2024年建筑消防设施维护协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑消防设施维护协议本合同目录一览第一条协议主体与范围1.1甲方名称与职责1.2乙方名称与职责1.3合同适用范围第二条维护内容与标准2.1维护项目列表2.2维护标准与要求2.3维护频率与时间第三条维护费用3.1维护费用计算方式3.2维护费用支付时间与方式3.3维护费用调整机制第四条维护过程中的沟通与协调4.1维护过程中的信息沟通4.2紧急情况的协调处理4.3维护问题的解决机制第五条设备更换与维修5.1设备更换的条件与标准5.2设备维修的流程与要求5.3更换与维修的费用承担第六条保险责任6.1乙方为维护人员购买的保险6.2保险赔偿范围与限额6.3保险事故的处理流程第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式与金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构与地点8.3法律适用第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的相关处理第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限10.3违反保密条款的赔偿责任第十一条合同的修改与补充11.1合同修改的条件与程序11.2合同补充的内容与形式11.3修改与补充的生效条件第十二条合同的解释与适用12.1合同条款的解释原则12.2合同适用的法律与法规12.3合同的语言版本第十三条其他条款13.1关联合同与文件13.2通知与送达13.3甲方指定的联络人第十四条签署与日期14.1合同签署地点与日期14.2合同副本数量与分发14.3合同签署人的授权证明第一部分：合同如下：第一条协议主体与范围1.1甲方名称与职责1.2乙方名称与职责1.3合同适用范围本合同适用于甲方所有的消防设施，包括但不限于消防泵、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示系统等。第二条维护内容与标准2.1维护项目列表2.2维护标准与要求乙方应按照《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等相关法律法规和行业标准，对消防设施进行维护。2.3维护频率与时间乙方应在每个维护周期内对消防设施进行至少一次全面检查和维护，维护周期不得超过一年。维护时间应提前通知甲方，甲方应给予配合。第三条维护费用3.1维护费用计算方式本合同的维护费用按照乙方提供的维护项目单价和实际维护数量进行计算。3.2维护费用支付时间与方式甲方应在每年的维护费用预算中安排乙方维护费用，并在乙方提供维护服务后按约定支付。3.3维护费用调整机制如因市场行情变化、政策调整等原因导致维护费用发生变动，双方可协商调整维护费用。第四条维护过程中的沟通与协调4.1维护过程中的信息沟通乙方应在每个维护周期结束后向甲方报告维护情况，如有问题应及时通知甲方。4.2紧急情况的协调处理如在维护过程中出现紧急情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。4.3维护问题的解决机制如在维护过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院解决。第五条设备更换与维修5.1设备更换的条件与标准设备更换应符合《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等相关法律法规和行业标准。5.2设备维修的流程与要求设备维修应按照甲方提供的维修流程和要求进行，确保消防设施的正常运行。5.3更换与维修的费用承担设备更换与维修的费用按照本合同第三条的规定计算，并由甲方支付。第六条保险责任6.1乙方为维护人员购买的保险乙方应为其在维护过程中发生的人身意外伤害购买保险，并承担相应的保险费用。6.2保险赔偿范围与限额保险赔偿范围应包括但不限于乙方在维护过程中发生的人身意外伤害、财产损失等。6.3保险事故的处理流程如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司和甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定支付维护费用，乙方有权拒绝提供维护服务，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定提供维护服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3违约赔偿方式与金额违约金为本合同第三条约定的维护费用的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如在本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构与地点双方同意将争议提交甲方所在地仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为甲方所在地。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同终止后五年。10.3违反保密条款的赔偿责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，需承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改的条件与程序任何一方均可提出修改或补充合同的建议，经双方协商一致后，以书面形式签订修改或补充协议。11.2合同补充的内容与形式合同补充协议应采用书面形式，与本合同具有同等法律效力。11.3修改与补充的生效条件修改或补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同一起构成完整的合同体系。第十二条合同的解释与适用12.1合同条款的解释原则本合同条款应按照通常理解予以解释，未尽事宜可参照相关法律法规和行业惯例。12.2合同适用的法律与法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同的语言版本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力，如发生歧义，以中文版本为准。第十三条其他条款13.1关联合同与文件本合同项下的所有附件、补充协议和其他相关文件均为本合同的组成部分。