2024年建筑工程维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程维修保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的工程概述第二条维修保养范围与内容2.1维修保养工程概述2.2维修保养的具体项目2.3维修保养的质量标准第三条维修保养期限3.1维修保养工程的开始日期3.2维修保养工程的结束日期3.3提前终止或延长合同的条件第四条维修保养费用4.1维修保养的费用预算4.2费用的支付方式和时间4.3额外费用的情况及计算方式第五条维修保养过程中的安全责任5.1乙方在施工过程中的安全措施5.2安全事故的处理方式第六条维修保养工程的变更6.1变更的条件6.2变更的程序6.3变更的费用及时间调整第七条合同的解除和终止7.1解除和终止的条件7.2解除和终止的程序7.3解除和终止后的责任承担第八条违约责任8.1甲乙双方的违约行为8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的责任第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2通知的送达地点及时间第十二条附则12.1合同的生效条件12.2合同的附件内容12.3合同的修订历史第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2双方的其他特殊约定第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体代表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××维修保养有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方拥有的工程概述：甲方拥有的一栋大楼，包括地上二十层和地下三层，总建筑面积为平方米。第二条维修保养范围与内容2.1维修保养工程概述：乙方负责对甲方的大楼进行定期的维修保养，包括水电系统、电梯、消防设施等。1)水电系统的检查和维护；2)电梯的定期检查和保养；3)消防设施的检查和保养；4)楼面及墙面的清洁；5)公共区域的绿化和保洁；6)其他因甲方要求而产生的维修保养项目。2.3维修保养的质量标准：按照国家和行业的相关标准执行，同时满足甲方的合理要求。第三条维修保养期限3.1维修保养工程的开始日期：本合同签订之日起。3.2维修保养工程的结束日期：至甲方大楼的所有设施达到甲方的要求为止。3.3提前终止或延长合同的条件：如需提前终止或延长合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第四条维修保养费用4.1维修保养的费用预算：人民币X万元整。4.2费用的支付方式和时间：甲方每月5日前支付乙方上个月的维修保养费用。4.3额外费用的情况及计算方式：如乙方在维修保养过程中发生额外费用，应提前通知甲方，并经甲方确认后方可支出。额外费用的计算方式按照双方协商确定的方式进行。第五条维修保养过程中的安全责任5.1乙方在施工过程中的安全措施：乙方应严格按照国家及行业的安全标准进行施工，确保施工过程中的安全。5.2安全事故的处理方式：如乙方在维修保养过程中发生安全事故，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。第六条维修保养工程的变更6.1变更的条件：如因甲方要求或实际情况需要变更维修保养工程，双方可协商一致进行变更。6.2变更的程序：变更应通过书面形式进行，并由双方代表签字确认。6.3变更的费用及时间调整：变更的费用和时间调整应按照双方协商确定的方式进行。第七条合同的解除和终止7.1解除和终止的条件：如一方违反本合同的约定，另一方有权解除和终止本合同。7.2解除和终止的程序：解除和终止合同应通过书面形式进行，并由双方代表签字确认。第八条违约责任8.1甲乙双方的违约行为：如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的具体承担方式：违约方应支付给对方违约金，违约金的计算方式按照双方协商确定的方式进行。第九条争议解决9.1争议的解决方式：如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律：争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息指本合同内容及甲乙双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的责任：如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。第十一条通知与送达11.1通知的方式：甲乙双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。11.2通知的送达地点及时间：通知应送达对方指定的地址，送达时间为通知发出之日起第三个工作日。第十二条附则12.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同的附件内容：本合同附件包括合同履行过程中涉及的技术参数、维修保养方案等。12.3合同的修订历史：本合同如有修订，修订内容应通过书面形式进行，并由双方代表签字确认。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务：甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2双方的其他特殊约定：如甲乙双方在合同执行过程中有其他特殊约定，应通过书面形式进行，并由双方代表签字确认。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间：本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署的地点：××省××市××区××路××号。14.3合同签署的主体代表：甲方代表：×××，乙方代表：×××。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。1)第三方与甲乙双方有合同关系或法律关系；2)第三方与甲乙双方的合同执行过程有关联；3)甲乙双方同意第三方的介入。第二条第三方介入后的权利和义务2.1甲乙双方的权利和义务：甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务，并对第三方介入后的行为承担责任。2.2第三方的权利和义务：第三方应遵守本合同的约定，并对其介入行为产生的后果承担责任。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。3.2第三方介入的程序：1)甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；2)甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；3)甲乙双方和第三方共同履行本合同约定的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方介入后的责任限额应由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议进行修改。第五条第三方与甲乙双方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分：第三方介入后的责任划分应由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。5.2第三方与甲乙双方的责任承担：第三方应承担其介入行为产生的责任，甲乙双方应承担其自身行为产生的责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：如第三方介入的事项和范围已履行完毕，或甲乙双方协商一致终止第三方介入，第三方介入即可终止。6.2第三方介入的终止程序：甲乙双方与第三方签订书面协议，明确终止第三方介入的事项和范围。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议的解决方式：如甲乙双方与第三方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点及适用法律：争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密信息的定义：保密信息指本合同内容及甲乙双方与第三方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。8.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违反保密条款的责任：如第三方泄露甲乙双方的保密信息，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第九条通知与送达9.1通知的方式：甲乙双方与第三方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。9.2通知的送达地点及时间：通知应送达对方指定的地址，送达时间为通知发出之日起第三个工作日。第十条附则10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。10.2合同的附件内容：本合同附件包括合同履行过程中涉及的技术参数、维修保养方案等。10.3合同的修订历史：本合同如有修订，修订内容应通过书面形式进行，并由甲乙双方与第三方代表签字确认。第十一条其他约定11.1甲乙双方与其他方的其他权利和义务：甲乙双方与其他方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.2甲乙双方与其他方的其他特殊约定：如甲乙双方与其他方在合同执行过程中有其他特殊约定，应通过书面形式进行，并由甲乙双方与其他方代表签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同履行过程中涉及的技术参数详细要求和说明：本附件详细列出了合同履行过程中所需遵守的技术参数，包括水电系统、电梯、消防设施等的技术要求。乙方应严格按照这些技术参数进行维修保养，确保工程的质量和安全。附件2：维修保养方案详细要求和说明：本附件详细描述了维修保养的具体方案，包括维修保养的项目、周期、方法等。乙方应根据此方案进行维修保养工作，确保工程的顺利进行。附件3：费用预算明细详细要求和说明：本附件详细列出了维修保养费用的预算，包括各项费用的金额和支付方式。甲方应按照此预算支付乙方维修保养费用。附件4：第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细规定了第三方介入的条件、程序、责任限额、责任划分等事项。甲乙双方与第三方应严格按照此协议进行合作。说明二：违约行为及责任认定：1)甲乙双方未按照合同约定履行义务；2)第三方未按照约定介入或未履行介入后的义务；3)甲乙双方或第三方违反国家法律法规进行施工；4)甲乙双方或第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1)违约方应承担违约金，违约金的计算方式按照双方协商确定的方式进行；2)违约方应承担因违约产生的额外费用；3)违约方应赔偿因违约给对方造成的损