2024年式租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式租房合同本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息身份证号系电话：1385678地址：北京市海淀区某小区某号楼某室1.2承租方信息身份证号：11010519800202002Y联系电话：1395678地址：北京市朝阳区某小区某号楼某室第二条租房地址与面积2.1租房地址乙方租赁的房屋地址为北京市海淀区某小区某号楼某室，房屋具体位置以甲方提供的房屋钥匙牌指示为准。2.2租房面积乙方租赁的房屋面积为80平方米。第三条租房期限3.1租房开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起。3.2租房结束日期本合同租赁期限至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月5000元。4.2租金支付方式乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，每月支付一次。4.3租金支付日期乙方应在每月10日前将当月租金支付给甲方。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金10000元。5.2押金退还方式及时间合同到期或者提前终止合同时，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方需合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规。6.2房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。第八条合同变更与终止8.1合同变更条件本合同在有效期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件本合同租赁期满或者甲乙双方提前终止合同的，合同即行终止。合同终止前，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并结清所有应付款项。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。9.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件本合同在有效期内，甲乙双方如需修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除条件在合同有效期内，甲乙双方提前终止合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并结清所有应付款项。第十三条通知与送达13.1通知方式甲乙双方应以书面形式相互通知，通知应以签字盖章的书面文件为准。13.2送达地址甲乙双方约定的送达地址为双方在合同中填写的联系地址。第十四条其他约定14.1其他约定内容甲乙双方对本合同的理解与执行，应符合国家法律法规的规定。在合同履行过程中，如遇与国家新出台的法律、法规相抵触，应以国家新出台的法律、法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形本合同履行过程中，如涉及维修、保养、物业服务、水电费缴纳等事项，可能需要第三方介入的，甲乙双方应提前书面通知对方。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。第十六条第三方责任16.1第三方责任范围第三方介入的事项，第三方应承担相应的责任。除非第三方存在故意或者重大过失，甲乙双方不得要求对方承担因第三方介入而产生的损失。16.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方收取的费用总额。16.3第三方权益第三方按照约定提供服务，有权按照约定收取费用。第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方退还已收取的费用。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由第三方与甲方协商确定。甲方应确保第三方按照约定提供服务。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由第三方与乙方协商确定。乙方应确保第三方按照约定提供服务。17.3第三方与甲乙方的权益划分第三方按照约定提供服务，甲乙双方应尊重第三方的合法权益。第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十八条第三方介入的变更与终止18.1第三方变更甲乙双方同意，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可以协商变更第三方。18.2第三方终止第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权终止第三方介入。合同终止后，第三方应立即停止提供服务，并退还已收取的费用。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条本补充协议与本合同具有同等法律效力本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本补充协议与本合同如有冲突，以本补充协议为准。本补充协议未尽事宜，按照本合同执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋钥匙牌附件二：房屋现状照片附件三：房屋维修与保养协议附件四：物业服务合同附件五：水电费缴纳协议附件六：租金支付记录附件七：押金支付与退还协议附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：第三方服务协议附件一：房屋钥匙牌详细要求：房屋钥匙牌应包含房屋地址、房间号、钥匙编号等详细信息，以便乙方正确找到房屋及使用钥匙。附件二：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片应真实反映房屋的内部与外部状况，包括墙面、地板、家具、家电等设施的状态。附件三：房屋维修与保养协议详细要求：房屋维修与保养协议应明确甲乙双方的维修责任、维修范围、维修时间等事项。附件四：物业服务合同详细要求：物业服务合同应明确物业公司的服务内容、服务标准、服务费用等事项。附件五：水电费缴纳协议详细要求：水电费缴纳协议应明确甲乙双方的水电费支付责任、支付时间等事项。附件六：租金支付记录详细要求：租金支付记录应记录乙方的租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。附件七：押金支付与退还协议详细要求：押金支付与退还协议应明确押金的金额、支付时间、退还条件、退还时间等事项。附件八：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确合同变更的条件、变更内容、变更时间等事项。附件九：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确合同解除的条件、解除时间、解除后的责任划分等事项。附件十：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务标准、服务费用、责任限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋或设施的。2.甲方未按照约定履行维修责任的。3.甲方未按照约定支付租金的。4.乙方未按照约定支付租金的。5.乙方未按照约定使用房屋及设施的。6.乙方未按照约定履行维修责任的。7.乙方未按照约定提前终止合同的。责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.第三方违约的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的直接经济损失。示例说明：如甲方未按照约定提供房屋，甲方应向乙方支付违约金1000元，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失2000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有房屋所有权或经营管理权的人。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的人。3.第三方：指与甲乙双方无直接合同关系，但与甲