13.2通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知视为送达。13.3甲方指定的联络人甲方指定________为甲方在合同履行过程中的联络人，负责与乙方沟通联系。第十四条签署与日期14.1合同签署地点与日期本合同于____年____月____日在________（地点）签署。14.2合同副本数量与分发甲乙双方各持一份合同正本，双方均保留合同副本作为证据。14.3合同签署人的授权证明附件：合同签署人授权证明（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、监理机构、保险公司、维修供应商等。1.2第三方范围（1）协助甲方对乙方维护服务进行监督和评估的监理机构；（2）为乙方提供保险服务的保险公司；（3）提供设备更换与维修服务的供应商；（4）其他参与合同履行过程的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方、乙方和第三方应当按照本合同约定的程序进行介入，包括但不限于协商、签订补充协议、履行相关义务等。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲方、乙方就合同履行过程中出现的问题达成一致意见；（2）第三方同意遵守本合同的约定，并按照约定履行相关义务；（3）甲方、乙方与第三方签订的补充协议经双方协商一致，并符合本合同的约定。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照本合同及补充协议的约定，履行相关义务，并对其提供的服务或产品负责。如第三方未履行义务或提供的服务、产品存在问题，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权益第三方享有根据本合同及补充协议约定获取报酬、享受合同权益等权利。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对于因其违约、过失或其他原因导致甲方、乙方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度等因素确定，并由甲方、乙方与第三方协商确定。4.3第三方责任限额的调整如因市场行情变化、政策调整等原因导致第三方责任限额需要调整的，甲方、乙方与第三方可协商调整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在本合同履行过程中与甲方、乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分按照本合同及补充协议的约定执行。如本合同及补充协议未作约定，双方可协商确定。5.3第三方与甲方、乙方的沟通与协调第六条第三方违约的处理6.1第三方违约处理如第三方未按照本合同及补充协议的约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方履行义务或承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失、支付违约金等。具体违约责任按照本合同及补充协议的约定执行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件（1）第三方已按照本合同及补充协议的约定履行完毕相关义务；（2）甲方、乙方与第三方协商一致，终止第三方介入；（3）本合同及补充协议约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止程序甲方、乙方与第三方应当按照本合同及补充协议约定的程序进行第三方介入的终止。第八条第三方介入的效力8.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改变甲方、乙方之间的合同关系。第三方对本合同的介入，仅限于本合同及补充协议约定的范围内。8.2第三方介入的独立性第三方介入本合同，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。第三方对本合同的介入，不具有独立性。第九条甲方、乙方的义务9.1甲方义务甲方应按照本合同及补充协议的约定，履行相关义务，并协助乙方履行其义务。9.2乙方义务乙方应按照本合同及补充协议的约定，履行相关义务，并确保第三方按照约定提供服务或产品。第十条争议解决10.1争议解决方式如在本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列出甲方所有消防设施的名称、型号、数量等信息。附件二：维护标准与要求详细列出消防设施维护的标准与要求，包括检查项目、维护周期、维护方法等。附件三：维护费用计算方式详细说明维护费用的计算方式，包括单价、总价等。附件四：保险购买证明提供乙方为维护人员购买的保险的证明文件。附件五：第三方服务或产品提供合同如适用，提供甲方、乙方与第三方签订的服务或产品提供合同。附件六：第三方责任限额证明提供第三方责任限额的证明文件，包括限额金额、计算方式等。附件七：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并提供相应的示例说明。附件八：法律名词及解释详细列出本合同中所有涉及到的法律名词及解释，包括相关法律法规的名称、条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付维护费用。2.乙方未按照约定提供维护服务。3.第三方未按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为本合同第三条约定的维护费用的10%。2.损失赔偿：根据甲方、乙方因违约行为所遭受的实际损失计算。3.保险赔偿：如适用，根据保险合同的约定进行赔偿。示例说明：1.如果甲方未按照约定支付维护费用，乙方有权拒绝提供维护服务，并要求甲方支付违约金。2.如果乙方未按照约定提供维护服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.如果第三方未按照约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方履行义务或承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，具备消防设施维护和管理职责。2.乙方：指本合同的另一方，具备消防设施维护的专业资质。3.第三方：