建筑分包合同书样本

建筑分包合同书样本合同编号：__________建筑分包合同书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条合同范围与工程内容1.1本合同分包工程的内容如下：（具体分包工程内容列举）1.2分包工程的施工地点为：（施工地点详细地址）1.3分包工程的工期为：（开工日期）至（竣工日期）。第二条质量标准2.1分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。2.2分包工程的验收标准应按照主工程的相关验收标准执行。第三条合同价格与支付3.1本合同分包工程的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2发包方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向分包方支付合同价款。3.3付款节点及比例如下：（具体付款节点及比例）3.4发包方支付合同价款时，分包方应向发包方提供等额的正规发票。第四条合同的履行4.1乙方向发包方承诺，分包工程由乙方自行完成，不得转包。4.2乙方应按照约定的工期、质量标准、施工工艺等要求完成分包工程。4.3乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。4.4乙方应承担分包工程的一切税费、保险等费用。4.5乙方应按照发包方的要求，参加有关工程的技术、安全、质量等方面的协调、配合与管理工作。4.6发包方应按照约定时间向乙方提供施工场地、施工图纸、施工技术要求等相关资料。4.7发包方应按照约定时间向乙方支付合同价款。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成分包工程的，应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=分包工程总价款×逾期天数×0.1%。5.2发包方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×0.1%。5.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工验收合格且合同价款全部支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.分包工程详细设计图纸2.分包工程施工方案3.分包工程材料及设备清单4.分包工程质量验收标准5.分包工程安全施工措施6.分包工程进度计划7.分包工程付款申请单8.分包工程竣工验收报告9.分包工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程，视为违约。2.乙方转包分包工程，视为违约。3.乙方未按照约定质量标准完成分包工程，视为违约。4.乙方未按照约定工期完成分包工程，视为违约。5.发包方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。6.发包方未按照约定提供施工场地、施工图纸等资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包工程：指主工程中，发包方将其部分工程发包给乙方施工的工程。2.合同价款：指本合同约定的分包工程的总价。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.工期：指分包工程开始施工至工程竣工验收合格的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定完成分包工程。2.问题：乙方转包分包工程。解决办法：发包方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；转包的工程部分由发包方直接施工。3.问题：发包方未按照约定时间支付合同价款。解决办法：乙方有权催告发包方支付，发包方应在规定时间内支付；逾期未支付的，按合同约定支付违约金。4.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即整改，发包方有权要求乙方拆除不合格工程部分，重新施工。五、所有应用场景：1.建筑工程项目分包给具有相应资质的施工单位。2.分包工程涉及到土建、安装、装修等多个专