2024年建筑行业木工分包合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业木工分包合同指南本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同中相关词语的理解与定义第二条：工程范围及要求2.1工程项目的总体描述2.2乙方应完成的木工工作内容2.3工程质量标准和要求2.4工程进度计划和时间表第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4乙方提供发票和收据的义务第四条：乙方的工作要求4.1乙方的技术能力和资质要求4.2乙方的施工团队和管理4.3乙方的材料供应和质量要求4.4乙方的安全生产和环保要求第五条：甲方的责任与义务5.1甲方的协调与支持义务5.2甲方的工程变更处理5.3甲方的工程验收与支付义务5.4甲方对乙方施工过程中的监督和指导第六条：违约责任6.1乙方未按约定完成工作的违约责任6.2甲方未按约定支付价款的违约责任6.3不可抗力导致的违约责任免除第七条：争议解决7.1双方通过友好协商解决合同争议7.2双方选择仲裁或诉讼解决争议的方式7.3仲裁或诉讼的地点和适用法律第八条：合同的变更与解除8.1双方同意合同变更的条件和程序8.2不可抗力导致的合同解除8.3合同解除后的善后处理第九条：保密条款9.1双方对合同内容和商务信息的保密义务9.2保密期限和范围9.3泄露保密信息的后果第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止10.3合同的提前解除条件第十一条：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的适用法律第十二条：其他条款12.1双方约定的其他权利和义务12.2附件和补充协议第十三条：附件13.1工程图纸和技术文件13.2乙方资质证明文件13.3付款凭证和发票第十四条：签署14.1合同签署日期和地点14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××木工分包队乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方对合同中相关词语的理解与定义（1）甲方：指×××建筑工程有限公司（2）乙方：指×××木工分包队（3）工程：指甲方委托乙方施工的×××项目（4）木工工作：指乙方按照甲方的要求，进行的木结构制作、安装、维修等工作第二条：工程范围及要求2.1工程项目的总体描述工程项目位于××省××市××区××路××号，项目名称为×××大厦，乙方负责本项目所有的木工施工工作。2.2乙方应完成的木工工作内容（1）按照甲方提供的设计图纸和技术要求，完成木结构制作工作；（2）按照施工进度计划，完成木结构安装工作；（3）在施工过程中，对木结构进行维修和保养；（4）协助甲方完成工程验收工作。2.3工程质量标准和要求乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的设计图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.4工程进度计划和时间表乙方应按照甲方提供的施工进度计划和时间表进行施工，确保工程按时完成。第三条：合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为一亿五千万元人民币（￥150,000,000），包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费等。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项采用分期支付的方式，具体支付进度和金额见附件。3.3支付进度甲方根据乙方的施工进度和质量，按照约定的分期支付工程款项。3.4乙方提供发票和收据的义务乙方应向甲方提供合法、有效的发票和收据，甲方按照约定时间支付工程款项。第四条：乙方的工作要求4.1乙方的技术能力和资质要求乙方应具备国家规定的相关资质，且具备丰富的木工施工经验和技术能力。4.2乙方的施工团队和管理乙方应按照甲方要求，组织具备相应技能和经验的施工人员，并对施工团队进行有效管理。4.3乙方的材料供应和质量要求乙方应按照甲方要求，采购符合国家相关标准和质量要求的材料，并提供材料合格证明。4.4乙方的安全生产和环保要求乙方应严格按照国家安全生产和环保法规，进行施工，确保施工现场的安全和环保。第五条：甲方的责任与义务5.1甲方的协调与支持义务甲方应负责协调施工现场，为乙方提供施工所需的场地、设施和资料。5.2甲方的工程变更处理如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并按照约定的方式对工程价款进行调整。5.3甲方的工程验收与支付义务甲方应按照约定时间，对乙方完成的工程进行验收，并在验收合格后支付相应的工程款项。5.4甲方对乙方施工过程中的监督和指导甲方应按照合同约定，对乙方施工过程进行监督和指导，确保工程质量、进度和安全。第六条：违约责任6.1乙方未按约定完成工作的违约责任乙方如未能按照约定的时间、质量完成工作，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。6.2甲方未按约定支付价款的违约责任甲方如未能按照约定的时间支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。6.3不可抗力导致的违约责任免除因不可抗力导致乙方无法按照约定完成工作或甲方无法按照约定支付价款的，双方互不承担违约责任。第七条：争议解决7.1双方通过友好协商解决合同争议双方应积极协商，争取通过友好方式解决合同履行过程中的任何争议。7.2双方选择仲裁或诉讼解决争议的方式如双方协商未能解决争议，任何一方均可选择仲裁或诉讼方式解决争议。7.3仲裁或诉讼的地点和适用法律如选择仲裁，仲裁地点为××省××市，适用法律为中华人民共和国法律。如选择诉讼，管辖法院为××省××市××区人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第八条：合同的变更与解除8.1双方同意合同变更的条件和程序（1）合同变更需书面形式提出，并由双方签字盖章确认；（2）合同变更内容应明确、具体，且不违背原合同的宗旨和原则；（3）合同变更后的内容替代原合同相应内容，原合同其他内容继续有效。8.2不可抗力导致的合同解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.3合同解除后的善后处理（1）合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求清理施工现场；（2）甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照约定支付违约金；（3）合同解除后，双方应互相协助，解决善后事宜。第九条：保密条款9.1双方对合同内容和商务信息的保密义务双方应对合同的内容、商务信息以及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限和范围保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止履行之日起两年内有效。保密信息范围包括但不限于合同、技术资料、商务报价等。