企业拆迁法律维权途径

企业拆迁法律维权途径合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（此处填写拆迁涉及的房产、土地等具体信息），现甲乙双方就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁范围与补偿对象1.1甲方同意对乙方位于__________（此处填写具体地址）的房产进行拆迁。1.2乙方为拆迁范围内的合法产权人，拥有对该房产的所有权。二、拆迁补偿标准2.1甲方应按照我国相关法律法规和政策规定，对乙方进行合理的拆迁补偿。2.2补偿内容包括但不限于：房产价值、土地使用权价值、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等。2.3具体补偿金额双方应本着公平、公正、公开的原则进行协商确定。三、拆迁补偿支付方式3.1甲方应在拆迁协议签订后__________个工作日内，将补偿款项支付给乙方。3.2补偿款项支付方式为__________（现金、转账等）。四、拆迁安置4.1甲方应提供合适的安置房源，确保乙方在拆迁后能够得到妥善安置。4.2安置房源的面积应不小于乙方现有房产的面积。4.3乙方应在拆迁协议签订后__________个工作日内，完成搬迁入住。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金金额为拆迁补偿款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁完毕之日止。甲方（拆迁方）签字：__________乙方（被拆迁方）签字：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.搬迁费用明细清单4.临时安置费用明细清单5.停产停业损失证明文件6.安置房源证明文件7.双方签字盖章的拆迁补偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，视为违约。2.甲方提供的安置房源不符合约定，视为违约。3.乙方未按约定时间完成搬迁入住，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。违约行为的认定依据为本合同的相关条款及我国相关法律法规。三、法律名词及解释：1.拆迁：指在城市规划、基础设施建设等需要的情况下，对原有建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除的行为。2.拆迁方：指负责进行拆迁工作的单位或个人。3.被拆迁方：指拥有拆迁范围内房产、土地等不动产权益的单位或个人。4.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。5.安置房源：指甲方为乙方提供的用于拆迁后安置的住房。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以催告甲方支付，如有必要，可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方提供的安置房源不符合约定。解决办法：乙方有权拒绝接受不符合约定的安置房源，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方延迟搬迁入住。解决办法：甲方有权催告乙方完成搬迁，如有必要，可以依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五