及行业的质量标准和规范要求，具体质量要求见附件二。4.2质量检验与验收乙方应按照约定的时间、程序和标准进行自检，甲方或其委托的监理单位进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。4.3质量保修本工程保修期为【保修期限】，乙方应在保修期内对工程质量问题负责维修或更换，保修期外的质量问题，乙方应给予合理的技术支持和维修服务。第五条工程进度与工期5.1施工计划乙方应按照约定的时间向甲方提交施工计划，并按照施工计划组织施工。5.2工期延误因乙方原因导致工程延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。5.3提前完成工程提前完成工程的，乙方不得要求额外支付费用，但甲方应按照合同约定的时间支付工程款项。第六条工程造价与支付6.1工程造价本工程的造价为【总价款】，具体构成见附件三。6.2预付款甲方应在合同签订后【预付款支付时间】内支付预付款【预付款金额】。6.3进度付款乙方应按照约定的时间向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后【进度付款审核时间】内完成审核并支付。6.4竣工结算工程完成后，乙方应向甲方提交竣工结算申请，甲方应在收到申请后【竣工结算审核时间】内完成审核并支付。6.5支付方式与时间本合同的支付方式为【支付方式】，支付时间为【支付时间】。第八条材料与设备8.1材料与设备供应乙方应按照设计文件和规范要求采购、使用材料和设备，材料和设备的质量应符合国家及行业的质量标准和规范要求。8.2质量与验收乙方应对供应的材料和设备进行质量检验，并按照约定的时间、程序和标准向甲方提交验收。甲方或其委托的监理单位进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改或更换。8.3保管与使用乙方应对供应的材料和设备进行妥善保管，防止损坏、丢失或被盗。乙方应严格按照设计文件和规范要求使用材料和设备，不得擅自更换或损坏。第九条施工安全与环保9.1施工安全乙方应按照国家的安全生产法律法规和标准要求进行施工，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任。9.2环境保护乙方应按照国家的环境保护法律法规和标准要求进行施工，采取有效措施保护环境，防止污染和损害。9.3安全事故处理施工过程中发生安全事故的，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。乙方应承担因其原因造成的事故责任。第十条违约责任10.1发包方的违约责任甲方违反合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2承包方的违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.3违约赔偿违约金的具体数额和计算方式见附件四。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3诉讼任何一方对仲裁裁决不服的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件甲乙双方经协商一致可以解除合同，解除合同应当签订书面协议。12.2合同解除的后果合同解除后，甲乙双方应按照约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于工程结算、支付违约金等。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件未经对方同意，甲乙双方不得将合同转让给第三方。13.2合同转让的程序甲乙双方同意转让合同的，应当签订书面转让协议，并通知对方。第十四条合同的终止14.1合同终止的条件本合同履行完毕或者双方协商一致终止合同的。14.2合同终止的程序合同终止后，甲乙双方应当按照约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于工程结算、支付违约金等。14.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将工程交付给甲方，并办理相关手续。甲方应按照约定支付合同终止后的款项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所涉及的第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料设备供应商、施工分包商等。1.2第三方范围第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方介入条件第三方与甲乙双方有合法的权益关系；第三方介入不违反相关法律法规；第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其应尽的责任和义务。3.2第三方义务第三方应协助甲乙双方完成工程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.3第三方权利第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲方第三方对甲方承担的义务和责任，不应超出合同约定的范围。甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。4.2第三方与乙方第三方应按照乙方的要求完成工作，并接受乙方的管理和监督。乙方有权对第三方的工作进行评价和考核。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应以本合同及书面协议为准。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致合同损害时，其应承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程复杂程度、第三方信誉等因素确定，具体数额在书面协议中约定。5.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙双方可以根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面确认。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反合同约定或法律法规规定的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应给予赔偿。6.3第三方违约与甲乙双方的关系第三方违约不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照本合同约定处理第三方违约事宜。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更甲乙双方同意变更第三方的，应签订书面变更协议，并通知第三方。7.2第三方介入的解除甲乙双方同意解除第三方介入的，应签订书面解除协议，并告知第三方。7.3第三方介入变更与解除的后果第三方介入变更或解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于工程结算、支付违约金等。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁甲乙双方与第三方之间的争议，可以约定提交【仲裁委员会】进行仲裁。8.3诉讼任何一方对仲裁裁决不服的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的公示与保密9.1公示甲乙双方与第三方签订的书面协议，应进行公示，以明确各方的权利义务。9.2保密甲乙双方与第三方之间的商业秘密和敏感信息，应予以保密，未经各方同意不得泄露给第三方。第十条第三方介入的监督与考核10.1监督甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定完成工作。10.2考核甲乙双方应对第三方的工作质量、进度、安全等方面进行考核，并根据考核结果支付报酬。第十一条第三方介入的终止11.1终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕；第三方违约或违反法律法规；甲乙双方协议终止。11.2终止程序第三方介入终止的，甲乙双方应签订书面终止协议，并告知第三方。11.3终止后果第三方介入终止后，甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。附件二：设计文件包括本工程的设计图纸、技术说明书、设计变更通知等。附件三：材料和设备清单详细列出本工程所需的所有材料和设备，包括名称、型号、规格、数量、单价等。附件四：工程质量要求详细列出本工程的质量要求，包括材料、设备、施工等方面的质量标准。附件五：施工计划包括本工程的施工进度安排、施工方法、施工人员配置等。附件六：安全生产管理制度详细列出乙方应遵守的安全生产管理制度，包括安全生产责任、安全生产措施等。附件七：环境保护措施详细列出乙方应遵守的环境保护措施，包括环境保护责任、环境保护措施等。附件八：第三方介入协议包括第三方介入的范围、职责、报酬、违约责任等方面的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程、未达到约定的工程质量标准。4.乙方未按约定采购、使用材料和设备。5.乙方未按约定进行施工安全、环境保护措施。6.第三方未按约定完成工作、未达到约定的工作质量标准。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行赔偿。2.因违约导致工程进度延误的，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。3.因违约导致工程质量问题的，乙方应承担修复费用。4.因违约导致第三方工作不合格的，乙方应承担重新委托第三方工作的费用。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，导致工程进度延误，根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金。具体金额可根据合同约定的违约金比例进行计算。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指发出工程发包，与承包方签订合同的一方。2.承包方：接受发包方的工程发包，与发包方签订合同的一方。3.工程：指合同约定的施工项目，包括工程范围、内容、量清单等。4.施工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期。5.工程量清单：指列出本工程所有工程量的清单，包括工程项目、数量、单位、单价等。6.设计文件：指本工程的设计图纸、技术说明书、设计变更通知等。7.材料和设备清单：指列出本工程所需的所有材料和设备清单，包括名称