2024年房产经纪合作意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产经纪合作意向书本合同目录一览第一条合作概述1.1合作性质1.2合作目标1.3合作期限第二条房产经纪服务内容2.1房源信息收集2.2房源信息发布2.3客户接待与咨询2.4交易撮合与协助2.5交易后续服务第三条房产经纪费用及分成3.1经纪费用计算方式3.2分成比例3.3费用支付与结算第四条合作双方的权利与义务4.1合作方的权利4.2合作方的义务4.3违约责任第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄露保密信息的责任第六条合作变更与终止6.1合作变更条件6.2合作终止条件6.3终止合作后的处理第七条争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律法规第八条合作通知与通讯8.1通知方式8.2通讯录更新第九条合作记录和资料保管9.1记录和资料的种类9.2记录和资料的保管方式9.3记录和资料的查询与使用第十条第三方合作与推广10.1第三方合作条件10.2推广活动安排第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条法律法规与强制性规定12.1遵守法律法规12.2强制性规定的处理第十三条其他条款13.1合作双方的签字盖章13.2合同的副本数量13.3合同的修订版本第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作性质本合同为双方基于平等、自愿、诚实守信的原则，共同开展房产经纪业务的合作意向书。1.2合作目标双方通过合作，实现资源共享、优势互补，共同提高房产经纪业务水平，达到互利共赢的目标。1.3合作期限本合作期限为____年，自合同签订之日起计算。合作期满后，如双方同意继续合作，可签订新的合作协议。第二条房产经纪服务内容2.1房源信息收集乙方负责收集甲方提供的房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、户型、楼层、装修情况、配套设施等。2.2房源信息发布乙方负责在自身的渠道和平台上发布甲方提供的房源信息，并确保信息的真实、准确和及时更新。2.3客户接待与咨询乙方负责接待甲方推荐的客户，为其提供房产咨询、解答疑问等服务。2.4交易撮合与协助乙方在了解客户需求后，负责撮合交易双方，协助双方完成交易过程中的各项事宜，包括但不限于合同签订、资金结算等。2.5交易后续服务乙方在交易完成后，仍需协助甲方处理后续事项，如办理产权过户、物业交割等。第三条房产经纪费用及分成3.1经纪费用计算方式双方按照实际成交金额的一定比例（具体比例由双方协商确定）计算经纪费用。3.2分成比例甲乙双方的分成比例为____：____。3.3费用支付与结算乙方在交易完成后，按照实际分成金额支付给甲方。支付方式为____（现金、转账等）。第四条合作双方的权利与义务4.1合作方的权利甲方有权要求乙方按照约定提供房产经纪服务，并确保服务的质量和效率。乙方有权根据合同约定，获取相应的经纪分成。4.2合作方的义务甲方需向乙方提供真实、准确的房源信息，并协助乙方完成房源信息的核实。乙方需按照约定提供房产经纪服务，并确保服务的质量和效率。4.3违约责任如一方违反合同约定，导致合作不能正常进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第五条保密条款5.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，均属于保密内容。5.2保密期限保密内容自合作终止之日起，延续____年。5.3泄露保密信息的责任如一方泄露了对方的保密信息，应承担相应的法律责任，向对方支付赔偿金。第六条合作变更与终止6.1合作变更条件如双方同意变更合作内容、合作期限等，可签订书面变更协议。6.2合作终止条件合作期满；一方明确表示不再继续合作；因不可抗力导致合作不能继续进行；其他双方约定的事由。6.3终止合作后的处理合作终止后，乙方应向甲方支付尚未支付的经纪分成；双方应按照约定处理合作期间的未了事项。第八条合作通知与通讯8.1通知方式双方可以通过电话、电子邮件、短信等方式进行通知。8.2通讯录更新双方应定期更新各自的通讯录，确保联系方式的准确无误。第九条合作记录和资料保管9.1记录和资料的种类包括但不限于合作过程中的通讯记录、会议记录、交易记录等。9.2记录和资料的保管方式双方应采取纸质和电子形式分别保管合作记录和资料。9.3记录和资料的查询与使用经双方同意，可查询和使用合作记录和资料，用于合作评估和问题解决。第十条第三方合作与推广10.1第三方合作条件10.2推广活动安排双方可共同安排推广活动，扩大业务范围和知名度。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件双方达成书面修改协议，并进行签字盖章。11.3合同解除条件双方达成书面解除协议；合作期限届满；一方明确表示不再继续合作；因不可抗力导致合作不能继续进行；其他双方约定的事由。第十二条法律法规与强制性规定12.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法开展业务。12.2强制性规定的处理如合作内容违反强制性规定，双方应立即终止合作，并采取措施消除影响。第十三条其他条款13.1合作双方的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的副本数量13.3合同的修订版本合同修订版本应注明修订日期、修订内容和修订人。第十四条合同的附件14.1附件清单包括但不限于合作双方的营业执照、授权委托书、联系方式等。14.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称第三方，是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方之外，参与并提供相关服务或协助完成交易的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、评估方、担保方、金融服务方等。15.2第三方范围（一）提供房源信息的个人或实体；（二）协助推广房源的个人或实体；（三）协助客户看房、提供房产咨询的个人或实体；（四）办理交易手续、提供法律咨询的个人或实体；（五）提供金融服务、协助资金结算的个人或实体；（六）进行房产评估、鉴定的个人或实体；（七）提供担保服务的个人或实体；（八）其他与房产交易相关的个人或实体。