2024年房产面积确认与调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产面积确认与调整协议本合同目录一览1.房产面积确认1.1房产面积的定义与计算1.2房产面积的确认流程1.3房产面积确认的有效期2.房产面积调整2.1房产面积调整的条件2.2房产面积调整的申请流程2.3房产面积调整的审批流程3.房产面积争议解决3.1房产面积争议的解决方式3.2争议解决的适用法律3.3争议解决的时间限制4.房产面积变更的记录与备案4.1房产面积变更的记录方式4.2房产面积变更的备案流程4.3备案的有效期与更新5.房产面积确认与调整的费用5.1房产面积确认的费用5.2房产面积调整的费用5.3费用的支付方式与时间6.房产面积确认与调整的违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担方式6.3违约责任的赔偿金额7.房产面积确认与调整的权益保障7.1房产权益的保护措施7.2权益保障的适用法律7.3权益保障的申诉流程8.房产面积确认与调整的合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的申请流程8.3合同解除后的权益处理9.房产面积确认与调整的合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的申请流程9.3合同变更后的权益处理10.房产面积确认与调整的合同转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的申请流程10.3合同转让后的权益处理11.房产面积确认与调整的合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的申请流程11.3合同终止后的权益处理12.房产面积确认与调整的保密条款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保护措施12.3保密信息的泄露处理13.房产面积确认与调整的争议解决方式13.1争议解决的适用法律13.2争议解决的管辖法院13.3争议解决的调解机构14.房产面积确认与调整的其他条款14.1其他条款的说明14.2其他条款的补充与修改14.3其他条款的签署日期与生效时间第一部分：合同如下：第一条房产面积确认1.1房产面积的定义与计算1.2房产面积的确认流程1.2.1甲方应在签署本合同时向乙方提供房产面积的初步测量报告。1.2.2乙方应自收到初步测量报告之日起十个工作日内对房产面积进行审核。1.2.3乙方审核通过后，应向甲方出具房产面积确认证书。1.3房产面积确认的有效期1.3.1房产面积确认证书自出具之日起有效期为五年。1.3.2在有效期内，如无特殊情况，乙方不得对房产面积进行调整。第二条房产面积调整2.1房产面积调整的条件2.1.1在房产面积确认证书有效期内，如因设计变更、建筑施工等原因导致房产面积发生变化的，甲方有权向乙方提出房产面积调整的申请。2.2房产面积调整的申请流程2.2.1甲方应向乙方提交房产面积调整申请，并提供相关证明材料。2.2.2乙方应自收到调整申请之日起十个工作日内对申请进行审核。2.3房产面积调整的审批流程2.3.1乙方审核通过后，应组织专业人员对房产面积进行重新测量。2.3.2重新测量完成后，乙方应向甲方出具房产面积调整证书。第三条房产面积争议解决3.1房产面积争议的解决方式3.1.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决房产面积争议。3.2争议解决的适用法律3.2.1房产面积争议的解决适用中华人民共和国法律。3.3争议解决的时间限制3.3.1甲乙双方应在房产面积争议发生后三十日内解决。3.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第四条房产面积变更的记录与备案4.1房产面积变更的记录方式4.1.1房产面积的变更应以书面形式记录，并由甲乙双方签字盖章确认。4.2房产面积变更的备案流程4.2.1甲方应将房产面积变更记录提交给当地房产管理部门进行备案。4.2.2乙方应协助甲方完成备案手续。4.3备案的有效期与更新4.3.1房产面积备案的有效期与房产面积确认证书相同。4.3.2如房产面积再次发生变更，甲方应重新进行备案。第五条房产面积确认与调整的费用5.1房产面积确认的费用5.1.1房产面积确认的费用由甲方承担。5.2房产面积调整的费用5.2.1房产面积调整的费用由甲方承担，除非是因为乙方原因导致调整。5.3费用的支付方式与时间5.3.1甲方应按照乙方提供的费用明细，在测量和调整完成后七个工作日内支付。第六条房产面积确认与调整的违约责任6.1违约行为的界定6.1.1甲方未按照约定时间提供房产面积初步测量报告的，视为违约。6.1.2乙方未按照约定时间完成房产面积审核、出具确认证书或调整证书的，视为违约。6.2违约责任的承担方式6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的费用总额的10%。6.3违约责任的赔偿金额6.3.1如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条房产面积确认与调整的权益保障7.1房产权益的保护措施7.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，确保房产权益的合法合规。7.2权益保障的适用法律7.2.1房产权益保障适用中华人民共和国法律。7.3权益保障的申诉流程7.3.1如一方对房产权益有异议，应通过友好协商解决。7.3.2第八条房产面积确认与调整的合同解除8.1合同解除的条件8.1.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同解除的申请流程8.2.1甲方或乙方提出解除合同的申请，应书面通知对方。8.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜。8.3合同解除后的权益处理8.3.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括房产面积变更的备案等。8.3.2合同解除不影响甲乙双方因合同履行所享有的权利和承担的义务。第九条房产面积确认与调整的合同变更9.1合同变更的条件9.1.1甲乙双方协商一致，可以变更本合同。9.1.2因政策变化、法律法规调整等原因，需要变更本合同的。9.2合同变更的申请流程9.2.1甲方或乙方提出合同变更的申请，应书面通知对方。9.2.2双方应协商确定变更的具体内容。9.3合同变更后的权益处理9.3.1合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利义务。9.3.2合同变更不影响甲乙双方因合同履行所享有的权利和承担的义务。第十条房产面积确认与调整的合同转让10.1合同转让的条件10.1.1甲方或乙方因合并、分立、转让等原因，需要将本合同权利义务转让给他人的，可以进行合同转让。