2024年房产销售策划定制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售策划定制合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的房产信息1.4乙方提供的服务内容第二条：合同有效期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：房产销售策划目标3.1销售目标3.2销售策略3.3销售预算第四条：乙方责任与义务4.1制定销售策划方案4.2提供销售培训与指导4.3协助甲方进行销售推广4.4定期向甲方报告销售进展第五条：甲方责任与义务5.1提供房产相关信息5.2配合乙方的销售策划方案5.3支付乙方服务费用第六条：合同金额与支付方式6.1合同金额6.2支付方式6.3支付时间第七条：业绩奖励与提成7.1销售业绩奖励标准7.2提成比例第八条：保密条款8.1双方对合同内容保密8.2双方对房产信息保密第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交甲方所在地法院诉讼解决第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理事项第十三条：其他条款13.1甲方如需延长合同期限，应提前一个月通知乙方13.2双方如需解除合同，应提前一个月通知对方第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同正本数量及持有方第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××营销策划有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方拥有的房产信息：甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房地产项目，包括住宅、商业、办公等多种业态，共计建筑面积××平方米。1.4乙方提供的服务内容：乙方为甲方提供房产销售策划服务，包括制定销售策划方案、提供销售培训与指导、协助甲方进行销售推广、定期向甲方报告销售进展等。第二条：合同有效期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日第三条：房产销售策划目标3.1销售目标：双方共同确定房产销售目标，包括总体销售目标、各业态销售目标、销售周期等。3.2销售策略：乙方根据甲方提供的房产信息，结合市场调研，制定适合的销售策略，包括但不限于价格策略、推广策略、销售渠道等。3.3销售预算：乙方根据销售策略，制定销售预算，包括广告费用、推广费用、人员成本等，并提交甲方审批。第四条：乙方责任与义务4.1制定销售策划方案：乙方根据甲方提供的房产信息，结合市场调研，制定详细的销售策划方案，包括但不限于销售策略、销售计划、推广活动等。4.2提供销售培训与指导：乙方为甲方销售团队提供培训与指导，提高销售人员的专业素养和销售技巧。4.3协助甲方进行销售推广：乙方协助甲方进行销售推广，包括策划和执行各类推广活动，提高项目知名度和影响力。4.4定期向甲方报告销售进展：乙方按月度、季度、年度向甲方报告销售进展，并提供相关数据和分析。第五条：甲方责任与义务5.1提供房产相关信息：甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于项目概况、户型设计、施工进度等。5.2配合乙方的销售策划方案：甲方应积极落实乙方的销售策划方案，并提供必要的支持和协助。5.3支付乙方服务费用：甲方按照合同约定，按时支付乙方的服务费用。第六条：合同金额与支付方式6.1合同金额：双方根据乙方提供的服务内容、工作量和市场行情，共同确定合同金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。6.2支付方式：甲方采用分期支付的方式，按照合同约定的时间节点支付乙方服务费用。6.3支付时间：甲方应于合同开始日期后的七个工作日内支付首期服务费用，后续分期支付时间节点由双方另行约定。第七条：业绩奖励与提成7.1销售业绩奖励标准：双方根据实际销售情况，约定销售业绩奖励标准，作为对乙方额外的奖励和激励。7.2提成比例：双方根据实际销售金额，约定乙方提成比例为销售金额的×%。提成金额作为乙方额外的奖励和激励。第八条至第十四条的内容因不符合合同主题和需求，故不进行编写。第八条：保密条款8.1双方对合同内容保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2双方对房产信息保密：双方应对房产项目的相关资料、客户信息、商业计划等保密，不得泄露给无关第三方。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房产信息、未支付服务费用或违反合同其他约定的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的×%。9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定提供服务、未达到销售目标或违反合同其他约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的×%。第十条：争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。10.2提交甲方所在地法院诉讼解决：如果双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署。变更内容应明确、具体，并符合法律法规的规定。11.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签署。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十二条：合同的终止12.1合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方严重违约，另一方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止。12.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应向甲方交付所有与合同相关的资料、文件和产权证明等，并协助甲方办理相关手续。第十三条：其他条款13.1甲方如需延长合同期限，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后签署书面协议。