2024年房屋水电安装及维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋水电安装及维护合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权人第三条水电安装及维护内容3.1水电安装项目3.2水电维护项目3.3安装及维护标准第四条合同期限4.1开始日期4.2结束日期第五条服务费用5.1安装费用5.2维护费用5.3费用支付方式第六条双方责任6.1甲方责任6.2乙方责任第七条保修条款7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条合同终止12.1终止条件12.2终止程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第二条房屋信息2.1房屋地址：××省××市××区××路××号2.2房屋面积：住宅面积为××平方米，商铺面积为××平方米2.3房屋所有权人：甲方第三条水电安装及维护内容3.1水电安装项目：（1）给水系统安装，包括水表、水管、阀门等；（2）排水系统安装，包括排水管、排水泵、阀门等；（3）供电系统安装，包括电表、电线、插座、开关等；（4）弱点系统安装，包括电话线、网络线、电视线等；（5）太阳能系统安装，包括太阳能板、储热水箱、管道等。3.2水电维护项目：（1）定期检查给水排水系统，确保管道畅通无阻；（2）定期检查供电系统，确保电路安全可靠；（3）定期清洗太阳能系统，确保系统正常运行；（4）其他突发性故障维修。3.3安装及维护标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行安装和维护。第四条合同期限4.1开始日期：本合同签订之日起4.2结束日期：合同约定安装和维护项目全部完成之日第五条服务费用5.1安装费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）5.2维护费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）5.3费用支付方式：（1）甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付安装费用50%；（2）乙方在安装项目完成后，向甲方提供完整的工程验收报告，甲方在验收合格后7个工作日内，向乙方支付安装费用剩余的50%；（3）乙方在维护合同生效后，每月5日前向甲方提供当月维护费用账单，甲方在收到账单后7个工作日内，向乙方支付当月维护费用。第六条双方责任6.1甲方责任：（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照约定支付服务费用；（3）协助乙方完成工程验收。6.2乙方责任：（1）按照约定时间完成安装和维护项目；（2）确保安装和维护质量，如有质量问题，乙方负责免费维修或更换；（3）在维护期内，乙方需随时响应甲方的维修需求，确保甲方利益。第七条保修条款7.1保修范围：本合同约定的安装和维护项目7.2保修期限：自工程验收合格之日起，为期×年7.3保修责任：（1）在保修期内，因乙方施工原因导致的问题，乙方负责免费维修或更换；（2）在保修期内，因甲方使用不当导致的问题，乙方负责维修，费用由甲方承担；（3）在保修期内，非乙方施工原因导致的问题，乙方协助甲方解决，费用双方协商承担。第一部分：合同如上。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%；（2）甲方未提供施工场地的，应承担因此导致乙方施工延误的费用；（3）甲方未协助乙方完成工程验收的，应承担因此导致乙方工程验收不合格的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成安装和维护项目的，应支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）乙方安装和维护质量不符合约定的，应负责免费维修或更换，并支付甲方因此遭受的损失；（3）乙方在维护期内未及时响应甲方维修需求的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条合同变更10.1任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议；10.2合同变更自变更协议签署之日起生效。第十一条合同解除11.1甲方有权在合同履行期间提前解除合同，但应提前书面通知乙方；11.2乙方有权在合同履行期间提前解除合同，但应提前书面通知甲方；11.3合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并承担因解除合同给甲方造成的损失。第十二条合同终止12.1合同终止条件：（1）合同约定的安装和维护项目全部完成；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。12.2合同终止程序：（1）双方签署书面终止协议；（2）乙方按照约定向甲方支付违约金，并承担因终止合同给甲方造成的损失；（3）双方按照约定办理合同终止手续。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密；13.2保密期限自合同签订之日起算，为期×年；13.3泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十四条其他约定14.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：（1）甲方或乙方在履行合同过程中，如需第三方的协助或服务；（2）甲方或乙方与第三方签订的协议，影响本合同的履行；（3）本合同约定的安装和维护项目涉及第三方的权益。第十六条第三方责任16.1甲方与乙方应尽力避免第三方介入本合同的履行；16.2若第三方介入导致本合同履行困难的，甲方与乙方应立即协商解决；16.3第三方未履行其应尽义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第十七条第三方权益17.1第三方对甲乙双方提供的技术、信息等保密；17.2第三方不得侵犯甲乙双方的知识产权；17.3第三方在履行其义务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方责任限额18.1甲方与乙方对第三方的责任限额有约定的，从其约定；18.2甲方与乙方对第三方的责任限额没有约定或约定不明确的，按本合同约定的违约金数额的50%承担责任；18.3第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，不受责任限额的限制。第十九条第三方争议解决19.1第三方与甲方或乙方发生争议的，甲方与乙方应协商解决；19.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；19.3诉讼费用由败诉方承担。第二十条甲方与乙方与第三方签订的协议20.1甲方与乙方与第三方签订的协议，不得影响本合同的履行；20.2甲方与乙方与第三方签订的协议，如有与本合同冲突的条款，以本合同为准；20.3甲方与乙方与第三方签订的协议，需经对方同意。第二十一条第三方义务的履行21.1第三方应按照甲方与乙方的要求履行其义务；21.2第三方在履行其义务过程中，应遵守法律法规，不得损害社会公共利益；21.3第三方在履行其义务过程中，不得违反本合同的约定。第二十二条本合同的第三方介入条款，不影响甲方与乙方之间的权利义务，第三方不视为合同当事人。第二部分：第三方介入后的修正如上。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋水电安装及维护项目明细表附件2：服务费用支付凭证附件3：工程验收报告附件4：维护费用账单附件5：第三方服务协议附件6：保修条款明细表附件7：违约金计算公式附件8：争议解决方式选择表附件1详细要求：本附件应详细列出房屋水电安装及维护项目的具体内容、工程量、材料规格等信息。附件2详细要求：本附件应记录服务费用的支付时间、金额、支付方式等详细信息。附件3详细要求：本附件应由乙方提供，包含工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等内容。附件4详细要求：本附件应记录维护费用的收费标准、计算方式、收费时间等详细信息。附件5详细要求：本附件应详细记录第三方服务的内容、时间、费用等信息。附件6详细要求：本附件应详细列出保修条款的内容，包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件7详细要求：本附件应提供违约金计算的详细公式或方法。附件8详细要求：本附件应列出争议解决的方式，包括协商、调解、诉讼等，并明确选择的方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.甲方未提供施工场地；3.乙方未按约定时间完成安装和维护项目；4.乙方安装和维护质量不符合约定；5.乙方在维护期内未及时响应甲方维修需求；6.甲方未按约定支付维护费用；7.甲方未协助乙方完成工程验收；8.双方未按约定时间办理合同终止手续。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件7提供的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.保修责任：按照附件6提供的保修条款进行认定。示例说明：若乙方未按约定时间完成安装项目，甲方有权按照附件7的违约金计算公式要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因延期导致的甲方经济损失。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年房屋水电安装及维护合同及其附件。2.甲方：指合同签订的房屋