2024年建筑工程项目承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程项目承包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所用术语解释第二条：工程范围及内容2.1工程建设项目名称2.2工程建设项目地点2.3工程建设项目内容第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条：工程进度及交付时间4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付时间及条件第五条：乙方的义务与责任5.1乙方应当按照约定完成工程5.2乙方应当保证工程质量5.3乙方应当承担的安全责任第六条：甲方的义务与责任6.1甲方应当按照约定支付价款6.2甲方应当提供施工条件6.3甲方应当协助乙方完成工程第七条：违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方应当友好协商解决合同争议8.2协商不成的，按照约定向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的终止第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露保密信息的责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力对合同的影响第十二条：合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条：合同的生效、签字和盖章14.1合同的生效条件14.2合同签字和盖章14.3合同副本及份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.3合同中所用术语解释：1.3.1甲方：指×××公司。1.3.2乙方：指×××建筑工程有限公司。1.3.3工程：指甲方委托乙方建设的工程项目。1.3.4合同价款：指双方约定的工程承包金额。1.3.5工程交付：指乙方按照合同约定完成工程建设，并将工程交给甲方使用。第二条：工程范围及内容2.1工程建设项目名称：×××住宅小区建筑工程。2.2工程建设项目地点：×××市×××区×××路×××号。2.3工程建设项目内容：包括土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间及条件：3.3.1工程开工后，甲方应在每月25日前支付乙方当月工程进度款。3.3.2工程交付后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余款项。第四条：工程进度及交付时间4.1工程开工日期：×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日。4.3工程交付时间及条件：4.3.1乙方应在合同约定的竣工日期前完成工程建设。4.3.2工程交付时，乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。4.3.3工程交付后，甲方应进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。第五条：乙方的义务与责任5.1乙方应当按照约定完成工程，并保证工程质量。5.2乙方应当承担的安全责任：乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。5.3乙方应当对工程进度、质量、安全等方面负责，确保工程按时、按质、按安全完成。第六条：甲方的义务与责任6.1甲方应当按照约定支付价款，确保乙方正常施工。6.2甲方应当提供施工条件，包括场地、水源、电源等。6.3甲方应当协助乙方完成工程，如提供相关资料、办理相关手续等。第七条：违约责任7.1乙方违约责任：7.1.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.1.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并支付相应费用。7.1.3乙方未按照约定时间交付工程的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。7.2甲方违约责任：7.2.1甲方未按照约定支付价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。7.2.2甲方未按照约定提供施工条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2.3甲方未按照约定协助乙方的，乙方有权要求甲方支付相应费用。第八条：争议解决方式8.1双方应当友好协商解决合同争议。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同的变更：9.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更后的内容取代原合同相应内容，原合同相应内容视为无效。9.2合同的解除：9.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。9.3合同的终止：9.3.1合同约定的工程竣工日期届满，合同自然终止。9.3.2合同终止后，乙方应向甲方移交全部工程资料，并办理相关手续。第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的一方应当承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3遭受不可抗力影响的一方有权根据不可抗力的影响程度请求延长工期或解除合同。第十二条：合同的附件12.1附件清单：12.1.1附件清单包括但不限于工程设计图纸、施工方案、材料清单等。12.1.2附件清单的效力：附件清单是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：13.1.1双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于技术要求、质量标准等。13.1.2附加条款的效力：附加条款是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、签字和盖章14.1合同的生效条件：14.1.1本合同自双方签字并盖章之日起生效。14.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同签字和盖章：14.2.1合同由甲乙双方授权代表签字并盖章。14.2.2合同副本由双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同副本及份数：14.3.1甲方执份：×××份。14.3.2乙方执份：×××份。14.3.3其余副本：×××份，分别送至相关政府部门和关联企业。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方是指除甲方和乙方以外的其他个人或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.3第三方介入的目的是为了确保工程质量、进度和安全。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责。