2024年恒大商业综合体总承建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年恒大商业综合体总承建合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称：2024年恒大商业综合体2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：详细规模描述第三条工程内容和范围3.1工程内容：列举主要工程内容3.2工程范围：详细描述工程范围第四条合同价格4.1合同总价：合同总价4.2价格调整：价格调整的条件和方式4.3支付方式：支付工程款的条件和方式第五条工程进度和交付5.1工程进度：工程各阶段的进度安排5.2交付时间：工程交付的时间第六条工程质量6.1质量标准：工程的质量标准和要求6.2质量保证：乙方对工程质量的保证措施第七条技术支持和配合7.1技术支持：乙方对甲方提供的技术支持7.2配合事项：乙方应配合甲方的事项第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违约的责任和处理方式8.2乙方违约：乙方违约的责任和处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式：争议解决的途径和方法第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同变更的条件10.2解除条件：合同解除的条件第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件：合同生效的条件11.2终止条件：合同终止的条件11.3解除条件：合同解除的条件第十二条保密条款12.1保密内容：需要保密的信息内容12.2保密期限：保密信息的保密期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：合同适用的法律法规13.2争议解决：争议解决的途径和方法第十四条其他条款14.1附加条款：其他需要约定的附加条款14.2附件：合同附件的名称和编号第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及地址甲方名称：恒大商业综合体项目公司甲方地址：具体地址1.2乙方名称及地址乙方名称：具体承建商名称乙方地址：具体地址第二条工程概述2.1工程名称工程名称：2024年恒大商业综合体总承建工程2.2工程地点工程地点：具体地址2.3工程规模工程规模：详细描述工程规模，包括占地面积、建筑高度、总建筑面积等第三条工程内容和范围3.1工程内容列举主要工程内容，包括土建、装修、安装、园林绿化等3.2工程范围详细描述工程范围，包括工程的设计、施工、材料供应、设备安装等第四条合同价格4.1合同总价合同总价：具体金额4.2价格调整价格调整的条件和方式：详细描述价格调整的条件和方式，如材料价格变动、工程变更等4.3支付方式支付工程款的条件和方式：详细描述支付工程款的条件和方式，包括进度付款、验收付款等第五条工程进度和交付5.1工程进度工程进度：工程各阶段的进度安排，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等5.2交付时间工程交付的时间：具体日期第六条工程质量6.1质量标准工程的质量标准和要求：详细描述工程的质量标准和要求，包括材料质量、施工质量等6.2质量保证乙方对工程质量的保证措施：详细描述乙方对工程质量的保证措施，包括质量检测、质量控制等第八条违约责任8.1甲方违约甲方违约的责任和处理方式：详细描述甲方违约的责任和处理方式，如违约金、赔偿损失等8.2乙方违约乙方违约的责任和处理方式：详细描述乙方违约的责任和处理方式，如违约金、赔偿损失等第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：详细描述争议解决的途径和方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同变更的条件：详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、甲方要求等10.2解除条件合同解除的条件：详细描述合同解除的条件，如双方协商一致、违约等第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件合同生效的条件：详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等11.2终止条件合同终止的条件：详细描述合同终止的条件，如工程完工、验收合格等11.3解除条件合同解除的条件：详细描述合同解除的条件，如双方协商一致、违约等第十二条保密条款12.1保密内容需要保密的信息内容：详细描述需要保密的信息内容，如商业秘密、技术秘密等12.2保密期限保密信息的保密期限：具体期限，如合同履行期间、解除或终止后一定期限等第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用合同适用的法律法规：详细描述合同适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等13.2争议解决争议解决的途径和方法：详细描述争议解决的途径和方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等第十四条其他条款14.1附加条款其他需要约定的附加条款：详细描述其他需要约定的附加条款，如安全文明施工要求、环境保护等14.2附件合同附件的名称和编号：详细描述合同附件的名称和编号，如设计文件、施工图纸等第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方：指非甲乙方双方，但参与或关联本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、审计方等。15.2第三方责任第三方介入时，需明确其责任范围和责任限额。具体责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。15.3第三方权益第三方根据本合同享有的权益，包括但不限于知情权、质询权、收益权等，由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方协调甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方顺利履行合同义务。16.3第三方费用第三方所需费用由甲乙方按约定承担，具体费用标准和承担方式在合同中予以明确。16.4第三方报告第三方应向甲乙方提供工作报告，甲乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指甲乙方根据本合同对第三方承担的责任限制，包括但不限于赔偿限额、赔偿范围等。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。17.3责任限额调整第三方责任限额可根据合同履行情况由甲乙方协商调整，并予以明确。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方应服从甲乙方的管理和监督，按照甲乙方的要求履行合同义务。18.2第三方与工程第三方应保证其工作与工程的其他各方的工作协调一致，确保工程顺利进行。18.3第三方与合同第三方应遵守本合同的约定，不得违反合同条款。18.4第三方与利益相关方第三方应妥善处理与工程利益相关方的关系，避免产生纠纷。第十九条第三方介入的合同修订19.1第三方介入条款本合同中应增加关于第三方介入的条款，明确第三方的概念、责权利及责任限额等。19.2额外条款增加根据本合同有第三方介入时，甲乙方应增加额外条款，确保合同履行顺利。19.3合同修订程序合同修订应遵循双方协商一致的原则，通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约如第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理甲乙方应按照本合同及额外条款的约定处理第三方违约事宜。20.3第三方违约责任转移如甲乙方因第三方违约导致损失，有权向第三方追偿，并将追偿权转让给另一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：恒大商业综合体项目设计文件附件2：恒大商业综合体项目施工图纸附件3：恒大商业综合体项目工程量清单附件4：恒大商业综合体项目施工组织设计附件5：恒大商业综合体项目进度计划附件6：恒大商业综合体项目质量保证措施附件7：恒大商业综合体项目安全文明施工要求附件8：恒大商业综合体项目环境保护措施附件9：恒大商业综合体项目合同价款支付明细表附件10：恒大商业综合体项目变更协议附件11：恒大商业综合体项目验收标准及程序附件12：恒大商业综合体项目保修条款附件13：恒大商业综合体项目违约金计算方式附件14：恒大商业综合体项目争议解决方式及程序说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.甲方未按约定提供施工场地和施工条件3.甲方未按约定提供设计文件和施工图纸4.甲方未按约定要求完成工程5.乙方未按约定时间完成工程6.乙方未按约定标准保证工程质量7.乙方未按约定提供材料和设备8.乙方未按约定进行安全文明施工9.乙方未按约定进行环境保护10.乙方未按约定处理合同变更和解除事宜违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和影响，确定违约责任的具体形式，如违约金、赔偿损失等。2.根据合同条款和双方协商，确定违约责任的比例和金额。3.违约责任的具体计算方法和支付方式在附件13中详细说明。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件13。具体违约金金额根据合同价款和违约时间确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件中规定的甲乙双方的权利义务关系。2.甲方：指恒大商业综合体项目公司，具体名称见附件1。3.乙方：指具体承建商名称，具体名称见附件1。4.第三方：指非甲乙方双方，但参与