2024年建设用地广告位租赁规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设用地广告位租赁规定本合同目录一览第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物：具体说明租赁广告位的位置、面积、形状等。1.2租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及租赁期限的计算方式。第二条：租赁费用及支付方式2.1租赁费用：详细列出广告位租赁的费用，包括租金、押金等。2.2支付方式：说明租赁费用的支付方式，如银行转账、现金等。第三条：租赁物的使用及维护3.1使用范围：明确租赁广告位的使用范围，包括广告内容、形式等。3.2维护责任：规定租赁期间广告位的维护责任归属。第四条：租赁物的变更和解除4.1变更：如租赁物需要变更，应遵循的程序和规定。4.2解除：在合同期限内解除合同的条件和程序。第五条：违约责任5.1租赁方违约：租赁方未履行合同义务的责任。5.2出租方违约：出租方未履行合同义务的责任。第六条：争议解决6.1争议解决方式：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁等。6.2仲裁机构：明确选定的仲裁机构名称及所在地。第七条：法律适用及争议解决7.1法律适用：确定合同适用的法律法规。7.2争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁等。第八条：通知与送达8.1通知方式：明确双方之间的通知方式，如书面、电话等。8.2送达地址：双方确认的合同履行过程中的送达地址。第九条：其他约定9.1广告位租赁合同的附件：明确附件的内容及数量。9.2补充条款：如有其他补充条款，应在此列出。第十条：合同的生效、修改和终止10.1生效条件：明确合同生效的条件。10.2修改：合同履行过程中，合同的修改条件及程序。10.3终止：合同终止的条件及程序。第十一条：双方的权利和义务11.1租赁方的权利和义务：详细列出租赁方的权利和义务。11.2出租方的权利和义务：详细列出出租方的权利和义务。第十二条：保密条款12.1保密内容：明确双方在合同履行过程中需要保密的信息。12.2泄露后果：约定泄露保密信息的责任及后果。第十三条：协助与配合13.1双方在合同履行过程中的协助与配合事项。13.2协助与配合的具体要求及方式。第十四条：附则14.1合同的签订地：明确合同签订的地点。14.2合同的签订日期：明确合同签订的日期。第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁期限1.2租赁期限：租赁物的租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。租赁期限的计算方式以实际交付租赁物之日起计算。第二条：租赁费用及支付方式2.1租赁费用：乙方应向甲方支付租赁物租赁费用共计人民币元整（大写：人民币元整），其中包括租金、押金等。2.2支付方式：乙方同意通过银行转账的方式向甲方支付租赁费用。具体银行账户信息详见附件二。第三条：租赁物的使用及维护3.1使用范围：乙方同意在租赁期限内按照甲方提供的广告位使用范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。广告内容、形式等应符合相关法律法规及甲方要求。3.2维护责任：乙方应对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。如租赁物出现损坏或故障，乙方应承担修复费用。第四条：租赁物的变更和解除4.1变更：如乙方需变更租赁物，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。变更的具体事项应签订书面补充协议。4.2解除：在合同期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应向甲方支付违约金，具体金额详见附件三。第五条：违约责任5.1租赁方违约：如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的具体金额详见附件三。5.2出租方违约：如甲方未按照约定提供租赁物或未履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条：争议解决6.1争议解决方式：双方同意如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。6.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条：法律适用及争议解决7.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第八条：通知与送达8.1通知方式：双方同意采用书面形式进行通知。任何一方欲向对方发出通知时，应通过邮寄、传真或电子邮件等方式进行，且以对方确认收到为准。8.2送达地址：甲乙双方的送达地址详见附件四。如地址发生变更，应及时书面通知对方。第九条：其他约定9.1广告位租赁合同的附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三和附件四，附件内容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2补充条款：如双方在合同履行过程中需签订补充协议，补充协议应符合本合同的原则和规定，并经双方签字盖章后生效。第十条：合同的生效、修改和终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2修改：本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.3终止：本合同期满后自行终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并交还给甲方。第十一条：双方的权利和义务11.1租赁方的权利和义务：11.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，按照约定进行广告投放。11.1.2乙方应按时支付租赁费用，并按照约定使用和维护租赁物。11.1.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得在租赁物上进行任何形式的改建、扩建或装修。