房产合伙合同撰写

合同编号：__________房产合伙合同名称：____地址：____代表人员：____联系方式：____名称：____地址：____代表人员：____联系方式：____第一条合作原则1.1本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2甲乙双方应按照本合同约定的条款和条件，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。第二条合作内容2.1甲乙双方同意共同购买目标房产，并共同承担购买过程中的相关费用。2.2甲乙双方同意按照本合同的约定，共同投入资金、共同参与经营管理、共同分享房产收益。2.3甲乙双方应共同努力维护目标房产的品牌形象，提高经营效益。第三条投资及出资方式3.1甲乙双方应按照本合同的约定，共同投入资金购买目标房产。具体出资额度、出资时间和方式如下：（1）甲方出资____元，占合伙投资总额的____%；（2）乙方出资____元，占合伙投资总额的____%。3.2甲乙双方应按照出资额度，按期足额缴纳出资。出资不足部分由甲乙双方按照出资比例承担。3.3甲乙双方应确保出资资金来源合法，不得涉及任何违法事项。第四条经营管理4.1甲乙双方共同推举甲方为合伙事务执行人，负责合伙事务的经营管理。甲方应全面履行合伙事务，确保目标房产的正常运营。4.2乙方应积极参与经营管理，提供必要的协助和支持。4.3甲乙双方应定期召开合伙事务会议，共同讨论合伙事务的重大事项。第五条收益分配及亏损分担（1）扣除成本、费用和税费后，剩余收益按照甲乙双方的出资比例分配；（2）甲乙双方同意，每年将不低于经营收益的____%用于再投资，以保障目标房产的持续发展。5.2目标房产的经营亏损由甲乙双方按照出资比例分担。第六条合同的解除和终止6.1在本合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除或终止本合同。（1）甲乙双方协商一致；（2）目标房产出售、转让或报废；（3）法律、法规规定的情形。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲乙双方应确保出资资金来源合法，如因违法事项导致合同无效，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保自身权益的合法性和合理性，避免违反相关法律法规。（2）甲乙双方应按照合同约定的出资额度和时间，足额缴纳出资，确保合伙投资的顺利进行。（3）甲乙双方应积极参与经营管理，共同维护目标房产的品牌形象和经营效益。（4）甲乙双方应遵守合同约定的违约责任，确保合同的履行。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产合伙合同：指甲乙双方为共同购买、经营房产而签订的合同，约定双方的权利、义务和责任。2.出资额度：指甲乙双方根据合同约定，应投入的资金金额。3.出资时间：指甲乙双方按照合同约定，应缴纳出资的具体时间。4.经营管理：指甲乙双方共同参与目标房产的经营活动，包括决策、运营等。5.收益分配：指目标房产经营所得的收益，按照合同约定进行分配。6.亏损分担：指目标房产经营发生的亏损，由甲乙双方按照合同约定进行分担。7.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金额。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方中的一方拟将房产用于开设养老院。补充条款：鉴于甲方（或乙方）拟将目标房产用于开设养老院，乙方（或甲方）应给予充分的支持和协助，包括但不限于提供必要的经营指导、协助办理相关行政手续等。2.甲乙双方中的一方拟将房产用于开设幼儿园。补充条款：鉴于甲方（或乙方）拟将目标房产用于开设幼儿园，乙方（或甲方）应给予充分的支持和协助，包括但不限于提供必要的经营指导、协助办理相关行政手续等。3.甲乙双方中的一方拟将房产用于开设医院。补充条款：鉴于甲方（或乙方）拟将目标房产用于开设医院，乙方（或甲方）应给予充分的支持和协助，包括但不限于提供必要的经营指导、协助办理相关行政手续等。4.甲乙双方中的一方拟将房产用于开设商场。补充条款：鉴于甲方（或乙方）拟将目标房产用于开设商场，乙方（或甲方）应给予充分的支持和协助，包括但不限于提供必要的经营指导、协助办理相关行政手