2024年房地产项目咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目咨询合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：咨询服务内容2.1乙方为甲方提供的咨询服务范围2.2乙方应提供的具体咨询服务内容2.3乙方咨询服务的期限第三条：合同价格及支付方式3.1咨询服务的合同金额3.2支付方式和支付时间3.3乙方开具正规发票第四条：乙方的义务和责任4.1乙方的服务标准和质量要求4.2乙方应遵守的相关法律法规4.3乙方对甲方提供的信息保密第五条：甲方的义务和责任5.1甲方应提供的资料和信息5.2甲方对乙方提供的咨询成果保密5.3甲方应按时支付咨询服务费用第六条：违约责任6.1双方违反合同的违约责任6.2双方因不可抗力导致合同无法履行时的处理第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式7.2双方选择适用法律的声明第八条：合同的变更和解除8.1双方同意变更或解除合同的条件8.2变更或解除合同的程序第九条：附则9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十条：其他约定10.1双方对合同未尽事宜的其他约定第十一条：附件11.1附件一：咨询服务详细清单11.2附件二：支付时间表11.3附件三：保密协议第十二条：合同主体盖章甲方盖章：乙方盖章：第十三条：签字页甲方签字：乙方签字：第十四条：签订日期签订日期：2024年第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________第二条：咨询服务内容2.1乙方为甲方提供的咨询服务范围包括但不限于：市场调研、项目规划、建筑设计、成本控制、财务分析、风险评估及项目管理等。2.2乙方应提供的具体咨询服务内容根据双方协商确定的《咨询服务清单》执行。2.3乙方咨询服务的期限自双方签订合同之日起至项目完成之日止。第三条：合同价格及支付方式3.1咨询服务的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），根据《咨询服务清单》中规定的各项服务费用明细确定。3.2支付方式为分期支付，具体支付时间和金额根据《支付时间表》执行。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付咨询服务费用。第四条：乙方的义务和责任4.1乙方应按照双方约定的服务内容和标准，提供专业、高效的咨询服务。4.2乙方在提供咨询服务过程中应遵守相关法律法规，确保咨询服务的合法性。4.3乙方应对甲方提供的所有资料和信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第五条：甲方的义务和责任5.1甲方应按照约定向乙方提供所需的资料和信息，确保真实、完整、准确。5.2甲方应对乙方提供的咨询成果保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。5.3甲方应按照《支付时间表》约定时间支付咨询服务费用。第六条：违约责任6.1双方违反合同的违约责任按照《违约责任条款》执行。6.2如双方因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可部分或全部免除违约责任。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2双方选择适用法律的声明：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的变更和解除8.1双方同意变更或解除合同的条件如下：8.1.1双方协商一致，且变更或解除对双方均有利；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行；8.1.3法律、法规、政策变化要求变更或解除合同。8.2变更或解除合同的程序：8.2.1双方协商确定变更或解除事项，并签订书面协议；8.2.2双方按照约定办理合同变更或解除手续；8.2.3双方终止或解除合同后，乙方应停止提供咨询服务，并按照双方约定处理已支付的款项及乙方已产生的合理费用。第九条：附则9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十条：其他约定10.1双方对合同未尽事宜的其他约定如下：10.1.1双方应遵守的行业规范和标准；10.1.2双方在合同履行过程中的沟通和协调机制；10.1.3双方在合同履行过程中的保密要求。第十一条：附件11.1附件一：咨询服务详细清单，包括服务内容、服务时间、服务费用等。11.2附件二：支付时间表，明确各期支付的时间和金额。11.3附件三：保密协议，约定双方在合同履行过程中的保密事项。第十二条：合同主体盖章甲方盖章：乙方盖章：第十三条：签字页甲方签字：乙方签字：第十四条：签订日期签订日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.2甲方应确保与第三方签订的协议不与本合同相冲突，并应将第三方协议的主要内容通知乙方。15.3乙方应协助甲方与第三方进行沟通、协调，确保第三方服务的顺利实施。第十六条：第三方责任16.1第三方应按照双方与其签订的协议提供服务或产品，并承担相应的责任。16.2第三方如因故意或过失导致甲方、乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。16.3第三方如未按约定提供服务或产品，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。第十七条：第三方责任限额17.1双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2第三方责任限额的约定不应低于本合同项下甲方、乙方承担的责任限额。17.3第三方责任限额的约定应明确、具体，并在第三方协议中予以注明。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不妨碍甲方、乙方与第三方之间的合同关系。18.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。18.3本合同的履行不影响甲方、乙方与第三方之间其他合同的履行。第十九条：第三方信息保密19.1第三方应对本合同及与之相关的商业秘密、个人隐私等信息保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方披露。19.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第二十条：第三方违约处理20.1第三方如违反与其签订的协议，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方如违反本合同或与其签订的协议，导致甲方、乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第二十一条：第三方变更21.1如第三方发生变更，如合并、分立、解散等，甲方、乙方应与变更后的第三方继续履行本合同。21.2甲方、乙方与变更后的第三方应签订书面协议，明确变更后的第三方对本合同的继承和继续履行义务。第二十二条：附件22.2附件五：第三方责任限额协议，用于明确第三方的责任限额。第二十三条：签字页甲方签字：乙方签字：第二十四条：签订日期签订日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务详细清单附件内容：详细列出乙方为甲方提供的各项咨询服务内容，包括市场调研、项目规划、建筑设计、成本控制、财务分析、风险评估及项目管理等。附件二：支付时间表附件内容：明确各期支付的时间和金额，包括分期支付的具体时间和对应的金额。附件三：保密协议附件内容：约定双方在合同履行过程中的保密事项，包括双方应保密的信息范围、保密期限、违约责任等。附件四：第三方协议范本附件五：第三方责任限额协议附件内容：明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付咨询服务费用，构成违约。违约责任为支付迟延履行违约金，计算方式为迟延支付金额的日千分之五。示例：如果甲方延迟支付10万元，则违约金为10万元0.0005延迟天数。2.乙方未按约定提供咨询服务内容，构成违约。违约责任为支付违约金，计算方式为未提供服务部分的费用总额。示例：如果乙方未提供某项服务，该服务的费用为5万元，则违约金为5万元。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行，构成违约。违约责任为支付违约金，计算方式为合同总价款的百分之一。示例：如果合同总价款为100万元，双方均未履行合同义务，则违约金为1万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可部分或全部免除违约责任。2.违约金：指一方未履行合同义务应支付给另一方的金钱赔偿。在本合同中的应用：如双方发生违约行为，违约方应支付违约金，具体计算方式见附件二。