2024年房产赠与协议：离婚配偶一方获得房产完整所有权

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产赠与协议：离婚配偶一方获得房产完整所有权本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2房产描述1.3赠与条件2.赠与房产的权利和义务2.1赠与方的权利和义务2.2受赠方的权利和义务3.房产过户手续3.1过户流程3.2税费承担3.3过户时间4.房产使用和处置4.1使用条件4.2处置规定5.合同的生效和终止5.1生效条件5.2终止条件6.争议解决6.1协商解决6.2法律途径7.合同的修改和补充7.1修改条件7.2补充内容8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同的完整性10.2合同的优先性11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点12.附件12.1房产证复印件12.2离婚证明复印件13.合同正本份数13.1甲方保留份数13.2乙方保留份数14.备注第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方甲方（赠与方）：【甲方姓名】乙方（受赠方）：【乙方姓名】1.2房产描述房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房产为【房屋面积】平方米，建筑结构为【房屋结构】，房产用途为【房产用途】。1.3赠与条件甲方在【离婚判决书生效日期】起，将上述房产完整所有权赠与给乙方。2.赠与房产的权利和义务2.1赠与方的权利和义务甲方应保证所赠与的房产为其合法所有，无任何抵押、债务等权利瑕疵。甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。2.2受赠方的权利和义务乙方接受甲方的赠与，自过户完成后拥有房产的完整所有权。乙方应合理使用房产，并负责房产的维护、保养与税费缴纳。3.房产过户手续3.1过户流程双方应共同向房产登记机构提交过户申请，提供必要的证件和资料。3.2税费承担过户过程中产生的税费，按照法律规定由甲方和乙方各自承担。3.3过户时间双方应在本合同签订后【过户期限】内完成房产过户手续。4.房产使用和处置4.1使用条件乙方应按照甲方的赠与目的使用房产，不得擅自改变房产用途。4.2处置规定未经甲方书面同意，乙方不得出售、转让或以其他方式处置房产。5.合同的生效和终止5.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2终止条件本合同在房产过户手续办理完毕后自动终止。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。7.合同的修改和补充7.1修改条件任何修改或补充均应书面形式作出，并由双方签字盖章确认。7.2补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.保密条款8.1保密内容双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.法律适用和争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.2合同的优先性本合同的任何条款不得以任何后来的协议、通信或行为更改、撤销或补充，除非有书面形式并得到双方签字盖章。11.合同的签署11.1签署日期本合同于【签署日期】签署。11.2签署地点本合同于【签署地点】签署。12.附件12.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同组成部分。12.2离婚证明复印件本合同附件中包含离婚证明的复印件，作为合同组成部分。13.合同正本份数13.1甲方保留份数甲方保留本合同正本【保留份数】份。13.2乙方保留份数乙方保留本合同正本【保留份数】份。14.备注本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与说明1.1第三方概念第三方指除甲方和乙方之外，协助完成本合同履行过程的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程，应严格遵守相关法律法规，诚实守信，公正中立。2.第三方介入的程序与条件2.1选择第三方甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，确保其具备合法资质和良好信誉。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业咨询、评估房产价值、协助办理过户手续等。3.第三方费用及支付方式3.1第三方费用第三方所需费用包括但不限于评估费、服务费、过户费等，由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.2支付方式甲乙双方应在合同中明确约定支付第三方费用的具体方式和时间。4.第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行过程中因过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，以确保双方权益。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方在履行过程中应忠实于甲方利益，不得损害甲方权益。5.2第三方与乙方第三方在履行过程中应忠实于乙方利益，不得损害乙方权益。5.3第三方与双方第三方在履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方违约处理6.1第三方违约如第三方在履行过程中违反本合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理方式甲乙双方应共同协商确定违约处理方式，包括但不限于赔偿、解除合同等。7.第三方退出机制7.1第三方退出条件如第三方在履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方均有权要求第三方立即退出。7.2退出程序甲方和乙方应共同协商确定第三方退出的具体程序和后续处理事宜。8.第三方介入对合同其他方的通知义务8.1第三方通知义务第三方在介入过程中，对涉及甲方和乙方权益的事项，应及时通知甲乙双方。8.2通知方式第三方应以书面形式通知甲乙双方，确保双方及时了解合同履行情况。9.第三方介入对合同其他方的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入本合同履行过程，并不改变甲乙双方的权利义务关系。9.2第三方介入不影响合同的有效性第三方介入本合同履行过程，并不影响合同的有效性。10.第三方介入的合同补充条款10.1补充条款甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方共同签订补充条款，明确双方的权利义务。10.2补充条款的生效补充条款经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的合同修改和补充11.1修改和补充条件任何修改和补充均应书面形式作出，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。11.2修改和补充内容本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的争议解决12.1争议解决方式如甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。12.2第三方争议解决如第三方与甲方或乙方发生争议，甲乙双方应共同协商解决；协商不成的，甲方和乙方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的合同终止13.1终止条件本合同履行完毕后，第三方介入终止。13.2终止程序甲方、乙方与第三方共同办理合同终止手续，包括但不限于解除第三方服务协议、退还已支付费用等。14.第三方介入后的合同续约14.1续约条件本合同履行完毕后，甲乙双方如需继续聘请第三方提供服务，可签订续约协议。14.2续约程序甲乙双方与第三方共同协商确定续约条款，并以书面形式签订续约协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：为本合同所涉及房产的合法有效证明，用于办理过户手续。附件2：离婚证明复印件说明：为本合同甲乙双方的离婚法律文件，证明双方离婚事实及财产分配情况。附件3：第三方机构或个人资质证明说明：为第三方机构或个人的合法经营证明，证明其具备提供服务的资格。附件4：第三方服务协议说明：为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务及服务内容。附件5：房产评估报告说明：为第三方机构对房产进行的评估报告，用于确定房产价值。附件6：过户申请表说明：为甲乙双方办理房产过户手续时所需填写的申请表。附件7：税费计算单说明：为办理过户手续过程中产生的税费计算明细。附件8：第三方收费标准及费用明细说明：为第三方机构或个人提供服务所需的费用明细及收费标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供房产证、身份证等相关证件。2.乙方未按约定时间支付第三方费用。3.第三方未按约定时间完成服务事项。4.甲方、乙方或第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实。5.甲方、乙方或第三方违反合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方违约，应支付乙方违约金【违约金金额】。2.乙方违约，应支付甲方违约金【违约金金额】。3.第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：如甲方未在约定时间内提供房产证等证件，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的位于【具体地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地等。2.