农业用地租赁协议书格式

合同编号：__________农业用地租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供农业用地租赁事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方同意将位于_______省_______市（县）_______镇（乡）_______村，宗地编号为_______的农业用地租赁给乙方使用。1.2土地面积为_______平方米（具体面积以甲方提供的土地权属证书为准）。1.3土地用途为_______（填写具体农业用途，如种植、养殖等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/年，租金总额为_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金，租金支付方式为_______（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。如因土地权属问题导致乙方受损的，甲方应承担相应责任。4.2甲方应保证租赁土地符合乙方所从事的农业用途，土地质量及基础设施满足乙方生产需要。4.3乙方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源及生态环境。4.4乙方应在租赁土地上进行的农业活动符合国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.5租赁期间，如遇国家征收、征用土地，导致土地使用权提前终止的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属清晰：甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何争议，以避免因土地权属问题导致的法律纠纷。2.合法用途：乙方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，确保农业活动的合法性。3.租金支付：乙方应在规定时间内支付租金，避免逾期支付产生的滞纳金。4.环境保护：乙方在租赁土地上进行的农业活动应符合环保要求，保护土地资源及生态环境。5.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决，以降低纠纷成本。2.法律途径：如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指土地的所有权、使用权等权益明确无误，不存在任何法律争议。2.合法用途：指符合国家相关法律法规及政策规定的土地使用目的。3.租金支付：指承租方按照约定的时间和方式向出租方支付租赁费用。4.滞纳金：指逾期支付租金等费用所产生的额外费用，作为对违约方的经济惩罚。5.环保要求：指国家及地方环境保护法律法规对农业活动所提出的环保标准和要求。6.合同履行：指双方按照合同约定完成各自的权利和义务的过程。特殊应用场合：1.农业科研试验：乙方租赁土地用于开展农业科研试验，需要对土地进行特殊处理和改良。2.农产品种植：乙方租赁土地用于种植特色农产品，需要确保土地质量符合种植要求。3.农业生态项目：乙方租赁土地用于实施农业生态项目，需要保护生态环境和生物多样性。4.农业旅游：乙方租赁土地用于发展农业旅游，需要对土地进行景观规划和基础设施建设。5.养殖业：乙方租赁土地用于发展养殖业，需要确保养殖活动不影响周边环境和邻居生活。补充条款：1.农业科研试验：甲方应提供土地使用权证和相关科研资料，乙方有权对土地进行特殊处理和改良。2.农产品种植：甲方应保证土地质量符合乙方种植要求，如土地质量不达标，甲方应承担相应责任。3.农业生态项目：甲方应协助乙方办理相关环保手续，确保项目符合环保要求，保护生态环境。4.农业旅游：甲方应提供土地规划图纸和基础设施现状，乙方有权对土地进行景观规划和基础设施建设。5.养殖业：甲方应保证土地符合养殖业发展要求，如土地不符合要求，甲方应承担相应责任。附件