2024年房屋装修合同：高端住宅装修设计与施工具体条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修合同：高端住宅装修设计与施工具体条款本合同目录一览1.装修工程概述1.1装修项目及范围1.2装修风格与设计要求1.3装修材料及品牌要求2.合同主体2.1甲方（业主）信息2.2乙方（装修公司）信息3.合同价格3.1装修费用预算3.2工程款项支付方式及时间3.3价款调整条款4.装修工程进度4.1施工时间表4.2工程延期条款4.3工程提前完成条款5.装修质量与标准5.1施工质量要求5.2材料质量要求5.3验收标准与程序6.知识产权保护6.1设计与施工知识产权6.2侵权责任条款7.保密条款7.1保密内容7.2泄露后果8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.合同附件11.1装修设计方案11.2施工图纸11.3材料品牌及型号清单12.合同的补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签订程序13.合同的管辖法律与争议解决法院13.1管辖法律13.2争议解决法院14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同的完整性与修改权第一部分：合同如下：第一条装修工程概述1.1装修项目及范围本合同约定的装修项目包括：室内墙面、地面、天花板装修；门窗更换；水电线路改造；厨卫设备安装；室内家具配置等。具体装修范围以附件装修设计方案和施工图纸为准。1.2装修风格与设计要求装修风格为现代简约风格。甲方应提供完整的设计要求，包括家具风格、颜色、尺寸等。乙方应按照甲方的设计要求进行装修设计，并在设计方案中予以体现。1.3装修材料及品牌要求乙方应按照甲方要求选用符合国家标准的优质装修材料，并保证材料的品牌和质量。甲方有权在装修过程中对材料进行检查，对不符合要求的材料要求乙方更换。第二条合同主体2.1甲方（业主）信息甲方名称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址），联系人：（填写联系人姓名及联系方式）。2.2乙方（装修公司）信息乙方名称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址），联系人：（填写联系人姓名及联系方式）。第三条合同价格3.1装修费用预算乙方向甲方提供详细的装修费用预算，包括各项工程的材料费、人工费、管理费等。甲方应在收到预算后7个工作日内提出修改意见，否则视为甲方同意预算。3.2工程款项支付方式及时间甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付装修款项。具体支付方式及时间为：（1）合同签订后3个工作日内，支付装修总费用的30%；（2）工程进度达到50%时，支付装修总费用的30%；（3）工程验收合格后，支付装修总费用的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，一次性支付给乙方。3.3价款调整条款由于不可抗力等因素导致装修费用发生变动的，双方可协商调整价款。具体调整方式在补充协议中约定。第四条装修工程进度4.1施工时间表乙方应按照双方约定的时间表进行施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2工程延期条款工程延期指乙方未按照施工时间表完成工程。甲方同意工程延期不超过：（填写延期天数）。如延期超过约定天数，乙方应支付甲方每天相当于工程总价1%的违约金。4.3工程提前完成条款工程提前完成指乙方按照施工时间表提前完成工程。如乙方提前完成工程，甲方有权按照提前完成的天数，每天扣除相当于工程总价1%的金额作为奖励。第五条装修质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证施工质量。如甲方对施工质量有异议，应在验收时提出，并由双方共同确定整改措施。整改合格后，方可继续施工。5.2材料质量要求乙方应保证所选用的装修材料符合国家质量标准。如甲方对材料质量有异议，乙方应在接到通知后3个工作日内更换符合要求的材料。5.3验收标准与程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到80%时进行，最终验收在工程完成后进行。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条知识产权保护6.1设计与施工知识产权乙方应保证装修设计与施工不侵犯他人的知识产权。如因乙方原因导致知识产权纠纷，乙方应承担全部责任。6.2侵权责任条款如乙方在施工过程中使用侵犯他人知识产权的设计或施工方法，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。第八条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。保密内容包括但不限于客户信息、设计方案、施工工艺等。6.2泄露后果如乙方泄露甲方秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的20%。如乙方因泄露秘密给甲方造成损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付款项、提供场地、提供设计要求等，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。如甲方违约给乙方造成损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成工程、未达到验收标准、使用侵权设计或施工方法等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的20%。如乙方违约给甲方造成损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼如双方协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向装修工程所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方同意终止合同；（2）合同约定的装修工程全部完成，并经过最终验收合格；（3）合同解除；（4）法律规定的其他终止条件。第十二条合同附件11.1装修设计方案附件提供完整的装修设计方案，包括设计说明、平面布局图、效果图等。11.2施工图纸附件提供详细的施工图纸，包括水电布局图、墙面立面图、细部构造图等。11.3材料品牌及型号清单附件提供装修所使用的材料品牌、型号、数量等信息。第十三条合同的补充协议12.1补充协议内容双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，应签订书面补充协议。12.2补充协议签订程序补充协议应由双方签字（或盖章）并加盖公章后生效。第十四条其他条款13.1通知与送达双方通过电子邮件、短信、电话等方式相互通知。