2024年房屋租赁合同标的20万元

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同标的20万元本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还日期及条件第五条房屋使用及维修5.1租赁期间房屋使用范围5.2租赁期间房屋维修责任第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿标准6.2房屋损坏赔偿处理流程第七条租赁期间水电费用7.1水电费用承担方7.2水电费用支付方式第八条租赁期间物业管理费8.1物业管理费用承担方8.2物业管理费用支付方式第九条租赁期间房屋保险9.1房屋保险购买方9.2房屋保险费用支付方式第十条租赁期间合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条租赁期间合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条租赁期间违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任处理方式第十三条租赁期间争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决时效第十四条租赁期间其他事项14.1房屋交付日期及条件14.2房屋返还日期及条件14.3租赁期间合同保密条款14.4租赁期间合同法律适用14.5租赁期间合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋装修情况：该房屋装修时间为年，装修风格为现代简约，房屋内家具、家电等设施齐全，可拎包入住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限总计：一年第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每支付一次租金3.3租金支付日期：每月的日之前3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行账号：第四条押金4.1押金金额：人民币万元整4.2押金支付日期：2024年1月1日4.3押金退还日期及条件：租赁期满后，出租人应在租赁房屋返还后个工作日内退还押金。如租赁房屋有损坏，则出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。扣除维修费用后，剩余的押金应退还给承租人。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间房屋使用范围：承租人应合理使用租赁房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。5.2租赁期间房屋维修责任：租赁期间，因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿标准：承租人在租赁期间造成房屋及设施的损坏，应按照市场价格进行赔偿。6.2房屋损坏赔偿处理流程：当发生房屋损坏时，承租人应立即通知出租人，并在个工作日内按照赔偿标准进行赔偿。如双方对赔偿金额有争议，可委托第三方机构进行评估。第八条租赁期间水电费用8.1水电费用承担方：承租人8.2水电费用支付方式：每月水电费用按实际发生金额由承租人支付，支付方式同租金支付方式。第九条租赁期间物业管理费9.1物业管理费用承担方：出租人9.2物业管理费用支付方式：每月物业管理费用由出租人支付，包含在租金内。第十条租赁期间房屋保险10.1房屋保险购买方：出租人10.2房屋保险费用支付方式：房屋保险费用包含在租金内，由出租人支付。第十一条租赁期间合同变更11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并由双方签字或盖章确认。第十二条租赁期间合同解除12.1合同解除条件：12.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前个工作日通知承租人；12.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前个工作日通知出租人；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并由双方签字或盖章确认；12.2.2合同解除后，承租人应按照本合同约定将租赁房屋及设施返还给出租人；12.2.3合同解除后，出租人应在扣除相应费用后，退还承租人剩余的押金。第十三条租赁期间争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起个工作日内开始协商解决，如协商无果，则双方均应遵守争议解决时效规定，及时提起诉讼。第十四条租赁期间其他事项14.1房屋交付日期及条件：出租人应于2024年1月1日前将租赁房屋及设施按本合同约定交付给承租人。14.2房屋返还日期及条件：租赁期满后，承租人应按照本合同约定将租赁房屋及设施返还给出租人。14.3租赁期间合同保密条款：双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.4租赁期间合同法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.5租赁期间合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同后，应严格按照甲乙双方的约定和合同条款履行相应的义务，并承担相应的责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介方，甲乙双方应与中介方签订单独的服务协议，明确中介方的服务内容、费用及责任。中介方应如实提供租赁双方及房屋相关信息，并协助双方完成租赁手续。16.2维修方介入：租赁期间，如房屋及设施出现损坏，甲乙双方可协商选择第三方维修方进行维修。维修方应按照甲乙双方的要求和合同约定，及时修复损坏设施，并承担维修质量责任。16.3保险公司介入：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。如发生保险事故，保险公司应按照保险合同的约定进行赔偿。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并根据第三方的信誉、实力、行业标准等因素进行合理确定。17.3第三方在履行合同义务过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过甲乙双方与第三方约定的责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方介入本合同后，应独立承担合同义务和责任，与甲乙双方形成并列的合同关系。18.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分：甲乙双方与第三方之间的权利义务划分应遵循合同约定和法律规定。如合同未作明确约定，双方可协商确定。18.3第三方在履行合同义务过程中，如与甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入合同的生效条件19.1甲乙双方与第三方签订的单独协议，应自双方签字或盖章之日起生效。19.2第三方介入合同的生效，不影响本合同的效力。本合同的履行、解释、争议解决等，仍按照本合同的约定执行。第二十条第三方介入合同的解除和终止20.1第三方介入合同的解除和终止，应按照甲乙双方与第三方签订的单独协议的约定执行。20.2第三方介入合同的解除和终止，不影响本合同的效力。本合同的履行、解释、争议解决等，仍按照本合同的约定执行。第二十一条第三方信息保密21.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。21.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第二十二条适用法律及争议解决22.1本合同及第三方介入合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.2双方应自争议发生之日起个工作日内开始协商解决，如协商无果，则双方均应遵守争议解决时效规定，及时提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状照片附件二：租赁房屋家具、家电清单附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋维修记录附件六：物业管理费用支付证明附件七：房屋保险单附件八：第三方服务协议附件九：维修服务协议附件十：中介服务协议附件一：租赁房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋外观、室内各个房间、卫生间、厨房等主要区域的照片，以证明房屋的现状。附件二：租赁房屋家具、家电清单详细要求：清单应详细列明房屋内所有家具、家电的名称、数量和品牌等信息。附件三：租金支付证明详细要求：租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录、、等支付凭证。附件四：押金支付证明详细要求：押金支付证明应包括押金支付的银行转账记录、、等支付凭证。附件五：房屋维修记录详细要求：维修记录应详细记录房屋维修的时间、内容、维修费用等信息。附件六：物业管理费用支付证明详细要求：物业管理费用支付证明应包括物业管理费用支付的银行转账记录、、等支付凭证。附件七：房屋保险单详细要求：房屋保险单应包括保险单号、保险期间、保险金额、受益人等信息。附件八：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件九：维修服务协议详细要求：维修服务协议应包括维修范围、维修费用、维修期限等信息。附件十：中介服务协议详细要求：中介服务协议应包括中介服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间支付租金、押金、物业管理费等费用。2.甲乙双方未按约定使用和维护租赁房屋及设施。3.甲乙双方未按约定提前解除或终止合同。4.第三方未按约定提供服务或履行合同义务。责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金、押金、物业管理费等费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。2.甲乙双方未按约定使用和维护租赁房屋及设施的，应承担修复费用或赔偿责任。3.甲乙双方未按约定提前解除或终止合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。4.第三方未按约定提供服务或履行合同义务的，第三方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：1.如甲乙双方未按约定时间支付租金，出租人可以要求甲乙双方支付违约金，违约金计算为应支付租金总额的10%。2.如甲乙双方未按约定使用和维护租赁房屋及设施，导致设施损坏，甲乙双方应承担修复费用。3.如甲乙双方未按约定提前解除或终止合同，出租人可以要求甲乙双方支付违约金，违约金计算为租金总额的10%。4.如第三方未按约定提供中介服务，导致租赁合同无法履行，第三方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人，又称租户。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。4.押金：指承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一笔费