住宅翻新合同模板示例

合同编号：__________住宅翻新合同模板示例甲方（委托方）：乙方（承包方）：第一条工程内容1.1本工程位于_______（甲方住宅地址），翻新内容包括：_______（具体翻新项目，如墙面翻新、地面铺设、水电改造等）。1.2乙方向甲方提供的材料应符合国家质量标准和环保要求。第二条工程质量与标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。2.2工程验收标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001执行。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前_______天通知甲方，并经甲方同意。第四条合同价格4.1工程总价款为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2乙方应在合同签订后_______天内向甲方提交工程预算书，经甲方确认后按预算书执行。4.3甲方支付乙方工程进度款的比例为：_______%。第五条支付方式（1）合同签订后_______天内，支付乙方工程总价款的_______%。（2）工程进度达到_______%时，支付乙方工程总价款的_______%。（3）工程验收合格后，支付乙方工程总价款的_______%。5.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第六条工程验收6.1工程验收分为初步验收和最终验收。6.2初步验收：工程进度达到_______%时，双方共同进行初步验收。6.3最终验收：工程完成后，甲方组织验收。乙方应按照约定时间完成整改，确保工程合格。6.4工程验收不合格，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。第七条违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的_______%/天。7.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程款的_______%/天。7.3双方因违反合同造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1乙方应在施工过程中，确保甲方住宅内的财产安全，如有损失，乙方应承担相应责任。9.2施工过程中，乙方应遵守环保规定，确保施工环境符合相关要求。9.3工程完成后，乙方应提供完整的施工资料，包括设计图纸、施工记录等。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效后，双方应严格履行合同义务。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同解除后，乙方应按照约定时间撤场，并清理施工垃圾。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（承包方）的合法身份，具有签订合同的资格。2.工程内容：明确约定翻新项目的具体内容，避免后期因理解差异产生纠纷。3.工程质量与标准：按照国家相关标准执行，确保工程质量符合规定。4.工程进度：约定合理的工期，并明确工期延长的条件和通知期限。5.合同价格：明确工程总价款，以及进度款支付的比例和时间。6.支付方式：约定支付工程款的方式和时间，确保款项的及时支付。7.工程验收：明确验收标准和流程，确保工程质量。8.违约责任：约定违约金计算方式和赔偿责任，降低合同履行过程中的风险。9.争议解决：约定争议解决方式和诉讼地点，以便在发生纠纷时快速解决。10.其他约定：涉及施工过程中的安全和环保等问题，确保双方权益。关键词语的法律名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方进行住宅翻新工程的一方。2.乙方（承包方）：指接受甲方委托进行住宅翻新工程的一方。3.工程进度款：指按照工程进度支付的款项，通常分为初步验收款和最终验收款。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定和国家相关标准。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。7.合同生效：指合同双方达成协议，合同内容符合法律法规，具有法律约束力。8.合同解除：指合同双方依法终止合同关系，解除双方的权利和义务。特殊应用场合：1.甲方为出租房屋进行翻新，希望乙方能够在短时间内完成工程，以尽快出租。应用场合补充条款：双方约定工程工期为_______天，乙方应确保在此期限内完成所有施工工作。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。附件：工程进度计划表2.乙方为甲方提供定制化设计服务，甲方对设计有特殊要求。应用场合补充条款：乙方应根据甲方提供的需求进行定制化设计，并在合同签订后_______天内向甲方提交设计方案。甲方对设计方案有异议的，乙方应根据甲方的反馈进行修改，直至甲方满意。附件：设计方案及相关图纸3.甲方希望在工程验收后支付剩余工程款，乙方担心甲方拖延支付。应用场合补充条款：甲方应在工程验收合格后_______天内支付剩余工程款。如甲方未按约定时间支付，乙方有权暂停提供后续服务，并按逾期天数向甲方追讨违约金。附件：工程验收记录4.乙方在施工过程中发现额外工程，需要与甲方沟通增减项。应用场合补充条款：如施工过程中发现额