2024年房地产市场调研与分析合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产市场调研与分析合同本合同目录一览1.定义与术语1.1房地产市场1.2调研与分析1.3合同双方2.合同目的3.合同范围3.1调研内容3.2分析范围4.合同期限4.1开始日期4.2结束日期5.双方责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.费用与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3发票开具7.成果交付7.1成果形式7.2交付时间7.3交付地点8.保密条款8.1保密信息8.2保密期限8.3例外情况9.违约责任9.1违约行为9.2违约后果9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同履行11.2法律解释12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.终止与效力14.1合同终止14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1房地产市场本合同所指的房地产市场是指在中国大陆地区以居住用地和商业用地为主的房地产交易市场，包括新建住宅、商业物业、写字楼、公寓等各种类型的房地产项目。1.2调研与分析调研与分析是指乙方根据甲方的要求，对房地产市场进行数据收集、整理、分析，并提供相应的市场研究报告。1.3合同双方甲方：指具有合法经营资质，从事房地产开发的企事业单位或其他组织。乙方：指具有专业房地产市场调研与分析能力的企事业单位或其他组织。2.合同目的本合同的目的是甲方委托乙方对房地产市场进行调研与分析，乙方按照甲方的要求提交相应的市场研究报告，为甲方的决策提供依据。3.合同范围3.1调研内容(1)房地产市场的供需状况，包括新建住宅、商业物业、写字楼、公寓等各种类型的房地产项目；(2)房地产市场的价格走势；(3)房地产市场的交易量；(4)房地产市场的政策环境；(5)房地产市场的竞争格局；(6)其他甲方要求调研的内容。3.2分析范围(1)房地产市场的整体发展趋势；(2)各类型房地产项目的市场表现；(3)房地产市场的投资风险；(4)房地产市场的投资机会；(5)其他甲方要求分析的内容。4.合同期限4.1开始日期本合同的开始日期为双方签署合同之日起。4.2结束日期本合同的结束日期为乙方提交市场研究报告之日。5.双方责任5.1甲方责任甲方应按照合同约定提供相关资料和信息，并支付乙方调研与分析服务的费用。5.2乙方责任乙方应按照合同约定进行房地产市场调研与分析，并按时提交市场研究报告。6.费用与支付6.1合同价格本合同的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于调研、分析、报告制作等费用。6.2支付方式甲方支付乙方的费用可采取预付定金、进度付款和尾款支付的方式。具体支付方式和时间由双方另行约定。6.3发票开具乙方应向甲方开具正规发票，发票内容应与合同内容一致。8.保密条款8.1保密信息保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙双方在商务洽谈、合同签订、执行过程中产生的、获取的、涉及双方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。8.2保密期限除非一方明确书面同意，否则保密信息应至少保密三年。8.3例外情况(1)保密信息已成为公开信息，且不是由于乙方违反保密义务导致的；(2)保密信息依法应当向行政机关、司法机关提供；(3)保密信息为了保护甲乙双方或第三方的合法权益而必须披露。9.违约责任9.1违约行为违约行为包括未能履行合同约定的义务，或未能按照约定时间、质量完成工作等。9.2违约后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。9.3违约赔偿违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的【】%作为违约金。10.争议解决10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1合同履行本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释法律术语的解释应依据中华人民共和国法律的通常理解。12.合同变更12.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前【】天书面通知对方，并经对方书面同意。12.2变更程序变更后的合同条款经双方签字盖章确认后生效。13.合同解除13.1解除条件任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。13.2解除程序解除合同应以书面形式通知对方，自通知到达对方时合同解除。14.终止与效力14.1合同终止合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕，本合同即告终止。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的企事业单位、其他组织或个人。第三方可能包括但不限于中介方、咨询方、监管机构、金融服务机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。第三方如违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担责任。15.3第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，并应履行合同约定的义务。第三方应遵守甲乙双方的保密规定，不得泄露合同双方的商业秘密。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方协调甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。16.3第三方支付甲乙双方应按照合同约定支付第三方的费用，并确保支付的合理性和合法性。16.4第三方责任限额甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。如第三方因其原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方责任划分第三方介入本合同履行过程中，如发生违约、侵权或其他违法行为，由第三方承担相应的法律责任。17.2甲方与乙方责任划分甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，如因甲乙双方原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。17.3甲方与乙方权益划分甲乙双方根据本合同享有的权益，不得因第三方的介入而受到影响。甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同的履行和甲乙双方的权益。18.第三方介入的合同修订18.1第三方合同甲乙双方与第三方签订合同时，应将本合同的相关条款纳入第三方合同，并确保第三方合同与本合同相一致。18.2第三方合同修订甲乙双方与第三方签订合同时，如需修订本合同相关条款，应经双方协商一致，并书面确认。19.第三方介入的争议解决19.1第三方争议第三方介入本合同履行过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2争议解决途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止与效力20.1第三方终止第三方介入本合同履行过程中，如发生合同约定的事由导致第三方退出，第三方与甲乙双方的合同关系即告终止。20.2合同效力本合同及其他与第三方相关的合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日起失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产市场调研与分析服务内容清单详细列出乙方应完成的调研与分析服务内容，包括调研方法、分析模型、数据来源等。2.附件二：合同双方资质证明甲方提供其合法经营资质证明，乙方提供其专业房地产市场调研与分析能力的资质证明。3.附件三：保密信息清单详细列出双方认为需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.附件四：支付凭证包括预付定金、进度付款和尾款支付的凭证，以证明支付的合法性和合理性。5.附件五：成果交付清单详细列出成果的形式、交付时间和地点，以及成果的具体内容和要求。6.附件六：第三方合同模板说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未能按照合同约定提供相关资料和信息未能支付乙方应得的费用2.乙方违约行为未能按照合同约定进行房地产市场调研与分析未能按时提交市场研究报告3.第三方违约行为未能按照合同约定提供服务或产品泄露合同双方的保密信息4.违约责任认定标准违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任违约方的赔偿金额不得超过合同约定的责任限额示例说明：若甲方未能按照合同约定提供相关资料和信息，导致乙方无法按时完成调研与分析工作，甲方应承担未能提供资料的责任，赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产市场：指在中国大陆地区以居住用地和商业用地为主的房地产交易市场。2.调研与分析：指对房地产市场进行数据收集、整理、分析，并提