2024年房屋租赁合同租金支付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同租金支付方式本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋用途1.4租金金额1.5租金支付周期第二条租金支付方式2.1租金支付途径2.2租金支付日期2.3租金支付金额2.4租金支付次数第三条租金支付起始日期3.1租金支付起始日期3.2租金支付起始时间点第四条租金支付截止日期4.1租金支付截止日期4.2租金支付截止时间点第五条提前支付租金5.1提前支付租金的情形5.2提前支付租金的金额5.3提前支付租金的日期第六条延迟支付租金6.1延迟支付租金的情形6.2延迟支付租金的罚则6.3延迟支付租金的处理方式第七条租金支付凭证7.1租金支付凭证的提供7.2租金支付凭证的保存7.3租金支付凭证的使用第八条租金支付变更8.1租金支付变更的情形8.2租金支付变更的程序8.3租金支付变更的生效日期第九条租金支付违约9.1租金支付违约的情形9.2租金支付违约的责任9.3租金支付违约的解决方式第十条租金支付终止10.1租金支付终止的情形10.2租金支付终止的程序10.3租金支付终止的日期第十一条租金支付的税务处理11.1租金支付的税务责任11.2租金支付的税务申报11.3租金支付的税务支付第十二条租金支付的争议解决12.1租金支付的争议情形12.2租金支付的争议解决方式12.3租金支付的争议解决期限第十三条租金支付的其他条款13.1租金支付的其他情形13.2租金支付的其他规定13.3租金支付的其他罚则第十四条租金支付的签署14.1租金支付的签署日期14.2租金支付的签署地点14.3租金支付的签署主体第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2租赁房屋面积：80平方米1.3租赁房屋用途：住宅1.4租金金额：每月人民币5000元整1.5租金支付周期：按月支付第二条租金支付方式2.1租金支付途径：银行转账2.2租金支付日期：每月的5日前2.3租金支付金额：每月人民币5000元整2.4租金支付次数：每月一次第三条租金支付起始日期3.1租金支付起始日期：2024年4月1日3.2租金支付起始时间点：2024年4月1日零时第四条租金支付截止日期4.1租金支付截止日期：2025年3月31日4.2租金支付截止时间点：2025年3月31日24时第五条提前支付租金5.1提前支付租金的情形：双方协商一致或合同约定其他情形5.2提前支付租金的金额：提前支付的金额与当月应支付的租金相同5.3提前支付租金的日期：双方协商确定第六条延迟支付租金6.1延迟支付租金的情形：租户未按合同约定时间支付租金6.2延迟支付租金的罚则：延迟支付的租金，租户需支付延迟支付部分每天千分之一的滞纳金6.3延迟支付租金的处理方式：租户在延迟支付后的5个工作日内补交租金及滞纳金，逾期未支付的，出租方有权解除合同，并要求租户支付违约金。第八条租金支付变更8.1租金支付变更的情形：合同约定或双方协商一致的情形8.2租金支付变更的程序：变更租金支付方式、金额、周期等，需双方签订书面变更协议，并注明变更日期及内容8.3租金支付变更的生效日期：书面变更协议签订之日起生效第九条租金支付违约9.1租金支付违约的情形：租户未按合同约定时间、金额、方式支付租金9.2租金支付违约的责任：租户需支付延迟支付部分每天千分之一的滞纳金，逾期未支付的，出租方有权解除合同，并要求租户支付违约金9.3租金支付违约的解决方式：双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条租金支付终止10.1租金支付终止的情形：合同到期，或双方协商一致解除合同，或合同约定的其他终止情形10.2租金支付终止的程序：终止租金支付，双方办理房屋交接手续，结清水电费等10.3租金支付终止的日期：合同到期日或双方协商确定的终止日期第十一条租金支付的税务处理11.1租金支付的税务责任：依照国家相关法律法规，出租方和租户各自承担相应的税务责任11.2租金支付的税务申报：出租方和租户应按照国家税务总局的规定，办理税务申报手续11.3租金支付的税务支付：出租方和租户按照税务机关的核定，支付相应的税款第十二条租金支付的争议解决12.1租金支付的争议情形：双方在租金支付过程中发生的争议12.2租金支付的争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼12.3租金支付的争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决第十三条租金支付的其他条款13.1租金支付的其他情形：合同中未明确的其他租金支付相关情形13.2租金支付的其他规定：国家法律法规、政策规定的其他租金支付相关内容13.3租金支付的其他罚则：合同中未明确的其他租金支付相关罚则第十四条租金支付的签署14.1租金支付的签署日期：本合同签订日期14.2租金支付的签署地点：本合同签订地点14.3租金支付的签署主体：出租方（甲方）和租户（乙方）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的情形1.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、物业管理部门、税务机关等。1.2第三方介入的目的：协助甲乙方履行合同义务，确保合同的顺利进行。