11.1.4乙方不得将租赁物转租给第三方，不得将租赁物的使用权转让给他人。11.2出租方的权利和义务：11.2.1甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全、整洁和正常使用。11.2.2甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方顺利使用和运营租赁物。11.2.3甲方有权监督乙方的租赁和使用行为，确保乙方遵守合同约定和相关法律法规。11.2.4甲方应在合同终止后及时收回租赁物，并按照约定将押金退还给乙方。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。12.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十三条：协助与配合13.1双方在合同履行过程中应相互协助与配合，共同确保合同的顺利履行。13.2协助与配合的具体要求及方式：如甲方提供技术支持、维修服务、广告审批等协助与配合事项。第十四条：附则14.1合同的签订地：本合同签订地为市区。14.2合同的签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的个人或实体。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的履行过程，包括但不限于中介方、监管机构、维修服务提供商等。第十六条：第三方责任的确定16.1第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。16.2责任限额：甲乙双方与第三方之间就责任限额的约定，应另行签订书面协议予以明确。第十七条：第三方义务的履行17.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其义务，包括但不限于提供服务、交付货物等。17.2第三方义务的履行时间、方式等具体要求，应在本合同或甲乙双方与第三方签订的书面协议中予以明确。第十八条：第三方违约的处理18.1第三方违约：如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。18.2违约处理：甲乙双方与第三方之间就违约处理的约定，应另行签订书面协议予以明确。第十九条：第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方与甲乙双方之间并无直接的合同关系，但第三方应遵守本合同的约定。19.2第三方与甲乙双方的划分：第三方应清楚区分其与甲乙双方之间的权利义务，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第二十条：第三方介入的合同修正20.1额外条款：如本合同因第三方介入需要增加额外条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。20.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方之间就责任限额的约定，应明确记录在书面协议中。第二十一条：第三方介入的合同履行21.1第三方履行：第三方应按照甲乙双方的约定履行其义务，并确保合同的顺利履行。21.2第三方协助与配合：第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，共同确保合同的顺利履行。第二十二条：第三方介入的违约处理22.1第三方违约处理：如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方应按照本合同及甲乙双方与第三方签订的书面协议处理违约事宜。22.2违约后果：第三方违约可能导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。第二十三条：第三方介入的保密义务23.1第三方保密义务：第三方应对其在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等非公开信息保密。23.2保密责任：如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。第二十四条：第三方介入的协助与配合24.1第三方协助与配合：第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，共同确保合同的顺利履行。24.2协助与配合的具体要求及方式：具体要求及方式应在本合同或甲乙双方与第三方签订的书面协议中予以明确。第二十五条：第三方介入的附则25.1第三方合同签订地：如甲乙双方与第三方签订书面协议，协议的签订地应明确记录在协议中。25.2第三方合同签订日期：如甲乙双方与第三方签订书面协议，协议的签订日期应明确记录在协议中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置、面积、形状等详细信息附件二：租赁费用的支付方式及银行账户信息附件三：广告位租赁合同的补充协议附件四：甲乙双方的送达地址附件一的具体要求：详细描述租赁物的地理位置、面积、形状等。包含租赁物的平面图、立面图等相关示意图。附件二的具体要求：明确租赁费用的支付方式，如银行转账、现金等。提供甲乙双方约定的银行账户信息。附件三的具体要求：包含补充协议的内容，明确补充协议的法律效力。双方签字盖章的页份。附件四的具体要求：明确甲乙双方的送达地址，包括详细的联系人和地址。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定提供租赁物或未履行合同义务。乙方未按照约定支付租赁费用或未按照约定使用和维护租赁物。第三方未按照约定履行义务，如中介方未提供服务或未达到服务标准。违约责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付给守约方的违约金金额。损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失。合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，甲乙双方均有权解除合同。示例说明：如甲方未按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因无法使用租赁物而导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