2024年房屋买卖协议（标准版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖协议（标准版）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户手续5.1过户责任方5.2过户时间5.3过户费用第六条房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。1.2房屋面积：____平方米。1.3房屋所有权证号：____号。第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息卖方姓名：____身份证号码：____联系方式：____住址：____2.2买方信息买方姓名：____身份证号码：____联系方式：____住址：____第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价：____元整（大写：____元整）。3.2付款方式：____。3.3付款时间：____。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间：____。4.2交付条件：____。第五条房屋过户手续5.1过户责任方：____。5.2过户时间：____。5.3过户费用：____。第六条房屋质量保证6.1质量保证范围：____。6.2质量保证期限：____。第七条违约责任7.1卖方违约责任：____。7.2买方违约责任：____。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。调解不成的，按照本合同约定的方式解决争议。8.3诉讼解决：如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）卖方未按约定时间、数量、质量交付房屋的；（2）买方未按约定时间、金额支付房价款的；（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；（4）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（5）法律、法规规定的其他解除情形。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕后，本合同终止。第十一条附加条款11.1附加条款内容：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第十二条双方签字盖章12.1卖方签字（盖章）：12.2买方签字（盖章）：第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件第十四条其他约定14.1其他约定内容：（1）本合同签订后，房价款以外的其他费用（如物业费、水电费等）由买方承担。（2）房屋交付后，如有损坏，卖方负责修复，费用由责任方承担。（3）本合同在履行过程中，如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，按照本合同约定的方式解决争议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋买卖过程中的相关手续和服务的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、准确、高效的服务。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求，并对其提供的服务结果负责。2.2第三方在提供服务过程中，如因其原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方赔偿后，甲乙方仍有权向第三方追偿。第三条第三方费用3.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、过户费等。甲乙方应按照合同约定或市场行情支付第三方费用。3.2第三方费用的支付方式、支付时间由甲乙方协商确定。费用支付后，如有退还，第三方应及时退还甲乙方。第四条第三方选择4.1甲乙方有权选择第三方，并有权要求第三方提供服务。4.2甲乙方选择的第三方应具备相应的资质和能力，以确保房屋买卖过程的顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务结果负责，但其责任限额由甲乙方协商确定。5.2第三方在提供服务过程中，如因其原因导致甲乙方损失的，第三方应按照甲乙方的要求承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方责任限额。5.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙方的损失，甲乙方仍有权向第三方追偿。第六条第三方与其他方的关系6.1第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，不得将责任转嫁给甲乙方或其他方。6.2第三方与甲乙方、其他方之间的纠纷，应由各方自行解决。第七条第三方服务过程中的沟通与协作7.2甲乙方应配合第三方完成相关服务，如有问题，应及时反馈给第三方。第八条第三方服务质量保障8.1第三方应按照甲乙方的要求，提供高质量的服务。8.2第三方应定期对服务质量进行自我检查，确保服务符合甲乙方的要求。第九条第三方服务期限9.1第三方应按照甲乙方的要求，在约定的时间内完成服务。9.2如因第三方原因导致服务期限延误的，第三方应承担相应的责任。第十条第三方服务成果的交付10.1第三方应按照甲乙方的要求，提供完整、准确的服务成果。10.2服务成果交付后，甲乙方应进行验收。如不符合约定，第三方应负责整改。第十一条第三方服务费用支付11.1甲乙方应按照合同约定或市场行情支付第三方服务费用。11.2第三方服务费用支付后，如有退还，第三方应及时退还甲乙方。第十二条第三方服务过程中的保密义务12.1第三方应对其在提供服务过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给第三方。12.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方服务过程中的合规性13.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。13.2第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第十四条第三方服务过程中的保险14.1第三方应根据甲乙方的要求，办理相应的保险手续。14.2保险费用由甲乙方承担。保险理赔过程中，第三方应协助甲乙方办理相关手续。第十五条第三方服务过程中的纠纷解决15.1第三方服务过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决。15.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条本附加条款与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本附加条款为准。第十七条本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：中介费收据附件4：评估费收据附件5：过户费收据附件6：房屋买卖合同复印件附件7：补充协议复印件附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件2：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，用于证明买卖双方的身份信息。附件3：中介费收据说明：本附件为中介费的收据，用于证明中介费的支付情况。附件4：评估费收据说明：本附件为评估费的收据，用于证明评估费的支付情况。附件5：过户费收据说明：本附件为过户费的收据，用于证明过户费的支付情况。附件6：房屋买卖合同复印件说明：本附件为房屋买卖合同的复印件，用于备份合同内容。附件7：补充协议复印件说明：本附件为补充协议的复印件，用于备份补充协议内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未按约定时间、数量、质量交付房屋。责任认定：卖方应按照约定时间、数量、质量交付房屋，如未按约定交付，应承担违约责任。示例说明：如果卖方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋数量不足、质量不符合约定，卖方应承担违约责任。违约行为：买方未按约定时间、金额支付房价款。责任认定：买方应按照约定时间、金额支付房价款，如未按约定支付，应承担违约责任。示例说明：如果买方未能在约定时间内支付房价款，或者支付的金额不足，买方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：房屋所有权证解释：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件。法律名词：买卖双方解释：买卖双方指的是房屋的出售方和购买方。法律名词：中介费解释：中介费是指中介机构在房屋买卖过程中提供服