商店出租协议范本

合同编号：__________商店出租协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商店出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、出租商店基本信息1.1商店地址：_______1.2商店面积：_______平方米1.3商店现状：_______二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用商店，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方不得在商店内进行违法经营活动，不得损害甲方权益。五、维修及保养5.1甲方负责商店的建筑结构、设施设备的维修及保养，确保商店的安全和使用功能。5.2乙方负责店铺内部的装修及设施设备的维修保养，确保经营活动的正常进行。六、保险6.1乙方应自行办理商店财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。七、水电费用7.1商店的水电费用由乙方承担。7.2乙方应合理使用水电资源，节约能源，防止浪费。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供商店的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同前，双方应对商店的实际状况进行充分了解，确保信息的真实性和准确性。（2）乙方应严格按照约定的租赁用途使用商店，不得擅自改变用途，以免影响合同履行。（3）乙方需自行办理商店财产保险，确保经营活动的正常进行。（4）乙方应合理使用水电资源，节约能源，防止浪费。（5）在履行合同过程中，双方应遵循诚实信用原则，履行各自的义务。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供商店，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商店所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方商店并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方商店的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方为使用商店而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。7.合同签订地：指双方签订合同的地点，通常为商店所在地。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合：甲方是一家商场，乙方希望租赁一个店铺进行经营。补充条款：（1）乙方租赁的店铺位置应在甲方的商场一层，且靠近主要通道，以便吸引顾客。（2）甲方应提供乙方一个标准的店铺装修方案，包括店铺尺寸、水电接口等，以确保乙方顺利开展经营活动。2.餐厅租赁：场合：甲方拥有一家餐厅，乙方希望租赁进行餐饮经营。补充条款：（1）乙方租赁的餐厅应包括厨房、餐厅区域，以及必要的餐饮设备。（2）甲方应保证餐厅的油烟、排水系统正常运行，确保乙方经营需求。3.办公场地租赁：场合：甲方拥有办公场地，乙方希望租赁作为办公用途。补充条款：（1）乙方租赁的办公场地应包括必要的办公家具、网络接口等。（2）甲方应保证办公场地的安全、卫生，提供正常的物业服务。附件列表：1.商店平面图2.商店设施设备清单3.乙方经营范围及业态说明4.商店水电费缴费凭证5.商店财产保险单副本6.租赁合同补充协议7.甲方提供的店铺装修方案8.乙方提交的店铺装修施工图纸及材料清单9.甲方提供的餐饮设备清单10.乙方提交的办公家具清单及办公设备需求注意事项：1.针对不同特殊场合，合同中的补充条款应详细阐述双方的权利义务，确保合