机械公司车位租赁合同范本

机械公司车位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁车位及用途1.1甲方同意将位于__________的车位一座出租给乙方使用。1.2乙方租赁该车位仅限于停车使用，不得从事其他任何经营性活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方交还车位时，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应在租赁期满前一个月将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将车位交还给甲方，甲方在确认车位无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该车位权属清晰，无任何权利争议。5.2甲方负责该车位的维修、养护工作，确保该车位的安全和使用。5.3甲方应保证该车位的正常使用，不得无故干涉乙方使用该车位。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用该车位，不得从事任何违法活动。6.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将车位交还给甲方，并承担该车位的维修、养护费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方身份证明文件3.车位平面图4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.车位钥匙交付凭证7.维修、养护记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能保证车位正常使用未能履行维修、养护义务未按约定时间退还押金2.乙方违约：逾期支付租金未按约定使用车位，从事违法活动租赁期满未按约定交还车位三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车位所有权或使用权，并有权将车位出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁车位并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁该车位的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际使用面积与合同约定不符：解决办法：按照实际使用面积重新计算租金，并根据实际情况调整租金。2.车位在租赁期间被第三方占用：解决办法：与第三方协商解决，如协商不成，甲方应承担相应责任。3.甲方未能按时维修、养护车位：解决办法：甲方应在约定时间内完成维修、养护，并向乙方支付违约金。4.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求