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在与第三方进行协商前，征得对方的同意。2.2甲乙方应将第三方介入的事宜通知对方，并提供相关的信息。2.3甲乙方应确保第三方介入不会侵犯对方的合法权益。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入的责任限于其职责范围内，对于超出职责范围的事宜，由第三方自行承担责任。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和支持。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用根据双方协商确定。4.2甲乙方应在第三方介入前，明确费用承担的方式和金额。4.3甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方介入的费用。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的期限根据甲乙方的需求和第三方的职责范围确定。5.2甲乙方应在第三方介入期限届满前，与第三方协商是否继续介入。5.3第三方介入期限的延长，需甲乙方双方同意，并签订书面协议。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的情形包括但不限于：合同到期、甲乙方要求终止、第三方自愿退出等。6.2第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料交接等。6.3第三方介入终止后，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方就违约处理达成一致的，按照双方约定执行。7.3第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，通过友好协商解决。8.2协商不成的，甲乙方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决过程中，甲乙方应保持合同的履行，避免不必要的损失。第九条第三方介入的其他条款9.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2甲乙方应确保第三方的介入不会影响合同的履行。9.3甲乙方应按照合同约定，履行与第三方的相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件附件二：租金支付方式说明附件三：房屋交接单附件四：租金支付记录附件五：维修服务说明附件六：物业管理制度附件七：税务申报指南附件八：第三方介入协议附件九：违约金计算公式附件十：争议解决流程图附件一：房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件为租赁房屋的详细描述，包括房屋的地址、面积、用途等信息。附件应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的有效组成部分。附件二：租金支付方式说明租金支付方式说明附件详细描述了租金支付的途径、日期、金额和次数等。附件应明确租金支付的具体操作流程，以确保甲乙双方的权益。附件三：房屋交接单房屋交接单附件记录了房屋交接时的现状，包括房屋设施设备的状态、家具家电的清单等。附件应由甲乙双方共同填写，并在房屋交接时签字确认。附件四：租金支付记录租金支付记录附件详细记录了租金支付的时间、金额和方式等。附件应由甲乙方妥善保存，以备日后查询和核对。附件五：维修服务说明维修服务说明附件详细描述了房屋维修的服务内容、流程和责任划分等。附件应明确甲乙双方在维修服务中的权利和义务。附件六：物业管理制度物业管理制度附件详细描述了物业管理的各项规定和操作流程。附件应由甲乙方共同遵守，以确保房屋租赁期间的物业管理秩序。附件七：税务申报指南税务申报指南附件详细描述了租金支付过程中的税务申报流程和责任。附件应由甲乙方参照执行，以确保符合国家税务法律法规的要求。附件八：第三方介入协议第三方介入协议附件明确了第三方介入的情形、程序、责任和费用等。附件应由甲乙方与第三方签订，并作为本合同的有效组成部分。附件九：违约金计算公式违约金计算公式附件提供了违约金的计算方法。附件应明确违约金的计算依据和计算方式。附件十：争议解决流程图争议解决流程图附件展示了争议解决的步骤和流程。附件应帮助甲乙方了解争议解决的程序，以便在发生争议时顺利处理。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按合同约定时间、金额、方式支付租金。2.出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件。3.第三方介入未按合同约定履行义务。违约的责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式见附件九。3.违约行为严重违反合同约定的，对方有权解除合同。示例说明：若租户未按合同约定时间支付租金，视为违约行为。违约方需支付延迟支付部分每天千分之一的滞纳金，并承担因延迟支付导致的出租方损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租方，即房屋的所有者或合法使用权人。2.乙方：