2024年新建住宅电工工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅电工工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量检测第六条材料设备6.1材料设备品牌及型号6.2材料设备供应6.3材料设备质量第七条施工人员7.1施工队伍7.2施工人员资质7.3施工安全管理第八条变更与调整8.1工程变更8.2工程增减项8.3变更费用第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除和终止后的权利和义务第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：×××房地产开发有限公司1.1.2单位地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承包方1.2.1单位名称：×××建筑工程有限公司1.2.2单位地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：2024年新建住宅电工工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：新建住宅小区，共计××栋楼，××户2.4工程内容：包括但不限于电缆敷设、设备安装、线路布置、照明系统等第三条合同金额3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同价的20%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同价的10%。第四条工程期限4.1开工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3工期延误：如因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应支付合同价的0.5%作为违约金。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及发包方要求5.2质量保证：承包方对工程质量承担永久责任，工程竣工验收合格后，如有质量问题，承包方应在接到通知后七个工作日内进行整改。5.3质量检测：工程竣工后，由发包方组织验收，验收不合格的，承包方应按发包方要求进行整改，并承担相应费用。第六条材料设备6.1材料设备品牌及型号：详见附件一《材料设备品牌及型号清单》6.2材料设备供应：由承包方负责供应，并保证材料设备质量。6.3材料设备质量：材料设备必须符合国家相关法律法规、行业标准及发包方要求，否则承包方应承担相应责任。第七条施工人员7.1施工队伍：承包方应具备相应的施工队伍，并保证施工人员具备相应的资质。7.2施工人员资质：施工人员必须持有相关岗位证书，否则承包方应承担相应责任。7.3施工安全管理：承包方应严格按照国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保施工安全，如发生安全事故，由承包方承担全部责任。第八条变更与调整8.1工程变更8.1.1发包方根据工程实际情况，有权对工程内容、工程规模、工程质量标准等进行变更，承包方应按照发包方的要求进行调整。8.1.2变更内容需以书面形式通知承包方，并在合同约定的时间内双方协商确定变更后的合同价款。8.1.3因变更导致的工程价款增减，按照变更后的工程价款进行调整。8.2工程增减项8.2.1如发包方要求增加或减少工程项第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方介入9.1定义9.1.1第三方：指非合同当事人，但根据本合同条款约定，参与合同执行过程的的自然人、法人或其他组织。9.1.2第三方介入的情形包括但不限于：监理机构、检测机构、结算审核机构等。9.2第三方职责9.2.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准，独立、公正、客观地履行其职责。9.2.2第三方对其提供的服务结果负责，并对其服务过程中的行为承担相应的法律后果。第十条第三方介入后的合同调整10.1第三方介入不影响合同当事人之间的权利义务关系，合同当事人应继续履行合同约定的义务。10.2第三方提出的意见和建议，合同当事人应给予充分重视，并根据实际情况进行合理调整。10.3第三方介入产生的费用，按照合同约定或双方协商确定的方式承担。第十一条第三方责任限额11.1第三方承担的责任限额，按照合同约定或双方协商确定的方式确定。11.2第三方因履行其职责产生的损失，由第三方自行承担，但法律法规另有规定的除外。11.3第三方因故意或重大过失造成合同当事人损失的，应承担无限责任。第十二条第三方与其他各方的关系12.1第三方与合同当事人是独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受合同影响。12.2第三方与合同当事人之间的沟通、协调、配合等，应遵循合同约定和国家相关法律法规、行业标准。12.3第三方在履行其职责过程中，与其他方的关系，不影响合同当事人之间的权利义务关系。第十三条第三方介入的程序13.1第三方介入应按照合同约定或双方协商确定的程序进行。13.2第三方介入前，合同当事人应向第三方提供必要的合同文件、技术资料和其他相关信息。13.3第三方介入过程中，合同当事人应给予必要的协助和支持。第十四条第三方退出14.1第三方在合同履行过程中，因故需要退出的，应提前通知合同当事人，并办理相关手续。14.2第三方退出不影响合同的继续履行，合同当事人应继续履行合同约定的义务。14.3第三方退出产生的费用，按照合同约定或双方协商确定的方式承担。第十五条第三方介入的争议解决15.1合同当事人与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。15.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条其他约定16.1合同当事人与第三方之间的其他约定，应书面确认，并作为本合同的附件。16.2补充协议与本合同具有同等法律效力，合同当事人应按照补充协议履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《材料设备品牌及型号清单》附件二：《工程进度计划表》附件三：《工程质量标准》附件四：《施工方案》附件五：《施工人员名单及资质证明》附件六：《工程验收标准》附件七：《第三方介入协议》附件一《材料设备品牌及型号清单》详细要求和说明：本附件应详细列出合同中涉及的所有材料设备品牌及型号，包括但不限于电缆品牌、设备型号、材料规格等。品牌及型号应符合国家相关法律法规、行业标准及发包方要求。附件二《工程进度计划表》详细要求和说明：本附件应详细列出工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的工程进度。进度计划应符合合同约定的工程期限要求。附件三《工程质量标准》详细要求和说明：本附件应详细列出工程质量的具体标准，包括但不限于电缆敷设质量、设备安装质量、线路布置质量、照明系统质量等。质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及发包方要求。附件四《施工方案》详细要求和说明：本附件应详细列出施工的具体方案，包括但不限于施工方法、施工工艺、施工安全措施等。施工方案应符合国家相关法律法规、行业标准及发包方要求。附件五《施工人员名单及资质证明》详细要求和说明：本附件应列出所有参与施工人员的姓名、岗位以及相应的资质证明。施工人员必须具备相应的资质，符合国家相关法律法规、行业标准。附件六《工程验收标准》详细要求和说明：本附件应详细列出工程验收的具体标准，包括但不限于工程外观、功能测试、安全检测等。工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及发包方要求。附件七《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件应详细列出第三方介入的条款，包括但不限于第三方的职责、介入程序、责任限额等。第三方介入协议应符合国家相关法律法规、行业标准及合同当事人要求。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定的时间、质量、数量完成工程；2.承包方使用不符合合同约定的材料设备；3.承包方未按照合同约定的施工方案进行施工；4.发包方未按照合同约定的时间支付合同价款；5.发包方未按照合同约定的条件提供施工场地；6.发包方未按照合同约定的时间进行工程验收；7.第三方未按照合同约定的职责独立、公正、客观地履行其职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任；2.违约行为导致合同部分不能履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应部分的违约责任；3.违约行为导致合同延期履行的，违约方应按照合同约定支付违约金；4.违约行为导致合同解除的，违约方应按照合同约定支付合同解除后的相关费用；5.第三方未履行其职责或者履行不当，导致合同当事人损失的，第三方应承担相应责任。示例说明：如果承包方未按照合同约定的时间完成工程，导致工程延期，承包方应按照合同约定支付违约金。如果第三方未按照合同约定的职责独立、公正、客观地履行其职责，导致合同当事人损失，第三方应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.发包方：指委托他人完成工程建设任务的当事人。3.承包方：指接受他人委托完成工程建设任务的当事人。4.第三方：指非合同当事