2024年房屋装修最终合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修最终合同本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修材料品牌及型号2.3装修设计方案第三条工程预算3.1装修费用预算3.2工程进度款支付比例3.3尾款支付条件及时间第四条工程期限4.1装修工程开工日期4.2装修工程竣工日期4.3工程延期及违约责任第五条施工单位责任5.1施工质量及安全5.2施工单位现场管理5.3施工单位保修责任第六条业主责任6.1业主提供的施工条件6.2业主现场监督权6.3业主变更设计方案的处理第七条付款及验收7.1工程进度付款7.2工程验收标准7.3验收不合格的处理第八条违约责任8.1施工单位违约8.2业主违约8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院9.3仲裁或诉讼费用承担第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的程序第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3违反保密条款的赔偿第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的合同变更或解除12.3不可抗力事件的证明及处理第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用法律13.2争议解决方式13.3诉讼或仲裁时效第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件列表14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：中华人民共和国北京市区街道号房1.2房屋面积：住宅面积为平方米，不包括阳台、露台、花园等附属面积1.3房屋所有权人：甲方的姓名和身份证号码，如与甲方不一致，需提供授权书第二条装修工程内容2.1装修项目列表：（1）客厅（2）卧室（3）餐厅（4）厨房（5）卫生间（6）阳台（7）其他（如有）2.2装修材料品牌及型号：（1）地板：品牌型号（2）瓷砖：品牌型号（3）墙面漆：品牌型号（4）厨卫洁具：品牌型号（5）门窗：品牌型号（6）其他（如有）2.3装修设计方案：见附件一，设计方案包括平面布局图、效果图等第三条工程预算3.1装修费用预算：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），包括工程款、设计费、管理费等3.2工程进度款支付比例：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例见附件二3.3尾款支付条件及时间：工程验收合格后，七日内支付剩余尾款第四条工程期限4.1装修工程开工日期：双方确认的开工日期，以附件三为准4.2装修工程竣工日期：按照工程进度计划，预计竣工日期为年月日4.3工程延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付延期违约金，具体金额及计算方式见附件四第五条施工单位责任5.1施工质量及安全：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证施工质量，确保施工安全5.2施工单位现场管理：乙方应派专职人员对施工现场进行管理，确保施工现场整洁、有序5.3施工单位保修责任：工程验收合格后，乙方对施工内容提供年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责维修或更换第六条业主责任6.1业主提供的施工条件：甲方应提供施工所需的水、电、暖等基础设施，确保施工期间正常使用6.2业主现场监督权：甲方有权对施工现场进行监督，提出合理化建议，但不得影响施工进度和质量6.3业主变更设计方案的处理：如甲方提出变更设计方案，乙方应根据实际情况评估变更费用和工期影响，并与甲方协商确定后续处理方案第八条违约责任8.1施工单位违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一，从逾期之日起计算至工程完成之日止。（2）乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用。（3）乙方违反合同约定，私自将合同权利义务转让给第三方，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之二十。8.2业主违约：（1）甲方未按约定时间支付进度款，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的千分之一，从逾期之日起计算至支付完成之日止。（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期违约金，延期违约金计算方式为：每日延期违约金金额为合同总金额的千分之一，从工程延期之日起计算至施工条件满足之日止。8.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金从违约之日起计算至违约行为终止之日止。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院：争议解决地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。9.3仲裁或诉讼费用承担：诉讼费用按照相关法律法规的规定承担，仲裁费用按照双方选定的仲裁机构的规定承担。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除条件：（1）甲方有权解除合同，如乙方严重违反合同约定，甲方书面通知乙方后解除合同。（2）乙方有权解除合同，如甲方未按约定支付款项，乙方书面通知甲方后解除合同。10.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除需双方签署书面协议，并按照协议约定的程序进行。第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等。11.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3违反保密条款的赔偿：违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制拆迁等）。12.2不可抗力导致的合同变更或解除：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。12.3不可抗力事件的证明及处理：发生不可抗力事件的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。双方根据实际情况协商处理合同履行问题。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼或仲裁时效：甲方发现乙方违约行为之日起两年内提起诉讼或仲裁。