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确的服务，并确保服务的质量和效率。16.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因服务不当导致的损失赔偿责任。16.3第三方责任限额如第三方因提供服务造成甲乙方损失，甲乙方应先行向第三方提出赔偿要求。如第三方无法赔偿或赔偿不足，甲乙方可向第三方追偿。第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方之间的约定确定。第十七条甲乙方的权利与义务17.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并确保服务的质量和效率。甲乙方在第三方介入过程中，有权对第三方进行监督和评价。17.2甲乙方的义务甲乙方应向第三方提供必要的合作信息和支持，协助第三方完成服务。甲乙方应按照约定支付第三方服务费用，并妥善保管第三方提供的服务资料。第十八条第三方介入的变更与终止18.1变更条件如甲乙方同意第三方变更服务内容、服务方式等，可签订书面变更协议。18.2终止条件第三方服务完成；甲乙方明确表示不再需要第三方服务；其他甲乙方与第三方约定的事由。18.3终止后的处理第三方终止服务后，应向甲乙方提供服务记录和相关资料；甲乙方应按照约定支付第三方服务费用；双方应按照约定处理合作期间的未了事项。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。19.2甲乙方的违约如甲乙方未按照约定支付第三方服务费用，或未提供必要的合作支持，第三方有权要求甲乙方改正或赔偿。第二十条第三方介入的保密条款20.1保密内容第三方在提供服务过程中获取的甲乙方商业秘密、客户信息等，均属于保密内容。20.2保密期限保密内容自第三方服务终止之日起，延续____年。20.3泄露保密信息的责任如第三方泄露了甲乙方的保密信息，应承担相应的法律责任，向甲乙方支付赔偿金。第二十一条合同的生效、修改与解除21.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。21.2合同修改条件甲乙双方达成书面修改协议，并进行签字盖章。21.3合同解除条件甲乙双方达成书面解除协议；合同期限届满；一方明确表示不再继续合作；因不可抗力导致合作不能继续进行；其他甲乙双方约定的事由。第二十二条法律法规与强制性规定22.1遵守法律法规甲乙双方及第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法开展业务。22.2强制性规定的处理如合作内容违反强制性规定，甲乙双方应立即终止合作，并采取措施消除影响。第二十三条其他条款23.1合同双方的签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。23.2合同的副本数量23.3合同的修订版本合同修订版本应注明修订日期、修订内容和修订人。第二十四条合同的附件24.1附件清单包括但不限于甲乙双方的营业执照、授权第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合作双方的营业执照复印件附件2：授权委托书附件3：第三方服务清单及资质证明附件4：房产证复印件附件5：交易双方的身份证明复印件附件6：房产评估报告附件7：交易合同复印件附件8：金融服务协议复印件附件9：担保服务协议复印件附件10：其他与房产交易相关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.合作双方的营业执照复印件：应清晰可见，且在有效期内。2.授权委托书：明确授权范围和授权期限，并有授权人签字或盖章。3.第三方服务清单及资质证明：包括第三方提供的服务内容、服务方式、服务期限等，以及第三方资质的复印件。4.房产证复印件：房产证应合法有效，复印件需清晰可见。5.交易双方的身份证明复印件：交易双方的身份证或其他有效身份证明，复印件需清晰可见。6.房产评估报告：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应详尽。7.交易合同复印件：交易合同应包含双方约定的交易条款，包括但不限于交易价格、付款方式、交房时间等。8.金融服务协议复印件：如涉及金融服务，应提供与金融机构签订的金融服务协议复印件。9.担保服务协议复印件：如涉及担保服务，应提供与担保机构签订的担保服务协议复印件。10.其他与房产交易相关的文件和资料：包括但不限于交易过程中的通讯记录、会议记录、交易记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务；2.第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵；3.任何一方泄露合同保密信息；4.一方明确表示不再继续合作；5.因不可抗力导致合作不能继续进行；6.其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，具体责任按照合同约定及法律规定确定；2.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方约定或根据法律规定确定；3.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定；4.守约方有权要求违约方改正违约行为，或采取其他补救措施；5.如违约方未能履行违约责任，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的损失赔偿。示例说明：1.如甲方未按约定时间提供房源信息，乙方有权要求甲方支付违约金；2.如乙方未按约定支付第三方服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金；3.如第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方改正或赔偿；4.如任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，并向守约方支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年房产经纪合作意向书；2.甲方：指合同一方，提供房源信息及协助交易