2024年房地产企业与建筑设计公司关于建筑设计合作的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产企业与建筑设计公司关于建筑设计合作的合同本合同目录一览1.合作概述1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标2.设计任务2.1设计要求2.2设计文件交付2.3设计修改与调整3.双方责任3.1房地产企业的责任3.2建筑设计公司的责任4.合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间5.知识产权5.1设计成果的知识产权5.2合作过程中产生的知识产权6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1房地产企业的违约责任7.2建筑设计公司的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.一般条款10.1适用法律10.2合同附件10.3合同的修改和补充11.其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项12.双方签字盖章12.1房地产企业签字盖章12.2建筑设计公司签字盖章13.合同附件13.1设计任务书13.2设计效果图13.3设计施工图14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作范围（1）建筑设计方案的制定；（2）施工图设计；（3）设计顾问服务；（4）设计修改与调整；（5）设计文件的交付与审查。1.2合作期限合作期限自合同签订之日起至设计任务完成之日止。设计任务的完成应以双方共同确认的为准。1.3合作目标双方共同努力，确保设计任务按照约定的时间、质量和标准完成，满足房地产企业的项目需求。2.设计任务2.1设计要求（1）建筑设计应符合国家相关法律法规、规范和标准；（2）建筑设计应充分考虑项目所在地的地理、气候、文化等条件，体现地域特色；（3）建筑设计应注重环保、节能、可持续发展；（4）建筑设计应满足房地产企业的功能、审美和成本等要求。2.2设计文件交付建筑设计公司应按照约定的时间节点向房地产企业交付设计文件，包括但不限于设计方案、施工图、设计说明书等。2.3设计修改与调整在设计过程中，双方应保持密切沟通，对于房地产企业提出的设计修改与调整要求，建筑设计公司应尽快进行修改和完善。3.双方责任3.1房地产企业的责任（1）提供项目相关资料，确保资料的真实、完整、准确；（2）按照约定时间支付设计费用；（3）对设计文件进行审查，并提出合理的修改意见；（4）协助建筑设计公司进行现场考察和施工协调。3.2建筑设计公司的责任（1）按照合同约定完成设计任务，确保设计质量；（2）对设计文件保密，不得泄露给第三方；（3）及时回复房地产企业的咨询和修改意见；（4）协助房地产企业解决设计文件在施工过程中出现的问题。4.合同价格与支付4.1合同价格合同价格为双方协商确定的设计费用，具体金额详见附件。4.2支付方式房地产企业应按照约定的时间向建筑设计公司支付设计费用。支付方式可以为现金、转账等。4.3支付时间（1）合同签订后五个工作日内，支付设计费用的30%；（2）设计文件交付后五个工作日内，支付设计费用的60%；（3）设计任务完成后五个工作日内，支付设计费用的10%。5.知识产权5.1设计成果的知识产权建筑设计公司完成的设计成果属于房地产企业所有，包括但不限于设计方案、施工图、设计说明书等。5.2合作过程中产生的知识产权双方共同合作过程中产生的知识产权，归双方共同所有。具体权益分配由双方另行协商确定。6.保密条款6.1保密内容双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议。9.3合同终止合同终止的条件如下：（1）设计任务完成后，合同自然终止；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。10.一般条款10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件本合同附件包括设计任务书、设计效果图、设计施工图等，附件与合同具有同等法律效力。10.3合同的修改和补充合同履行过程中，双方认为需要修改或补充的，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.双方签字盖章12.1房地产企业签字盖章：（盖章）代表签字：日期：____年____月____日12.2建筑设计公司签字盖章：（盖章）代表签字：日期：____年____月____日13.合同附件13.1设计任务书13.2设计效果图13.3设计施工图14.合同签订日期合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与或介入本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会团体等。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供咨询服务；（2）监理方对设计施工过程进行监督管理；（3）审查方对设计文件进行审查；（4）其他经甲方和乙方同意的第三方参与。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中的行为，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。第三方应对其行为所产生的后果承担责任。16.2第三方与甲乙方的关系（1）第三方作为参与者，应接受甲方和乙方的监督和管理；（2）第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关服务或协助；（3）第三方不应干涉甲方和乙方之间的合同履行。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。17.2第三方费用第三方介入所产生的费用，包括但不限于咨询费、监理费、审查费等，由甲方和乙方按照约定的方式承担。