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2附件列表：见附件五，包括设计方案、材料品牌及型号、工程预算等。14.3合同签署日期及地点：本合同于年月日在市区街道号房签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、材料供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规规定，对其在合同履行过程中产生的行为承担相应责任。第二条第三方介入方式及责任2.1中介方介入：中介方作为甲方和乙方之间的协调者和信息服务提供者，负责协助双方沟通、协调工程进度及款项支付等工作。中介方的责任限于提供信息服务，不承担施工质量和安全责任。2.2设计方介入：设计方负责提供装修设计方案，并按照合同约定对设计质量负责。设计方的责任限于提供符合甲乙双方要求的设计方案，不承担施工质量和安全责任。2.3施工方介入：施工方按照设计方案和合同约定进行施工，对施工质量和安全负责。施工方的责任限于按照设计和合同要求进行施工，确保施工质量和安全。2.4监理方介入：监理方负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求和合同约定。监理方的责任限于提供监理服务，不承担施工质量和安全责任。2.5材料供应商介入：材料供应商负责提供合同约定的材料，并对提供的材料质量负责。材料供应商的责任限于提供符合合同要求的材料，不承担施工质量和安全责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方对因其行为导致合同履行损失的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、第三方信誉等因素综合确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。3.3第三方责任限额的支付：第三方因履行合同导致损失，超过责任限额的部分由甲乙双方协商承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定履行义务，向甲方提供服务或商品。第三方对甲方承担合同约定的责任。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定履行义务，向乙方提供服务或商品。第三方对乙方承担合同约定的责任。4.3第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方与甲乙方的权利义务划分按照合同约定执行，合同未约定的部分，第三方与甲乙双方协商确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。5.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一，从违约之日起计算至违约行为终止之日止。5.3第三方违约赔偿：第三方应根据合同约定及实际损失向甲乙双方赔偿损失。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1第三方资质要求：第三方应具备相关资质，并在合同中予以说明。6.2第三方合同管理：甲乙双方应与第三方签订合同，明确双方的权利义务。6.3第三方保险：第三方应根据合同约定购买相应的保险，如施工保险、责任保险等。6.4第三方信息披露：第三方应向甲乙双方及时披露与合同履行相关的信息。6.5第三方变更处理：如第三方发生变更，甲乙双方应按照合同约定处理变更事宜。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同履行顺利。7.2第三方与甲乙方的协作：第三方应与甲乙方协作，共同推进合同履行。7.3第三方与甲乙方的争议解决：第三方与甲乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对合同履行影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行义务。8.2第三方介入不影响本合同的成立、效力及履行，本合同仍对甲乙双方具有法律约束力。第九条第三方退出9.1第三方退出条件：第三方因合同约定或法律法规规定等原因退出合同履行。9.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理退出事宜。第十条第三方责任免除10.1第三方责任免除条件：第三方在合同履行过程中，因不可抗力事件导致无法履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，需经甲方确认后方可用于施工。设计方案应详细说明材料品牌、型号、颜色、尺寸等信息。附件二：工程预算详细要求和说明：工程预算应详细列出各项工程项目的费用，包括材料费、人工费、管理费等。预算应经过甲方确认后方可执行。附件三：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应详细列出工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的完成日期。进度计划应经过甲方确认后方可执行。附件四：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等详细信息。付款凭证应由乙方提供，甲方进行确认。附件五：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出所有材料的信息，包括品牌、型号、数量、单价等。材料清单应经过甲方确认后方可用于采购。附件六：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括所有施工项目的详细图纸，如水电图、管道图、立面图等。施工图纸应经过甲方确认后方可用于施工。附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列出变更的内容、变更的原因、变更的日期等。合同变更协议应由甲乙双方签署后方可生效。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应详细说明计算违约金的方法和依据。违约金计算公式应经过甲方确认后方可执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间支付进度款，构成违约。甲方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的千分之一，从逾期之日起计算至支付完成之日止。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，构成违约。乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一，从逾期之日起计算至工程完成之日止。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按