2024年房屋租赁合同：全套版租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同：全套版租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2提前终止租赁条款2.3续租条款第三条房屋使用与维护3.1承租人使用要求3.2房屋维护责任3.3装修与改造限制第四条维修责任与维修费用4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担第五条房屋保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租租金处理第七条房屋买卖与继承7.1房屋买卖通知7.2房屋买卖后果7.3房屋继承条款第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径第十条其他条款10.1宠物管理10.2访客管理10.3合同修改与补充第十一条附件11.1房屋现状照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录第十二条签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字第十三条合同生效13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同续签程序第十四条补充说明14.1合同解除条件14.2房屋交付与验收14.3合同保密条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式乙方向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元。租金支付方式为每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。1.3租金调整条款租金调整机制如下：每【调整周期】结束后，甲方将对租金进行调整。租金调整的标准为【调整标准】。第二条租赁期限2.1租赁开始与结束日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2提前终止租赁条款乙方可提前终止租赁，但需提前【通知期限】天向甲方提出书面终止租赁申请。2.3续租条款如乙方需续租，应于租赁期满前【续租通知期限】天向甲方提出书面续租申请。第三条房屋使用与维护3.1承租人使用要求3.2房屋维护责任甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养。乙方应按照甲方提供的设施使用说明，合理使用附属设施。3.3装修与改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修、改造或增设他物。第四条维修责任与维修费用4.1出租人维修责任甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修和保养。4.2承租人维修责任乙方负责租赁房屋内部设施的正常维修和保养。4.3维修费用承担因维修产生的费用，按照【费用承担方式】进行承担。第五条房屋保险5.1保险责任范围甲方负责为租赁房屋购买火灾保险，保险金额不低于【保险金额】。5.2保险费用承担保险费用由甲方承担。5.3保险理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行理赔程序。第六条房屋转租6.1转租条件乙方需转租租赁房屋的，应事先征得甲方的书面同意。6.2转租通知期限乙方应在转租前【通知期限】天通知甲方。6.3转租租金处理乙方转租所得租金归乙方所有，但需扣除甲方应得的租金。第八条违约责任8.1出租人违约甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。8.2承租人违约乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】。8.3违约赔偿金额因违约产生的损失赔偿金额，按照实际损失计算，但不超过违约金金额。第九条争议解决9.1协商解决双方发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解程序协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1宠物管理乙方饲养宠物需事先征得甲方同意，并遵守甲方提出的宠物管理要求。10.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保租赁房屋及周围环境的安宁。10.3合同修改与补充合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式订立。第十一条附件11.1房屋现状照片附件中包含租赁房屋现状的照片，作为合同的一部分。11.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，作为合同的一部分。11.3房屋钥匙交接记录附件中包含房屋钥匙交接的记录，作为合同的一部分。第十二条签字盖章12.1出租人签字甲方代表：【姓名】12.2承租人签字乙方代表：【姓名】12.3见证人签字见证人：【姓名】第十三条合同生效13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致终止合同的，本合同终止。13.3合同续签程序租赁期满前，双方可以协商续签合同。第十四条补充说明14.1合同解除条件任何一方提前终止租赁的，应提前【通知期限】天通知对方。14.2房屋交付与验收房屋交付时，双方应共同进行验收，并在合同附件中签署房屋交付确认书。14.3合同保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同执行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其在合同中的职责。如第三方因履行不当导致甲乙任何一方损失的，由该第三方承担相应责任。15.3第三方选择与指定甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的指定。第十六条第三方服务条款16.1第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于：【服务内容列表】。16.2第三方服务标准第三方应按照行业标准和合同约定，提供高质量的服务。16.3第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙双方按照合同约定承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其可能造成的损失承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的服务内容、服务风险等因素，由甲乙双方协商确定。17.3第三方责任限额调整第三方责任限额的调整应由甲乙双方协商决定，并书面确认。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为【违约金金额】。18.2第三方违约赔偿因第三方违约产生的损失赔偿金额，按照实际损失计算，但不超过违约金金额。18.3第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲乙双方可以依照合同约定的争议解决方式处理。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应由甲方与第三方另行签订合同约定。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应由乙方与第三方另行签订合同约定。19.3第三方与甲乙方关系划分第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的义务和责任划分，应由甲乙双方协商确定。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方。变更第三方时，应签订书面变更协议。20.2第三方解除甲乙双方经协商一致，可以解除与第三方的合同。解除第三方合同时，应签订书面解除协议。第二十一条第三方介入的告知义务21.1第三方变更告知甲乙双方应在第三方变更后【通知期限】天内，将变更情况告知对方。21.2第三方解除告知甲乙双方应在第三方解除合同后【通知期限】天内，将解除情况告知对方。第二十二条第三方介入的记录保存甲乙双方应妥善保存与第三方签订的合同、协议等相关文件，以备不时之需。第二十三条第三方介入后的合同修订本合同涉及第三方介入的条款修订，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式订立。第二十四条第三方介入的补充说明24.1第三方介入的适用范围本合同第三方介入条款适用于所有第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。24.2第三方介入的法律效力本合同第三方介入条款具有法律效力，甲乙双方应严格按照本条款履行合同义务。24.3第三方介入的例外情况本合同另有约定的，从其约定。如合同中明确排除第三方介入的，甲乙双方应遵守合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括但不限于房屋外观、内部结构、设施设备等，以全面反映房屋的实际情况。附件二：租赁押金收据详细要求：收据应详细记录押金的金额、收款人、收款日期等信息。附件三：房屋钥匙交接记录详细要求：记录应详细记载钥匙交接的时间、地点、交接人等信息。附件四：维修服务合同详细要求：合同应明确维修服务的范围、期限、费用承担等内容。附件五：保险单据详细要求：单据应明确保险的险种、保额、保险期限等信息。附件六：第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方的服务内容、服务标准、费用承担等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供租赁房屋。2.甲方未按时支付租金。3.甲方未履行合同约定的维修责任。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未合理使用租赁房屋。6.乙方未履行合同约定的维修责任。7.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约导致的实际损失，但不超过违约金金额。3.合同解除：违约方违约严重时，守约方有权解除合同。示例说明：如甲方未按约定提供租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】，并赔偿乙方因此导致的实际损失。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的协议。2.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。3.维修责任：甲方和乙方对租赁房屋的维修责任。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.损失赔偿：因违约导致的实际损失的赔偿。6.第三方：除甲乙方之