户外广告墙体租赁合同编写

合同编号：__________户外广告墙体租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其户外广告墙体出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、广告墙体基本情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的广告墙体所有权及使用权，墙体尺寸为_______（长）米×_______（宽）米。1.2乙方同意租赁甲方广告墙体用于发布广告，租赁期限、广告发布内容、形式等详见本合同第二条。二、租赁期限及广告发布内容2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在租赁期限内按照甲方要求，在广告墙体上发布_______（广告内容简要描述）的广告。2.3乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法违规广告。如因乙方广告内容不符合法律法规导致的一切法律责任和损失，由乙方承担。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的_______%支付滞纳金。滞纳金计算不足一个月的，按一个月计算。四、合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，甲乙双方如需提前解除或终止合同，应提前_______个月书面通知对方。4.3合同终止后，乙方应立即拆除广告设施，恢复广告墙体原状。逾期不拆除的，甲方有权自行拆除，并要求乙方支付拆除费用。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保广告内容合法合规：乙方应确保发布的广告内容符合国家法律法规，避免发布违法违规广告，以免造成不必要的法律责任和损失。2.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期支付产生的滞纳金。3.合同变更、解除和终止：任何关于合同的变更、解除和终止都应书面签署并经双方确认，以确保双方的权益。4.履行合同义务：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的正常履行。解决办法：1.友好协商：在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，以维护双方的长期合作关系。2.法律途径：如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规，包括《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.违约金：是指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.滞纳金：是指当乙方逾期支付租金时，根据合同约定应支付的逾期付款违约金。4.广告内容合法合规：指广告内容不违反国家法律法规，不含有违法违规信息。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议，可以通过友好协商或法律途径进行解决。特殊应用场合：1.甲方为乙方提供广告设计服务：场合描述：甲方除了提供广告墙体租赁服务，还为乙方提供广告设计服务。补充条款：广告设计服务包括但不限于广告画面创意、设计、制作和修改。甲方应在合同约定的时间内完成广告设计，并按照甲乙双方确认的设计方案进行制作。乙方应支付广告设计费用，具体金额双方协商确定。2.乙方要求在特定时间发布广告：场合描述：乙方希望在某个特定节日或活动期间在广告墙体上发布广告。补充条款：甲方应按照乙方的要求，在约定时间内确保广告墙体可供使用。若甲方因特殊情况无法在约定时间提供广告墙体，应提前通知乙方，并协商解决办法。3.广告墙体损坏导致无法发布广告：场合描述：在租赁期限内，广告墙体因自然灾害或其他不可抗力因素导致损坏，无法正常发布广告。补充条款：如广告墙体因不可抗力因素导致损坏，甲方应尽快修复墙体，确保乙方能够在租赁期限内正常使用。若墙体修复时间超过约定租赁期限，甲方应退还乙方相应租金。4.乙方提前解除合同：场合描述：乙方因自身原因需提前解除合同。补充条款：乙方提前解除合同时，应提前书面通知甲方，并支付合同解除后的违约