2.2第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全和服务满足甲乙双方的要求。2.3第三方应遵守职业道德和商业秘密，不得泄露甲乙双方的敏感信息。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和服务。3.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由第三方自行承担。第四条：第三方介入的协调与管理4.1甲方和乙方应积极协助第三方履行其职责，提供必要的支持和配合。4.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全。4.3甲方和乙方与第三方之间的沟通协调，应通过正式的会议、报告和函件进行。第五条：第三方责任限额5.1第三方对工程的质量和安全承担有限责任，但法律、法规另有规定的除外。5.2第三方在其职责范围内发生的事故或失误，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方介入所引起的额外费用和损失，由第三方承担。第六条：第三方退出6.1第三方因故需要退出合同的，应提前书面通知甲方和乙方。6.2第三方退出后，应将其职责交接给甲方和乙方，并办理相关手续。6.3第三方退出不影响本合同其他条款的执行。第七条：第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。7.2第三方未按照合同约定提供服务或产品的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.3第三方违约导致工程质量、进度和安全受到影响时，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。第八条：第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。8.2第三方对甲方、乙方的承诺和保证，不免除甲方、乙方应承担的合同责任。8.3第三方介入合同履行过程中产生的纠纷，不影响甲方、乙方之间的纠纷解决。第九条：第三方介入的合同变更和解除9.1第三方介入的合同变更和解除，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。9.2第三方介入的合同变更和解除，不影响本合同其他条款的执行。第十条：第三方介入的保密条款10.1第三方应对本合同内容及履行过程中的商业秘密保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。10.2第三方泄露保密信息导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第十一条：第三方介入的不可抗力11.1第三方因不可抗力无法履行其职责的，应立即通知甲方和乙方，并按照合同约定处理。11.2第三方因不可抗力导致工程质量、进度和安全受到影响时，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。第十二条：第三方介入的争议解决12.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：第三方介入的其他条款13.1甲方和乙方与第三方之间的事宜，应在合同中明确约定，包括但不限于服务内容、质量标准、报酬等。13.2附加条款的效力：附加条款是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条：第三方介入的合同生效、签字和盖章14.1第三方介入的合同自双方签字并盖章之日起生效。14.2合同签字和盖章：合同由甲乙双方及第三方授权代表签字并盖章。14.3合同副本：合同副本由甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。本附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案附件3：材料清单附件4：工程量清单附件5：施工进度计划附件6：质量标准和要求附件7：安全措施和预案附件8：中介服务合同附件9：监理合同附件10：设计合同附件11：材料供应合同附件12：施工设备租赁合同附件13：工程保险合同附件14：工程验收标准附件的详细要求和说明：附件1：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，并标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件2：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要点等，并标明施工期限、施工人员等。附件3：材料清单应列明工程所需的各种材料名称、规格、数量、质量要求等。附件4：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算等。附件5：施工进度计划应标明工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件6：质量标准和要求应包括工程质量验收标准、质量控制措施等。附件7：安全措施和预案应包括施工现场安全防护措施、应急预案等。附件8：中介服务合同应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件9：监理合同应明确监理方的职责、监理期限、监理费用等。附件10：设计合同应明确设计方的职责、设计期限、设计费用等。附件11：材料供应合同应明确材料供应商的义务、供应期限、供应质量等。附件12：施工设备租赁合同应明确设备租赁方的义务、租赁期限、租赁费用等。附件13：工程保险合同应明确保险范围、保险期限、保险费用等。附件14：工程验收标准应包括验收程序、验收标准、验收方法等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付价款。2.甲方未提供施工条件或协助乙方完成工程。3.乙方未按约定完成工程或保证工程质量。4.乙方未按约定时间交付工程。5.第三方未按约定履行其职责。6.第三方提供的服务或产品不符合约定。7.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他事项。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方支付的违约金不足以弥补损失的，对方有权继续追究违约方的责任。3.违约方因违约导致工程质量、进度和安全受到影响时，甲方、乙方有权要求违约方承担相应的责任。4.第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.甲方、乙方、第三方之间的纠纷，不影响各自应承担的合同责任。示例说明：假设甲方未按约定支付价款，导致乙方无法正常进行施工，乙方因此遭受了延误工期的损失。根据合同约定，甲方应支付违约金，若违约金不足以弥补乙方损失，乙方有权继续追究甲方的责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方及其授权代表签订的书面协议，约定双方的权利和义务。2.甲方：指×××公司，住所：×××市×××区×××路×××号。3.乙方：指×××建筑工程有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。4.第三方：指除甲方和乙