房屋全款买卖合同书范本

房屋全款买卖合同书范本合同编号：__________房屋全款买卖合同书甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________市________区（县）________街道________号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_________，房屋建筑总面积为_______平方米。1.2房屋的规划用途为_______，甲方合法拥有该房屋的所有权，并有权将其出售给乙方。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房款一次性支付给甲方。支付方式为_______（现金/转账/其他）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好，并按照本合同约定的条件交付乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。4.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护房屋交易市场的秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决，可适当延长履行时间。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权调查报告3.房屋买卖合同草稿4.房屋买卖合同备案证明5.支付房款的银行转账凭证6.房屋过户登记申请书7.房屋过户登记收据8.房屋过户登记证明复印件9.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，或乙方未按约定时间支付房款。2.甲方未如实告知乙方房屋存在权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。3.甲方提供的房屋及附属设施设备不符合约定条件，影响乙方正常使用。4.乙方未按照本合同约定的方式支付房款，或未配合甲方办理房屋过户手续。5.因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方未能协商解决。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.成交价格：指甲乙双方约定的房屋交易的总价款。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，calculatedasacertainpercentageofthetransactionprice.4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋或未履行过户手续：乙方可以催告甲方履行合同义务，如果甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方延迟支付房款：甲方可以催告乙方支付房款，如果乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋存在权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益：甲方应如实告知乙方，如甲方未告知，乙方可以要求甲方承担违约责任。4.房屋及附属设施设备不符合约定条件：甲方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.个人之