10.2合同转让的申请流程10.2.1转让方应向对方提出合同转让的申请，并提交相关证明材料。10.2.2双方应协商确定转让的具体事宜。10.3合同转让后的权益处理10.3.1合同转让后，受让方应取代转让方的地位，继续履行合同义务。10.3.2转让方应对合同转让过程中出现的任何问题承担连带责任。第十一条房产面积确认与调整的合同终止11.1合同终止的条件11.1.1合同约定的房产面积确认与调整事项全部完成，双方可以终止合同。11.1.2甲乙双方协商一致，可以终止本合同。11.2合同终止的申请流程11.2.1甲方或乙方提出合同终止的申请，应书面通知对方。11.2.2双方应协商确定终止后的具体事宜。11.3合同终止后的权益处理11.3.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括房产面积变更的备案等。11.3.2合同终止不影响甲乙双方因合同履行所享有的权利和承担的义务。第十二条房产面积确认与调整的保密条款12.1保密信息的界定12.1.1保密信息是指本合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密等信息。12.2保密信息的保护措施12.2.1甲乙双方应采取适当措施保护对方的保密信息，不得泄露给第三方。12.3保密信息的泄露处理12.3.1如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条房产面积确认与调整的争议解决方式13.1争议解决的适用法律13.1.1房产面积确认与调整的争议解决适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的管辖法院13.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。13.3争议解决的调解机构13.3.1如双方同意，可以委托第三方调解机构进行调解。第十四条房产面积确认与调整的其他条款14.1其他条款的说明14.1.1本合同未涉及的事项，甲乙双方可另行协商签订补充协议。14.2其他条款的补充与第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、测量方、调解机构、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的条件和流程2.1第三方介入的条件2.1.1当甲方和乙方在履行本合同过程中出现争议，且双方无法通过协商解决时，可以同意邀请第三方介入。2.1.2甲方和乙方均有权提出邀请第三方的申请，并应书面通知对方。2.2第三方介入的流程2.2.1甲方和乙方应协商确定介入的第三方机构或个人。2.2.2第三方介入前，甲方和乙方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2.3第三方介入后，应按照约定开始履行职责，协助解决争议。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用3.1.1第三方应公正、中立地协助甲方和乙方解决争议。3.1.2第三方不应偏袒任何一方，应保持独立性和专业性。3.2第三方的主要责任3.2.1第三方应按照约定及时履行介入职责，协助解决争议。3.2.2第三方应保密双方提供的非公开信息，不得泄露给无关方。3.3第三方责任限额3.3.1第三方对因其履行介入职责不当造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方责任限额应由甲方和乙方在签订书面协议时约定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方和乙方的关系4.1.1第三方介入后，仍应尊重甲方和乙方的权利和义务。4.1.2甲方和乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。4.2第三方与调解机构、仲裁机构、法院等的关系4.2.1如第三方介入后，争议仍无法解决，甲方和乙方可以选择向调解机构、仲裁机构或法院提起申请。4.2.2第三方介入不影响甲方和乙方选择其他争议解决方式的权利。第五条甲方和乙方的权利和义务5.1甲方和乙方的权利5.1.1甲方和乙方有权选择第三方的类型和数量。5.1.2甲方和乙方有权要求第三方按照约定履行职责。5.2甲方和乙方的义务5.2.1甲方和乙方应按照约定向第三方支付费用。5.2.2甲方和乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用的承担6.1.1第三方介入费用由甲方和乙方协商承担。6.1.2费用承担的比例和支付方式应由甲方和乙方在书面协议中约定。6.2第三方介入费用的支付时间6.2.1甲方和乙方应在第三方介入开始前支付约定费用。6.2.2如有额外费用产生，甲方和乙方应按照约定及时支付。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1争议得到解决，甲方和乙方均同意终止第三方介入。7.1.2合同履行完毕，第三方介入自然终止。7.2第三方介入的终止流程7.2.1甲方和乙方应书面通知第三方终止介入。7.2.2第三方应在收到终止通知后立即停止履行职责。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后争议解决的途径8.1.1甲方和乙方应尝试通过协商解决争议。8.1.2如协商不成，甲方和乙方可以选择向调解机构、仲裁机构或法院提起申请。8.2第三方介入后争议解决的时限8.2.1甲方和乙方应在第三方介入后三十日内解决争议。8.2.2如逾期未解决，甲方和乙方均有权向调解机构、仲裁机构或法院提起申请。第九条第三方介入的书面协议9.1书面协议的签订9.1.1甲方和乙方与第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产面积初步测量报告：提供房产面积的初步测量数据和计算过程。2.房产面积确认证书：由乙方出具，确认房产面积的具体数值。3.房产面积调整申请：甲方提出房产面积调整的申请文件。4.房产面积调整证书：由乙方出具，确认房产面积调整后的数值。5.房产面积变更记录：记录房产面积变更的具体情况。6.房产面积变更备案材料：用于办理房产面积变更的备案手续。7.合同解除申请：甲方或乙方提出解除合同的申请文件。8.合同变更申请：甲方或乙方提出合同变更的申请文件。9.合同转让申请：转让方提出合同转让的申请文件。10.合同终止申请：甲方或乙方提出合同终止的申请文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时提供房产面积初步测量报告：违约责任为支付违约金，违约金为本合同约定的费用总额的5%。2.乙方未按时完成房产面积审核：违约责任为支付违约金，违约金为本合同约定的费用总额的10%。3.甲方未按照约定支付房产面积确认费用：违约责任为