2024年房屋查验与评估协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋查验与评估协议本合同目录一览1.房屋查验与评估协议的定义及范围1.1定义1.2范围2.双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.2乙方权益与义务3.房屋查验与评估流程3.1查验时间与地点3.2查验内容与标准3.3评估方法与时间4.评估报告的出具与交付4.1评估报告的出具4.2评估报告的交付5.评估结果的使用与保密5.1评估结果的使用5.2保密条款6.费用与支付6.1费用标准6.2支付方式与时间7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.一般条款9.1适用法律9.2合同的附件9.3合同的修改与补充10.其他约定10.1甲方特殊要求10.2乙方特殊要求11.甲方与乙方信息披露11.1甲方信息披露11.2乙方信息披露12.签字盖章页13.附件：查验与评估标准、评估报告格式等14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房屋查验与评估协议的定义及范围1.1定义本协议是指甲方（房屋所有权人）与乙方（专业房屋查验与评估机构）之间，就甲方房屋的查验与评估服务达成的一致协议。1.2范围本协议范围内的房屋查验与评估服务包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修状况、环境状况等方面的查验与评估。2.双方权益与义务2.1甲方权益与义务（1）甲方应按照约定时间提供乙方进行查验的房屋，并保证房屋的基本使用功能正常。（2）甲方应提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋权属证明、设施设备清单等。（3）甲方应对乙方提供的评估报告保密，不得随意泄露给第三方。2.2乙方权益与义务（1）乙方应按照约定时间完成对房屋的查验与评估，并出具评估报告。（2）乙方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。（3）乙方应对甲方提供的房屋及相关资料保密，不得随意泄露给第三方。3.房屋查验与评估流程3.1查验时间与地点乙方应在甲方提供的约定时间内，到甲方房屋进行查验。具体时间与地点由甲乙双方协商确定。3.2查验内容与标准乙方应对房屋的结构、设施设备、装修状况、环境状况等方面进行查验，并按照双方约定的标准进行评估。3.3评估方法与时间乙方应采用科学、公正、客观的方法进行评估，并在约定时间内出具评估报告。4.评估报告的出具与交付4.1评估报告的出具乙方应在约定时间内出具评估报告，报告应包括房屋的查验情况、评估结果及相关建议。4.2评估报告的交付乙方应将评估报告以书面形式交付给甲方，甲方确认收报告后，评估服务完成。5.评估结果的使用与保密5.1评估结果的使用甲方应对评估结果的真实性、准确性和完整性进行核实，并依据评估结果进行相应的决策。5.2保密条款甲乙双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。6.费用与支付6.1费用标准乙方查验与评估服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2支付方式与时间甲方应在评估服务完成后【】个工作日内，向乙方支付约定的费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经对方书面同意后方可生效。8.3合同终止（1）双方协商一致终止；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的服务完成；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.一般条款9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同的附件本合同附件包括查验与评估标准、评估报告格式等，附件与合同具有同等法律效力。9.3合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经甲乙双方签字或者盖章后生效。10.其他约定10.1甲方特殊要求甲方要求乙方在查验与评估过程中，对房屋的某些部分进行特别关注，并在评估报告中重点说明。10.2乙方特殊要求乙方要求甲方在评估报告出具后【】个工作日内支付评估费用。11.甲方与乙方信息披露11.1甲方信息披露甲方应向乙方提供房屋的权属证明、设施设备清单等有关资料。11.2乙方信息披露乙方应向甲方提供评估师的资格证明、评估机构的资质证明等有关资料。12.签字盖章页本合同的签字盖章页应由甲乙双方授权代表签署并加盖公司公章。13.附件：查验与评估标准、评估报告格式等附件应详细列出查验与评估的各项标准，以及评估报告的格式要求。14.合同生效日期本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，其他协助完成合同义务的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、维修方、检测方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：提供查验与评估所需的额外服务、设施设备维修、环境检测等。16.第三方选择与委托16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方进行介入。若双方无法达成一致，可由甲方或乙方指定第三方。16.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任与义务17.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，完成介入任务，并保证介入过程的顺利进行。17.2第三方义务第三方应对甲乙双方的隐私信息保密，不得泄露给无关第三方。同时，第三方应承担因其过错导致的损失赔偿责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行委托协议过程中，对其过错导致甲方或乙方损失的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在委托协议中约定。若委托协议未作明确约定，则按照本合同的相关规定执行。19.第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款（1）第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在委托协议中明确。（2）第三方介入的时间由甲乙双方与第三方协商确定，并在委托协议中明确。（3）第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关资质证明和身份证明。19.2说明（1）第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权益和承担的义务。（2）甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保合同义务的顺利完成。（3）第三方介入不影响本合同的生效、变更与终止。20.第三方与甲乙方的划分说明20.1划分说明第三方介入本合同履行过程中，其与甲乙双方之间的权利义务关系由委托协议规定。第三方对甲乙双方承担的责任，不替代或免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间因履行委托协议产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同修改与补充22.1合同修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经甲乙双方与第三方签字或者盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：查验与评估标准详细列出房屋查验与评估的各项标准，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况、环境状况等方面的查验与评估标准。附件二：评估报告格式明确评估报告的格式要求，包括报告的封面、目录、、结论等部分的要求。附件三：委托协议模板提供第三方介入的委托协议模板，明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。附件四：费用明细表详细列出查验与评估服务费用明细，包括服务内容、费用金额等。附件五：支付凭证提供支付评估费用的凭证模板，包括支付方式、支付时间、付款方信息等。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并提供相应的示例说明。附件七：法律名词及解释详细罗列本合同中所有涉及到的法律名词及解释，并提供对应的法律名词在本合同中的应用示例。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提供房屋或相关资料；2.甲方未按照约定支付评估费用；3.乙方未按照约定时间完成查验与评估服务；4.乙方未按照约定标准出具评估报告；5.甲乙双方未按照约定时间支付或收取费用；6.第三方未按照委托协议履行义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；2.违约行为导致合同无法履行，甲方或乙方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.第三方违约导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按照约定时间提供房屋，导致乙方无法按时完成查验与评估服务，甲方应承担因此导致的乙方损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同的一方。2.乙方：指专业房屋查验与评估机构，本合同的一方。3.第三方：指除甲乙双方外，协助完成合同义务的个体或机构。4.查验：指对房屋的结构、设施设备