停车位使用权买卖合同

停车位使用权买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系方式：____________________第一章：定义与解释1.1定义除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“停车位”是指位于________________的停车位，编号为_______，以下简称“该停车位”；（2）“使用权”是指甲方将停车位的使用权按照本合同规定转让给乙方的权利；（3）“买卖双方”是指甲方和乙方，以下分别简称“甲方”和“乙方”。1.2解释本合同各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响条款的解释。本合同条款的解释应遵循以下原则：（1）按照通常含义解释；（2）按照合同的整体目的和意图解释；（3）遵守相关法律法规的规定。第二章：标的物与价格2.1标的物甲方同意将位于________________的停车位（以下简称“该停车位”）使用权出售给乙方。2.2价格双方同意，该停车位的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第三章：支付方式与期限3.1支付方式乙方可以选择以下支付方式之一：（1）一次性支付：在签署本合同之日起五个工作日内，将全部款项支付给甲方；（2）分期支付：在签署本合同之日起五个工作日内支付首付款，剩余款项按照双方约定的分期方式支付。3.2付款期限如乙方选择分期支付，具体付款期限如下：（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，在签署本合同之日起五个工作日内支付；（2）余款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，按照双方约定的分期方式支付。第四章：权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方保证对该停车位拥有合法的使用权；（2）甲方负责办理停车位使用权过户手续；（3）甲方在合同签订后，不得再就该停车位与他人签订使用权买卖合同。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该停车位；（2）乙方应按照约定时间支付款项；（3）乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得损害他人权益。第五章：违约责任5.1甲方违约如甲方违反本合同第四条第4.1款的约定，应承担以下违约责任：（1）向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）如因甲方原因导致停车位使用权过户手续无法办理，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项。5.2乙方违约如乙方违反本合同第四条第4.2款的约定，应承担以下违约责任：（1）向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。第六章：交付与过户6.1交付甲方应在乙方支付首付款之日起十个工作日内，将停车位交付给乙方使用。交付时，双方应进行现场确认，并在停车位交付确认书上签字。6.2过户甲方应在停车位交付后三十日内，协助乙方办理停车位使用权过户手续。过户费用由乙方承担。第七章：使用与维护7.1使用乙方在使用停车位期间，应遵守以下规定：（1）乙方仅可将停车位用于停放车辆，不得改变停车位的用途；（2）乙方不得在停车区域内进行非法活动，不得存放危险物品；（3）乙方应保证停放的车辆符合相关规定，不得占用公共通道。7.2维护甲方负责对停车位进行日常维护和管理，保证停车位的正常使用。如因甲方原因导致停车位无法正常使用，甲方应及时修复并承担相应责任。第八章：保险8.1乙方应在停车位交付后三十日内，为停放在停车位上的车辆购买保险，并保证保险在有效期内。8.2乙方购买的保险应包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等，保险金额应不低于车辆的市场价值。8.3甲方对乙方车辆的保险事宜不承担任何责任。第九章：不可抗力9.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2受不可抗力影响的一方在履行本合同过程中，可以根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。9.3双方应积极协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一章：合同的变更和解除11.1本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定时间支付款项；（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方权益。11.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定时间交付停车位；（2）甲方违反本合同约定，严重损害乙方权益。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达对方。12.2通知、文件等送达地址为双方在合同中注明的联系地址。12.3通知、文件等在送达对方时，即为生效。第十三章：合同的生效、终止和解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。13.2本合同在以下情况下终止：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）依据法律规定终止。第十四章：其他条款14.1本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十五章：附则15.1本合同签订地为中华人民共和国____省____市。15.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.3本合同经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。第十一章：合同的变更和解除11.1本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定时间支付款项；（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方权益。11.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定时间交付停车位；（2）甲方违反本合同约定，严重损害乙方权益。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达对方。12.2通知、文件等送达地址为双方在合同中注明的联系地址。12.3通知、文件等在送达对方时，即为生效。第十三章：合同的生效、终止和解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。13.2本合同在以下情况下终止：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）依据法律规定终止。第十四章：其他条款14.1本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十五章：附则15.1本合同签订地为中华人民共和国____省____市。15.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.3本合同经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。