仓库租金缴纳协议书

仓库租金缴纳协议书合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________

乙方（以下简称“承租方”）：____________

鉴于出租方拥有合法所有并有权出租的仓库（以下简称“仓库”），位于________________；承租方为合法成立并需要租赁仓库进行存储业务的企业（以下简称“承租目的”）；双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就仓库租赁事宜，达成如下协议：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在租赁仓库期间的权利、义务及责任，确保承租方在租赁期间享有稳定、安全的仓储服务。

1.2承租方租赁仓库的目的是用于存储其合法拥有的货物，进行正常的商业活动。

二、签订背景

2.1出租方保证其对所出租的仓库拥有合法的所有权及出租权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.2承租方已充分了解仓库的现状，对仓库的地理位置、面积、结构、设施设备等情况表示满意，并自愿与出租方签订本合同。

2.3双方在签订本合同时，均已明确各自的权利、义务及责任，并对合同条款达成一致意见。

特此声明，以上内容为本合同的开篇说明，具体条款详见后续正文部分。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1出租方应按照本合同约定，向承租方提供仓库的租赁服务，并确保仓库具备以下条件：

a)仓库结构安全，符合国家建筑及消防等相关规定；

b)仓库内设施设备齐全，包括但不限于照明、通风、防盗等；

c)仓库应保持清洁、干燥，适宜货物存储。

3.2承租方在租赁期间享有以下权利：

a)按照合同约定使用仓库，进行货物存储；

b)在出租方提供的设施范围内，自主安排货物的摆放与搬运；

c)要求出租方按约定提供仓储服务，确保仓库及设施的正常使用。

3.3出租方应确保其提供的仓储服务符合以下质量标准：

a)保障仓库内货物安全，采取适当措施预防火灾、盗窃等安全事故；

b)定期检查仓库设施设备，发现问题及时修复；

c)配合承租方进行货物存储、搬运等相关工作。

四、价格与支付

4.1承租方应按照本合同约定的价格向出租方支付仓库租金（以下简称“租金”）。

4.2租金标准为人民币【】元/平方米/月，仓库总面积为【】平方米，租金总额为人民币【】元/月。

4.3承租方应于每月的第1个工作日内，将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.4如遇市场行情变化，出租方有权调整租金标准，但需提前3个月书面通知承租方。

五、保密条款

5.1双方在履行本合同过程中，应对涉及对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等予以严格保密。

5.2保密义务不适用于以下信息：

a)已为公众所知的信息；

b)双方在签订本合同时已知晓的信息；

c)法律法规规定需公开的信息。

5.3任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1出租方违反本合同约定，导致承租方无法正常使用仓库，应承担以下违约责任：

a)支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×5%；

b)承担因违约给承租方造成的直接经济损失。

6.2承租方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

a)支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×5%；

b)按照出租方要求，立即停止违约行为，并采取必要措施消除影响。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

双方权利与义务的进一步详细说明：

八、出租方的权利与义务

8.1出租方的权利：

a)按照合同约定收取租金及其他费用；

b)在承租方违反合同规定时，要求承租方承担违约责任；

c)在合同到期或因承租方违约而终止合同时，要求承租方搬离仓库，并返还仓库。

8.2出租方的义务：

a)提供符合合同约定条件、设施齐全、安全的仓库供承租方使用；

b)保证承租方在租赁期间对仓库的独占使用权，不得干涉承租方的正常经营活动；

c)定期对仓库进行检查和维护，确保仓库及设施的正常运行；

d)在租赁期间，如发生影响承租方正常使用的情形，应及时通知承租方，并采取必要的补救措施；

e)依法履行安全、消防等相关法律法规的要求，确保仓库安全。

九、承租方的权利与义务

9.1承租方的权利：

a)按照合同约定使用仓库，进行合法的货物存储和经营活动；

b)要求出租方按照约定提供仓储服务，确保仓库设施的正常使用；

c)在出租方违约时，要求出租方承担违约责任；

d)合同到期或因出租方违约而终止合同时，有权要求出租方退还已支付的租金和保证金（如有）。

9.2承租方的义务：

a)按照合同约定支付租金、滞纳金及其他相关费用；

b)合理使用仓库，不得损坏仓库设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

c)严格遵守出租方的管理规定，确保仓库内货物安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生；

d)在租赁期间，不得将仓库转租、转让或以其他方式处分给第三方；

e)合同到期或终止时，按照出租方要求搬离仓库，并返还仓库。

十、合作方式

10.1双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同遵守本合同的约定，积极履行各自的权利与义务。

10.2双方应保持良好的沟通与协作，共同解决租赁过程中出现的问题，确保租赁业务的顺利进行。

10.3在租赁期间，如一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更。

10.4双方在租赁期间，如遇到不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失，根据情况可协商解除或部分解除合同。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十一、合同的有效期限

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。

11.2合同期满前【】个月，如双方均未提出书面终止或变更要求，本合同自动续约【】年，以此类推。

十二、合同的终止条件

12.1合同在以下情况下可以终止：

a)合同期满，双方未达成续约协议；

b)双方经协商一致，书面同意终止本合同；

c)一方严重违反合同条款，另一方有权依据本合同规定终止合同；

d)因不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致同意终止；

e)法律法规规定的其他终止情形。

12.2合同终止时，承租方应按照出租方的要求，将仓库恢复至租赁时的状态，并搬离仓库。

十三、合同的变更

13.1在合同有效期内，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

13.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

十四、合同的解除

14.1双方同意，以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)另一方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

b)另一方发生破产、清算等重大经营困难，无法继续履行合同；

c)法律法规规定的其他解除情形。

14.2合同解除后，双方应按照合同终止的相关规定处理善后事宜。

十五、争议解决机制

15.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

15.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

15.3诉讼过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的条款。

十六、法律适用和管辖法院

16.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

16.2双方确认，合同签订地人民法院为解决本合同争议的管辖法院。

十七、合同效力

17.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

17.2本合同的附件经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。

17.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同双方确认已充分理解本合同所有条款，并同意以下内容：

出租方（甲方）：

单位名称：________________________

单位地址：________________________

法定代表（或授权代表）：___________

联系电话：________________________

盖章：____________________________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

承租方（乙方）：

单位名称：________________________

单位地址：________________________

法定代表（或授权代表）：__