房屋无偿使用合同范本

合同编号：__________房屋无偿使用合同甲方（出借方）：_______乙方（使用方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋无偿提供给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的房屋所有权，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2甲方同意将上述房屋无偿提供给乙方使用，使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条房屋使用范围2.1乙方仅限于_______（用途）使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.2乙方使用房屋期间，应遵守物业管理规定，维护公共秩序，爱护公共设施。第三条房屋维护与管理3.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合居住安全标准。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时通知甲方维修，维修费用由甲方承担。3.3甲方应负责房屋的物业管理费、维修基金等费用，乙方无需支付。第四条房屋交付与返还4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将房屋交付给乙方使用。4.2合同到期或双方约定解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供房屋或不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按约定使用房屋或违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方改正，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同到期自动终止。甲方（出借方）：_______乙方（使用方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，否则可能导致合同无效。2.明确房屋的使用范围，避免乙方擅自改变房屋结构和用途。3.甲方应保证房屋的安全性能，确保符合居住安全标准。4.明确合同的违约责任，以及在违约情况下如何承担赔偿责任。5.双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.如有权属纠纷，甲方应尽快解决，以免影响合同效力。2.在合同中明确使用范围，以免乙方违反约定。3.甲方应定期检查房屋安全性能，确保符合安全标准。4.双方可在合同中约定违约金或赔偿限额，以明确违约责任。5.如发生争议，可先尝试通过友好协商解决，协商不成再提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属设施拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保物，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿。3.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4.物业管理：指物业服务企业或物业所有权人、使用权人为维护物业的正常使用和完好，对物业进行维修、养护、管理等活动。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭援助：当甲方因家庭成员突发疾病或特殊情况需要乙方提供临时住宿时，可以签订本合同。合同补充条款：甲方应提供相关家庭成员的病历证明或特殊情况的证明文件。2.子女教育：当乙方因子女在甲方所在地就读需要临时使用房屋时，可以签订本合同。合同补充条款：乙方应提供子女的在读证明或学校提供的相关材料。3.房屋装修：当甲方需要乙方协助看管房屋并进行装修时，可以签订本合同。合同补充条款：甲方应提供装修计划及预计装修时间，乙方应确保房屋在装修期间的安全。4.亲友来访：当甲方亲友因特殊情况来访，需要乙方提供临时住宿时，可以签订本合同。合同补充条款：甲方应提供亲友的身份证明及来访原因。附件列表：1.房屋所有权证明文件2.甲方的身份证明文件3.乙方的身份证明文件4.房屋使用范