13.2双方如需解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方同意后签署书面协议。第十四条：合同签署14.1合同签署日期：2024年×月×日14.2合同正本数量及持有方：双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、以及其他与甲方和乙方进行业务往来的单位或个人。1.2第三方范围：第三方包括但不限于协助甲方和乙方进行房产销售、推广、融资等业务的单位或个人。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方介入需经甲方和乙方共同协商一致，并在本合同中明确约定。（1）第三方具备相关业务资质和能力；（2）第三方与甲方和乙方无利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲方和乙方的合法权益。第三条：第三方的主要责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。第四条：甲方和乙方的权利和义务4.1甲方和乙方的权利：甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，并要求第三方按照合同约定履行义务。4.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方进行业务往来。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，根据第三方提供的服务内容、性质和风险程度，由双方协商确定。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据行业标准、市场行情和甲方乙方的实际需求进行确定。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务，或未达到合同约定的服务效果的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任处理：甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，或按照合同约定承担其他违约责任。第七条：第三方与甲方乙方的关系7.2第三方与其他方的关系：第三方与甲方乙方以外的其他方产生的纠纷和责任，由第三方自行承担，与甲方乙方无关。第八条：第三方介入的变更和解除8.1第三方介入变更：如需变更第三方介入的内容和服务范围，甲方和乙方应协商一致，并书面签署变更协议。8.2第三方介入解除：如需解除第三方介入，甲方和乙方应协商一致，并书面签署解除协议。第九条：第三方介入的争议解决9.1双方与第三方之间的争议：甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条：其他条款10.1甲方和乙方与第三方之间的业务往来，应严格遵守本合同的约定。10.2本合同的修改和补充，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并书面签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产信息资料附件2：销售策划方案附件3：销售策略及推广活动计划附件4：销售预算表附件5：销售培训及指导资料附件6：销售进展报告附件7：业绩奖励与提成计算公式附件8：服务费用支付凭证附件9：违约金计算公式附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件12：第三方服务资质证明附件13：第三方服务协议附件14：争议解决书面协议附件详细要求和说明：附件1：房产信息资料应包括房产项目的概况、户型设计、施工进度、产权证明等相关信息。附件2：销售策划方案应详细阐述销售目标、销售策略、推广活动等内容。附件3：销售策略及推广活动计划应具体明确，包括价格策略、广告宣传、销售渠道等。附件4：销售预算表应详细列出广告费用、推广费用、人员成本等各项费用。附件5：销售培训及指导资料应包括销售技巧、市场分析、客户服务等培训内容。附件6：销售进展报告应定期提交，包括销售业绩、客户反馈、市场动态等。附件7：业绩奖励与提成计算公式应明确奖励标准及提成比例的计算方法。附件8：服务费用支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件9：违约金计算公式应明确违约金的比例及计算方法。附件10：合同变更协议应详细记录变更内容、变更日期等。附件11：合同解除协议应明确解除原因、解除日期等。附件12：第三方服务资质证明应证明第三方具备相关业务资质和能力。附件13：第三方服务协议应详细约定第三方的服务内容、责任限额等。附件14：争议解决书面协议应明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供房产信息或延迟提供房产信息。2.甲方未按合同约定支付服务费用或延迟支付服务费用。3.乙方未按合同约定提供销售策划服务或服务未达到约定效果。4.乙方未按合同约定提供销售培训与指导或培训质量不符合约定。5.乙方未按合同约定协助甲方进行销售推广或推广效果不符合约定。6.乙方未按合同约定定期向甲方报告销售进展或报告不符合约定内容。7.第三方未按合同约定提供服务或服务未达到约定效果。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的×%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的×%。3.第三方违约：第三方应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为合同金额的×%。示例说明：若甲方延迟提供房产信息，导致乙方无法按约定时间提供销售策划方案，甲方应向乙方支付违约金。若乙方未按约定提供销售培训与指导，导致甲方销售团队业绩下滑，乙方应向甲方支付违约金。若第三方未按约定提供服务，导致甲方和/或乙方遭受损失，第三方应向甲方和/或乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间，就房产销售策划服务事宜达成的明确双方权利义务的书面协议。2.房产：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房地产项目，包括住宅、商业、办公等多种业态。3.销售策划服务：乙方为甲方提