2024年承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年承包合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同标的2.1承包范围2.2工程量及质量标准2.3工程进度及时间表第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务第五条合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更后的合同价格及履行第六条合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任及赔偿第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼及仲裁地点第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3诉讼及仲裁地点第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的附件第十三条合同的签署和备案13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同备案程序第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本的使用及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的2.1承包范围：根据本合同的约定，乙方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的房产（房产证号：××××××××××××××××）承包给甲方进行装修改造。2.2工程量及质量标准：甲乙双方根据附件一《工程量清单》及附件二《设计方案》进行施工，工程质量应达到附件三《质量标准》的要求。2.3工程进度及时间表：甲乙双方按照附件四《工程进度时间表》进行施工，确保工程按时完成。第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），币种为人民币，支付方式详见本合同第四条。3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格，具体调整方式详见附件五《价格调整机制》。3.3付款方式及进度：甲方按照工程进度分期支付乙方工程款，具体支付方式及进度详见附件六《付款方式及进度》。第四条合同履行4.1甲方义务：甲方应按照本合同约定的条款和附件的要求，完成房屋装修改造工程，并按照约定支付工程款。4.2乙方义务：乙方应将其拥有的房产承包给甲方进行装修改造，并协助甲方办理相关手续。4.3丙方义务：丙方作为监理单位，应全程监督工程的施工质量和进度，确保工程符合约定质量标准及进度要求。第五条合同变更5.1变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，或者双方协商一致需要变更合同内容的，可以进行合同变更。5.2变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，经丙方确认后生效。5.3变更后的合同价格及履行：变更后的合同价格和履行事项，按照双方签订的书面变更协议执行。第六条合同解除6.1解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，或者双方协商一致需要解除合同的，可以解除本合同。6.2解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议，经丙方确认后生效。6.3解除后的责任及赔偿：合同解除后，双方按照约定办理相关手续，并根据实际情况承担相应的责任及赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同签订地人民法院。8.3诉讼及仲裁地点：诉讼及仲裁地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行之后终止。9.3合同续签程序：如双方同意续签，应签订书面续签协议，并经丙方确认后生效。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同终止之日止。10.3违约泄露的赔偿责任：任何一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼及仲裁地点：诉讼及仲裁地点为合同签订地。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或者部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或者全部免除其责任。12.2合同的转让：未经丙方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或者部分转让给第三方。附件一：《工程量清单》附件二：《设计方案》附件三：《质量标准》附件四：《工程进度时间表》附件五：《价格调整机制》附件六：《付款方式及进度》第十三条合同的签署和备案13.1合同签署日期：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同签署地点：本合同在××省××市××区××路××号签署。13.3合同备案程序：本合同签署后，甲乙双方应按照法律规定将合同备案。第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。14.2合同副本份数：本合同一式一份，用于报批、备案等purposes。14.3合同副本的使用及保管：除用于报批、备案等合法用途外，合同副本不得外泄、复制或者用于其他非法用途。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，除甲乙双方之外的参与方。1.2第三方介入的条件：第三方介入需在甲乙双方协商一致的基础上进行，且必须符合本合同约定的条件和目的。1.3第三方介入的方式：第三方介入可以通过协商、委托、指定等方式进行，具体方式由甲乙双方共同确定。第二条第三方的主要责任和义务2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保工程顺利进行。2.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.3第三方权利：第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三条第三方介入后的合同变更3.1变更条件：当甲乙双方同意第三方介入时，需对原合同进行相应的变更，以明确第三方的权利义务。3.2变更程序：合同变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议，经第三方确认后生效。3.3变更后的合同价格及履行：变更后的合同价格和履行事项，按照双方签订的书面变更协议执行。第四条第三方介入后的争议解决4.1争议解决方式：如第三方介入后发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2争议解决机构：本合同签订地人民法院。4.3诉讼及仲裁地点：诉讼及仲裁地点为合同签订地。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方在其职责范围内的责任限额，由甲乙双方根据具体情况协商确定。5.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应在合同中明确告知第三方其责任限额，以便第三方在履行合同职责时有所遵循。5.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据工程进展和实际情况，协商调整第三方的责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行合同职责过程中，与甲乙双方构成合同关系，受本合同约束。6.2第三方与丙方的关系：如合同中设有丙方，第三方与丙方之间不存在直接的合同关系，但第三方应尊重丙方的监督职责。6.3第三方与工程的关系：第三方应独立于工程，其职责是确保工程的顺利进行，而非成为工程的一部分。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利义务。7.2第三方介入对工程进度的影响：第三方介入不应影响工程的正常进度，甲乙双方应确保第三方及时履行职责。7.3第三方介入对工程质量的影响：第三方介入不应影响工程的正常质量，甲乙双方应确保第三方按照约定的质量标准履行职责。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行其职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。8.2甲乙双方违约：甲乙双方未按照合同约定履行其义务，导致第三方无法正常履行职责的，应承担违约责任。第九条第三方介入后的合同解除9.1解除条件：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方协商一致可以解除合同。9.2解除程序：合同解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议，经第三方确认后生效。9.3解除后的责任及赔偿：合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并根据实际情况承担相应的责任及赔偿。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密内容：第三方在履行合同职责过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同终止之日止。10.3违约泄露的赔偿责任：第三方违反本保密条款，泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十一条第三方介入后的法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如第三方介入后发生争议，甲乙双方应通过第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》附件二：《设计方案》附件三：《质量标准》附件四：《工程进度时间表》附件五：《价格调整机制》附件六：《付款方式及进度》说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款。2.乙方未按照约定时间完成工程。3.丙方未按照约定履行监理职责。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付工程款，应按照迟延付款金额的1%支付违约金。2.乙方未按照约定时间完成工程，应按照迟延完成工程部分的工程款金额的1%支付违约金。3.丙方未按照约定履行监理职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：1.甲方未按照约定时间支付工程款，如迟延付款10万元，则应支付1000元的违约金。2.乙方未按照约定时间完成工程，如迟延完成工程部分的工程款金额为100万元，则应支付1万元的违约金。3.丙方未按照约定履行监理职责，导致甲方和乙方损失50万元，则丙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或者一方依法或者按照约定终止合同关系的行为。3.违约金：指违约方按照约定或者法律规定支付给