个人承租门面协议样本

合同编号：__________个人承租门面协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于_______（地址），门面结构为_______（结构），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门面为_______（门面编号），实际使用面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对所出租的门面享有合法的产权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责门面的维修、保养，确保门面设施的正常使用。4.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和各项手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面，但不得改变门面的结构和用途。5.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金。5.3乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律法规的规定和合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自解除或变更本协议。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租的门面产权合法，无权属纠纷。2.租赁期限、租金及支付方式等条款需明确约定，避免后期纠纷。3.乙方合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，应承担修复费用。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。5.双方应遵循法律法规和合同约定，履行各自的权利和义务。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：规范城市房地产管理活动的法律。3.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.乙方为个体经营者，希望租金能够按季度支付，以缓解现金流压力。2.甲方计划对门面进行装修升级，需要与乙方协商装修期间的租金减免或调整。3.乙方经营的业务需要安装特定的设备，可能涉及对门面结构的改动，需要甲方同意。4.乙方希望能够在租赁期满后优先续租，避免寻找新址的麻烦。5.甲方要求乙方在租赁期间负责门面的日常清洁和维护，以保持门面形象。6.乙方计划开展促销活动，可能需要使用门面的公共区域，需要甲方允许。7.甲方拟对门面进行临时性封锁，用于举办商场活动，需提前通知乙方，并协商可能的租金补偿。8.乙方由于不可抗力因素导致经营困难，需要与甲方协商租金延期支付或减免。补充条款：1.租金支付：乙方可以选择每季度支付租金，但需在每季度开始前五个工作日内支付。2.装修期间：如甲方进行门面装修，需提前至少三个月通知乙方，并协商租金调整或减免事宜。3.结构改动：乙方如需对门面进行结构改动，必须提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。4.优先续租：租赁期满后，乙方有权优先续租，甲方不得无故拒绝。5.日常维护：乙方负责门面的日常清洁和维护，确保门面整洁有序。6.公共区域使用：乙方如需使用门面的公共区域进行促销活动，需提前向甲方申请，并获甲方批准。7.临时封锁：如甲方需要临时封锁门面，应至少提前一个月通知乙方，并根据实际情况协商租金补偿。8.不可抗力：如乙方因不可抗力因素导致无法按时支付租金，应及时通知甲方，并与甲方协商解决办法。附件列表：1.门面所