2024年房产策划与销售咨询服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产策划与销售咨询服务协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条合作内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和项目2.3服务时间第三条合同期限3.1合作期限的起止时间3.2合同续约条件及方式第四条费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式和时间4.3额外费用的承担方式第五条乙方义务5.1乙方的保密义务5.2乙方对甲方提供的资料和信息的真实性、准确性的保证5.3乙方服务过程中的其他义务第六条甲方义务6.1甲方对乙方提供的服务内容保密6.2甲方提供乙方所需的资料和信息6.3甲方对乙方服务过程中的问题给予及时反馈和支持第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方发生的争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件及方式第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条知识产权保护11.1双方对合作过程中产生的知识产权的归属和保护第十二条保密条款12.1双方对合作过程中获取的保密信息的保密义务12.2保密信息的范围和期限第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义和范围13.2不可抗力对合同履行影响的责任免除第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2对本合同的解释和适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同所述合作内容是指乙方为甲方提供房产策划与销售咨询服务，包括但不限于市场调研、策划方案制定、销售策略制定、销售执行等。第二条合作内容（1）进行市场调研，分析市场趋势和竞争态势，为甲方提供市场分析报告；（2）根据甲方需求，制定房产策划方案，包括项目定位、产品设计建议、营销策略等；（3）制定销售策略，包括销售价格、促销活动、销售渠道等；（4）协助甲方进行销售执行，包括客户接待、洽谈、签约等。2.2服务范围和项目具体包括但不限于：（1）房地产市场分析及趋势预测；（2）项目策划及包装；（3）销售渠道开发及管理；（4）销售团队建设及培训；（5）销售现场管理；（6）客户关系管理；（7）合同签订及款项支付；（8）其他与销售执行相关的事宜。2.3乙方向甲方提供的服务时间为自合同签订之日起至甲方房产项目全部房源售罄之日止。第三条合同期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2如果双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并按原合同约定的条件续签。第四条费用与支付4.1乙方提供服务的费用为人民币____元（大写：_________________________元整），甲方应以人民币现金或转账方式向乙方支付上述费用。4.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为服务费用的一部分。4.3如因乙方原因导致服务内容发生额外费用，由乙方承担；如因甲方原因导致服务内容发生额外费用，由甲方承担。第五条乙方义务5.1乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透露。5.2乙方保证向甲方提供的市场信息、销售数据等均为真实、准确、完整的信息，并对其准确性负责。5.3乙方应按照本合同约定的服务内容和时间，及时向甲方提供服务，并保证服务质量。第六条甲方义务6.1甲方应对乙方提供的服务内容予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方透露。6.2甲方应按照本合同约定的时间向乙方提供所需的资料和信息，并保证资料和信息的真实、准确、完整。6.3甲方应对乙方服务过程中的问题给予及时反馈和支持，并协助乙方解决这些问题。第七条违约责任7.1如果甲方未按本合同约定的时间向乙方支付服务费用，应按应付未付金额的____%向乙方支付违约金。7.2如果乙方未按本合同约定的服务内容和时间向甲方提供服务，应按未提供服务部分的费用向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第九条合同的变更和解除9.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方。9.2甲方提出变更或解除本合同的，应向乙方支付因此产生的费用；乙方提出变更或解除本合同的，应向甲方支付因此产生的费用。第十条合同的终止10.1本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止本合同；（2）甲方全部房源售罄；（3）本合同约定的服务期限届满；（4）法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行。10.2本合同终止后，乙方应向甲方移交所有与服务有关的资料、文件、记录等，并协助甲方处理与服务有关的后续事宜。第十一条知识产权保护11.1双方在合作过程中产生的知识产权，包括著作权、专利权、商标权等，归各自所有。11.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。第十二条保密条款12.1双方对在合作过程中获取的保密信息予以保密，保密信息包括但不限于商业秘密、客户信息、技术秘密等。