房地产中介服务条款范本

房地产中介服务条款范本合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有意出售/购买房地产，乙方愿意提供房地产中介服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方负责为甲方提供房地产出售/购买的咨询服务，包括市场调研、价格评估、法律法规咨询等。1.2乙方负责寻找合适的买方/卖方，并安排双方进行洽谈、看房等活动。1.3乙方协助甲方办理房屋交易所需的各项手续，如合同签订、产权过户、贷款申请等。第二条中介费用及支付方式2.1双方确认，中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付中介费用。2.3乙方开具正规发票，甲方按税务规定进行报销。第三条双方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关资料，如产权证、身份证等。3.2甲方有权拒绝乙方介绍的不符合其要求的买方/卖方。3.3乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的买方/卖方，并协助双方达成交易。3.4乙方有权按照市场行情及法律法规，为甲方提供专业建议。3.5乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方提供的个人信息及房屋信息。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按约定时间找到合适买方/卖方，或未能协助甲方完成交易的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。4.3甲方未按约定时间支付中介费用，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房地产权属证书2.身份证件3.户口本4.婚姻状况证明5.收入证明6.银行流水7.购房意向书8.房屋买卖合同9.产权过户申请书10.贷款申请书11.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用，属于违约行为。2.乙方未按约定时间找到合适买方/卖方，或未能协助甲方完成交易，属于违约行为。3.甲方提供虚假、错误的房屋信息及相关资料，属于违约行为。4.乙方泄露甲方提供的个人信息及房屋信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房地产的当事人。2.乙方：指提供房地产中介服务的当事人。3.中介费用：指乙方为甲方提供房地产中介服务所收取的费用。4.违约：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。5.合同解除：指当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付中介费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付中介费用，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。2.问题：乙方未按约定时间找到合适买方/卖方，或未能协助甲方完成交易。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。3.问题：甲方提供虚假、错误的房屋信息及相关资料。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方提供的个人信息及房屋信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方出售