17.3第三方协调甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方顺利履行其职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲方和乙方根据第三方的信誉、实力和合同履行情况，共同确定第三方的责任限额。18.2第三方责任限额的支付第三方因其行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方按照约定的责任限额进行赔偿。19.第三方退出19.1第三方退出的条件（1）第三方严重违反合同约定；（2）第三方无法履行其职责；（3）第三方因不可抗力无法继续履行合同。19.2第三方退出的程序第三方退出合同履行过程的，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。甲方和乙方应合理安排第三方退出后的相关工作。20.第三方与甲乙方的权益划分20.1第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同履行过程中所取得的权益，归第三方所有。甲方和乙方不对第三方因履行合同而产生的权益主张任何权利。20.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行合同而产生的责任，由第三方独立承担。甲方和乙方不对第三方的行为及其后果承担任何责任。21.第三方介入对合同其他条款的影响21.1第三方介入不影响本合同其他条款的履行。21.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合作关系。22.第三方介入的合同修改如甲方和乙方同意第三方介入，双方应签订书面补充协议，明确第三方介入的相关条款。补充协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的争议解决第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和第三方的协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的签字盖章24.1甲方签字盖章：（盖章）代表签字：日期：____年____月____日24.2乙方签字盖章：（盖章）代表签字：日期：____年____月____日24.3第三方签字盖章：（盖章）代表签字：日期：____年____月____日25.第三方介入的合同签订日期第三方介入的合同签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书设计任务书是明确建筑设计公司需要完成的具体设计任务的文件，包括但不限于设计的项目名称、设计的目的、设计的范围、设计的标准和要求、设计的进度安排等。附件2：设计效果图设计效果图是对建筑设计公司完成的设计方案的视觉呈现，包括但不限于建筑的外观、内部的布局、材料的运用、色彩的搭配等。附件3：设计施工图设计施工图是建筑设计公司根据设计方案细化出的施工图纸，包括但不限于建筑的构造细节、施工工艺、材料要求等。附件4：设计说明书设计说明书是对设计任务书、设计效果图和设计施工图的详细解释和阐述，包括但不限于设计理念、设计思路、设计创新点等。附件5：中介服务协议中介服务协议是甲方和中介方之间的协议，明确了中介方在建筑设计合作中提供的服务内容、服务费用、服务期限等。附件6：监理服务协议监理服务协议是甲方和监理方之间的协议，明确了监理方在建筑设计合作中需要提供的监理服务内容、服务费用、服务期限等。附件7：审查服务协议审查服务协议是甲方和审查方之间的协议，明确了审查方在建筑设计合作中需要提供的审查服务内容、服务费用、服务期限等。附件8：其他可能涉及到的文件包括但不限于设计变更通知、设计进度报告、设计验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付设计费用。2.甲方未提供完整、真实、准确的项目相关资料。3.甲方对设计文件提出的修改意见不合理或者频繁更改。4.甲方未协助建筑设计公司进行现场考察和施工协调。5.乙方未按照约定时间交付设计文件。6.乙方设计文件的质量不符合约定标准。7.乙方未对设计文件保密。8.乙方未及时回复甲方的咨询和修改意见。9.乙方未协助甲方解决设计文件在施工过程中出现的问题。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付设计费用的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的0.05%乘以迟延天数。2.甲方未提供完整、真实、准确的项目相关资料的，乙方有权要求甲方在指定期限内提供，逾期未提供的，乙方有权解除合同。3.甲方对设计文件提出的修改意见不合理或者频繁更改的，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。4.甲方未协助建筑设计公司进行现场考察和施工协调的，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。5.乙方未按照约定时间交付设计文件的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的0.05%乘以迟延天数。6.乙方设计文件的质量不符合约定标准的，乙方应负责重新设计，并承担因重新设计产生的费用。7.乙方未对设计文件保密的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.乙方未及时回复甲方的咨询和修改意见的，乙方应支付因此产生的额外费用。9.乙方未协助甲方解决设计文件在施工过程中出现的问题的，乙方应支付因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.建筑设计公司：指依法成立，具有建筑设计资质的企业。2.甲方：指房地产企业，委托建筑设计公司进行建筑设计的一方。3