任何一方发出通知后，对方应及时回复确认。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商采取措施减轻损失。13.3合同的完整性与修改权本合同及其附件、补充协议构成完整的合同内容。任何未经双方书面同意的修改均无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入是指第三方参与合同的履行，包括但不限于第三方提供服务、交付货物或完成工程等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准，包括但不限于第三方资质、信誉、服务能力等。2.2第三方职责第三方应按照合同约定履行相应职责，并接受甲方和乙方的监督和管理。2.3第三方权利与义务第三方享有合同约定的权利，并应承担相应的义务。第三方对甲方和乙方负有保密义务，不得泄露合同相关保密信息。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方责任第三方应对其提供的服务、货物或完成的工程质量负责。如第三方原因导致质量问题，甲方和乙方有权要求第三方承担修复、更换或其他赔偿责任。3.2第三方赔偿责任如第三方原因给甲方和乙方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方和乙方实际损失的金额，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。3.3第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，按照合同约定的金额或比例进行限制。如合同未约定，第三方责任限额为第三方从合同中获得的所有报酬。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方应按照甲方的要求履行合同义务，并接受甲方的监督和管理。甲方有权对第三方的工作进行评价和投诉。4.2第三方与乙方第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并接受乙方的监督和管理。乙方有权对第三方的工作进行评价和投诉。4.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。第三方独立承担合同义务，并独立承担相应的法律责任。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约第三方如未按约定时间、质量、标准履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿第三方如违约给甲方和乙方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方和乙方实际损失的金额，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。5.3第三方违约处理如第三方违约，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决如第三方与甲方、乙方发生争议，双方应通过协商解决。协商不成的，可采取调解、仲裁或法律诉讼等方式解决。6.2第三方争议处理程序双方应按照合同约定或行业惯例，确定第三方争议的处理程序。如合同未约定，双方可共同选择争议解决方式。第七条第三方介入的合同修改7.1第三方合同修改如甲方和乙方同意变更第三方合同内容，应签订书面补充协议，并经第三方签字（或盖章）确认。7.2第三方合同修改生效补充协议经第三方签字（或盖章）确认后，即成为合同的有效组成部分，与原合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的监督与管理8.1甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。8.2甲方和乙方有权要求第三方提供工作进展报告、质量保证书等相关文件，以证明第三方履行合同的情况。8.3甲方和乙方有权对第三方的工作进行检查，第三方应予以配合。如检查发现第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方立即整改。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方对甲方和乙方负有保密义务，不得泄露合同相关保密信息。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。第十条第三方介入的不可抗力10.1第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务，应立即通知甲方和乙方。10.2第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。但第三方应尽力减轻损失，并按照甲方和乙方的要求提供相关证明文件。第十一条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案：包括设计说明、平面布局图、效果图等。2.施工图纸：包括水电布局图、墙面立面图、细部构造图等。3.材料品牌及型号清单：提供装修所使用的材料品牌、型号、数量等信息。4.施工计划：包括施工时间表、施工人员安排、施工设备清单等。5.工程预算：包括各项工程的材料费、人工费、管理费等。6.合同变更协议：包括合同变更的内容、生效条件等。7.质保金支付协议：包括质保金的支付方式、支付时间等。8.验收标准及程序：包括初步验收和最终验收的标准及程序。9.知识产权保证书：由乙方出具，保证装修设计与施工不侵犯他人的知识产权。10.保密协议：规定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等保密内容。11.补充协议：包括合同补充内容、生效条件等。12.第三方选择标准及资质证明：包括第三方资质、信誉、服务能力等。13.第三方责任限额协议：规定第三方对甲方和乙方的责任限额。14.第三方争议解决协议：包括第三方争议的处理方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项；未提供施工场地或未按约定提供设计要求；擅自变更装修方案或施工图纸；未按约定时间提供材料或未提供符合要求的材料；未按约定时间进行工程验收；擅自解除合同或未按约定终止合同。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程；工程质量未达到约定标准；使用侵权设计或施工方法；未按约定提供材料或提供不符合要求的材料；未按约定时间进行工程验收；擅自解除合同或未按约定终止合同。3.第三方违约行为：未按约定时间、质量、标准履行合同义务；未按约定提供服务、货物或完成的工程；使用侵权设计或施工方法；未按约定提供材料或提供不符合要求的材料；未按约定时间进行工程验收；擅自解除合同或未按约定终止合同。4.违约责任认定标准：甲方违约：根据合同约定或法律规