9.3泄露保密信息的后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止本合同在乙方完成所有合同工作，甲方支付完所有款项后自然终止。10.3合同的提前解除条件如一方严重违反合同约定，对方有权提前解除合同。第十一条：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议解决的适用法律双方同意，如发生合同争议，适用中华人民共和国法律。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他权利和义务（1）乙方应在施工现场设立专职安全员，负责安全生产管理；（2）甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量。12.2附件和补充协议本合同附件包括工程图纸、技术要求等，补充协议需经双方书面确认。第十三条：附件13.1工程图纸和技术文件附件一：工程图纸附件二：技术文件13.2乙方资质证明文件附件三：乙方资质证明文件13.3付款凭证和发票附件四：付款凭证附件五：发票第十四条：签署14.1合同签署日期和地点本合同于2024年某月某日，在××省××市××区××路××号签署。14.2甲方代表签字甲方代表：____________14.3乙方代表签字乙方代表：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件和程序1.1第三方介入的条件本合同在履行过程中，如涉及到专业技术、特殊材料或设备等问题，需要第三方介入解决的，经甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入。1.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应就第三方介入的事宜达成书面一致意见；（2）第三方介入需在甲乙双方的共同见证下进行；（3）第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入范围、时间、费用等，应由甲乙双方与第三方协商确定，并形成书面文件。第二条：第三方的定义及责任2.1第三方的定义第三方是指非甲乙双方，但在合同履行过程中为完成特定工作或提供专业服务而介入的个体或组织。2.2第三方的主要责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成介入工作，并对其提供的服务或工作成果负责。2.3第三方责任限额第三方对介入工作所产生的一切责任和损失，包括但不限于质量问题、安全事故等，由第三方自行承担。2.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务和责任。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的工作范围和时间第三方介入的工作范围和时间应在甲乙双方协商一致的基础上明确，并以书面形式确定。3.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方与第三方协商确定，并纳入合同总价或单独列支。3.3第三方介入的付款方式及进度第三方介入的付款方式及进度应在甲乙双方与第三方协商一致的基础上明确，并纳入合同支付条款。3.4第三方介入的验收标准及程序第三方介入的工作成果应按照甲乙双方约定的验收标准进行验收，验收程序由甲乙双方与第三方协商确定。第四条：第三方介入后的合同变更4.1合同变更情形如第三方介入导致合同工作范围、时间、费用等发生变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认。4.2合同变更的程序（1）甲乙双方就合同变更事项达成一致意见；（2）甲乙双方与第三方协商确定变更后的合同条款；（3）甲乙双方签字盖章确认变更后的合同。第五条：第三方介入后的争议解决5.1双方与第三方之间的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可选择仲裁或诉讼方式解决争议。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，参照本合同争议解决条款处理。第六条：第三方介入后的保密条款6.1甲乙双方对与第三方分享的技术、商务等信息的保密义务甲乙双方应对与第三方分享的技术、商务等信息的保密义务，并参照原合同保密条款执行。6.2第三方对甲乙双方分享的保密信息的保密义务第三方应对甲乙双方分享的保密信息承担保密义务，并参照原合同保密条款执行。第七条：第三方介入后的违约责任7.1第三方未按约定完成工作的违约责任第三方如未能按照约定完成工作，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额按照合同约定或双方协商确定。7.2甲乙双方未按约定支付费用或付款延迟的违约责任甲乙双方如未能按照约定支付第三方费用或付款延迟，应向第三方支付违约金，违约金金额按照合同约定或双方协商确定。第八条：第三方介入后的合同终止和解除8.1合同终止和解除的条件如第三方未能按照约定完成工作，或甲乙双方协商一致解除合同，本合同终止和解除。8.2合同终止和解除后的善后处理（1）合同终止和解除后，第三方应立即停止工作，并按照甲乙双方要求清理施工现场；（2）甲乙双方应支付第三方已完成的费用，并按照约定支付违约金；（3）合同终止和解除后，甲乙双方应互相协助，解决善后事宜。第九条：第三方介入后的法律适用与争议解决9.1合同适用的法律法规本合同及其变更、补充协议适用中华人民共和国法律法规。9.2争议解决的适用法律双方同意，如发生合同争议，适用中华人民共和国法律。第十条：其他条款10.1甲乙双方与第三方协商确定的其他权利和义务甲乙双方与第三方协商确定的其他权利和义务，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术文件附件三：乙方资质证明文件附件四：付款凭证附件五：发票附件六：第三方介入的工作范围、时间、费用等书面文件附件七：第三方介入的验收标准及程序附件八：合同变更的书面确认文件附件九：争议解决的书面文件附件十：合同终止和解除的书面确认文件说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成工作的违约行为（1）未按时完成工作；（2）未按质量标准完成工作；（3）未按设计要求完成工作。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担修复费用等。示例说明：如乙方未能按约定时间完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。2.甲方未按约定支付价款的违约行为（1）未按时支付工程款项；（2）未按约定支付工程款项。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担逾期利息等。示例说明：如甲方未能按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.第三方未按约定完成工作的违约行为（1）未按时完成工作；（2）未按质量标准完成工作；（3）未按约定完成工作。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担修复费用等。示例说明：如第三方未能按约定时间完成工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方介入工作总价的1%。说明