12.2保密信息的范围和期限为本合同有效期间及终止后____年。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.3遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的责任。第十四条其他条款14.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的解释和适用法律为本合同签订地法律。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方是指非甲方、乙方之外的参与本合同项下交易或服务的各方，包括但不限于中介方、客户方、供应商方等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同项下的部分或全部交易过程，包括但不限于提供信息、协助交易、提供服务等。第二章第三方介入的义务与责任2.1第三方介入本合同项下的交易或服务时，应遵守相关法律法规，并按照甲乙方的要求提供真实、准确、完整的资料和信息。2.2第三方应承担因其提供的资料和信息不真实、准确、完整而给甲方或乙方造成的损失的责任。2.3第三方应按照甲乙方的要求，对涉及交易或服务的商业秘密、客户信息等进行保密，不得泄露给任何无关方。第三章甲乙方的权利与义务3.1甲方应根据合同约定向乙方支付服务费用，并按照约定的时间和方式向第三方支付与其服务相关的费用。3.2乙方应按照合同约定向甲方提供服务，并按照约定的时间和方式向第三方支付与其服务相关的费用。3.3甲方和乙方均有权要求第三方提供真实、准确、完整的资料和信息，并有权对第三方提供的资料和信息进行核实。3.4甲方和乙方均有权对第三方提供的服务进行监督和评价，并有权要求第三方进行改进或调整。第四章第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务质量和效果承担责任，但甲方和乙方均有权要求第三方进行改进或调整。4.2第三方应对因其提供的资料和信息不真实、准确、完整而给甲方或乙方造成的损失承担责任，但甲方和乙方的损失超过第三方责任限额的，超出部分由甲方和乙方自行承担。4.3第三方责任限额的具体金额由甲乙双方根据实际情况在补充协议中约定，并在第三方介入时向第三方明确告知。第五章第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系各自独立，第三方不视为甲乙方之间的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由各方自行解决，本合同不做任何涉及。5.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷不影响本合同的履行，各方应继续履行本合同约定的义务。第六章第三方介入的变更与终止6.2变更第三方时，甲方和乙方应与新的第三方签订补充协议，并明确新的第三方的权利和义务。6.3终止第三方介入时，甲方和乙方应按照本合同约定的方式处理与第三方的费用结算、资料移交等相关事项。第七章违约责任与争议解决7.1第三方违反本合同的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第八章其他条款8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的解释和适用法律为本合同签订地法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产策划与销售咨询服务方案附件二：市场调研报告附件三：房产策划方案附件四：销售策略方案附件五：销售渠道开发和管理计划附件六：销售团队建设和培训计划附件七：销售现场管理计划附件八：客户关系管理计划附件九：合同签订和款项支付流程附件十：保密协议附件十一：第三方服务协议附件十二：补充协议附件一：房产策划与销售咨询服务方案详细要求和说明：本方案应详细描述乙方为甲方提供的房产策划与销售咨询服务的内容，包括但不限于市场调研、策划方案制定、销售策略制定、销售执行等。附件二：市场调研报告详细要求和说明：本报告应详细分析市场趋势、竞争态势、目标客户群等信息，为甲方提供市场分析和建议。附件三：房产策划方案详细要求和说明：本方案应详细描述乙方向甲方提供的房产策划内容，包括项目定位、产品设计建议、营销策略等。附件四：销售策略方案详细要求和说明：本方案应详细描述乙方向甲方提供的销售策略内容，包括销售价格、促销活动、销售渠道等。附件五：销售渠道开发和管理计划详细要求和说明：本计划应详细描述乙方如何开发和管理销售渠道，以保证销售效果和效率。附件六：销售团队建设和培训计划详细要求和说明：本计划应详细描述乙方如何建设和培训销售团队，以提高销售团队的业绩和能力。附件七：销售现场管理计划附件八：客户关系管理计划详细要求和说明：本计划应详细描述乙方如何管理客户关系，以维护客户满意度和忠诚度。附件九：合同签订和款项支付流程详细要求和说明：本流程应详细描述合同签订和款项支付的步骤和注意事项。附件十：保密协议详细要求和说明：本协议应详细描述双方对在合作过程中获取的保密信息的保密义务、保密信息的范围和期限等。附件十一：第三方服务协议详细要求和说明：本协议应详细描述甲方、乙方与第三方之间的服务内容、权利义务、责任限额等。附件十二：补充协议详细要求和说明：本协议应详细描述本合同未尽事宜的补充内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定时间向乙方支付服务费用。2.乙方未按约定时间向甲方提供服务。3.第三方提供的服务不符合约定质量标准。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付未付金额的10%。2.乙方未按约定时间提供服务的，应支付违约金，违约金为未提供服务部分的费用。3.第三方提供的服务不符合约定质量标准的，甲方和乙方均有权