工厂厂房租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证厂房符合_______（用途）的使用要求，且具备_______（相关设施）等基础设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方须按照厂房的设计用途和甲方提供的设施进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构和设施，不得从事违法活动。4.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保厂房及设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供厂房或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保厂房符合乙方所需用途，并具备必要的基础设施。2.乙方需按照约定用途合理使用厂房，并按时支付租金。3.乙方应投保厂房及设施的保险，并提交保险单副本给甲方备案。4.如发生违约行为，应承担违约责任，并向守约方支付赔偿金。5.在履行合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决。6.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：双方在发生纠纷时，通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律途径：如协商未果，双方可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房并支付租金使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指乙方为使用厂房支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为厂房及设施投保的保险，以保障在租赁期间因意外造成的损失。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径来解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.加工生产合作：若乙方租赁厂房用于加工生产，甲方应提供必要的生产设备和辅助设施，并确保设备正常运行。双方还需约定生产过程中的质量标准、产量要求以及产品交付时间等。补充条款：双方应签订《加工生产合作协议》，明确生产项目的具体要求、双方的权利和义务等。2.研发实验室租赁：若乙方租赁厂房用于设立研发实验室，甲方应提供合适的实验室设备和仪器，并确保实验室的安全和环境保护。补充条款：双方应签订《研发实验室租赁协议》，明确实验室的用途、安全要求、环境保护标准等。3.仓储物流服务：若乙方租赁厂房用于提供仓储物流服务，甲方应提供足够的仓储空间和物流设施，并确保仓储物品的安全和及时运输。补充条款：双方应签订《仓储物流服务协议》，明确仓储物品的种类、数量、保管要求、运输时间等。4.文化创意产业：若乙方租赁厂房用于文化创意产业，如艺术创作、展览等活动，甲方应提供适合艺术创作的环境和设施，并确保厂房的使用符合文化创意产业的特点。补充条款：双方应签订《文化创意产业租赁协议》，明确艺术创作的类型、