2024居民小区公共区域瓷砖修复合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024居民小区公共区域瓷砖修复合同本合同目录一览第一条瓷砖修复范围与地点1.1修复范围1.2修复地点第二条瓷砖修复标准与要求2.1修复标准2.2修复要求第三条合同主体3.1甲方权益3.2乙方权益第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式第五条修复时间与进度5.1修复时间5.2修复进度第六条质量保证与售后服务6.1质量保证6.2售后服务第七条合同履行与监督7.1合同履行7.2监督方式第八条合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊要求第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条瓷砖修复范围与地点1.1修复范围1.2修复地点修复地点位于中华人民共和国省市区路号居民小区，具体修复部位详见附件一《瓷砖修复部位明细表》。第二条瓷砖修复标准与要求2.1修复标准乙方应按照附件二《瓷砖修复标准》进行修复工作，确保修复后的瓷砖外观、色泽、规格与原瓷砖一致，且平整度、缝隙等符合标准要求。2.2修复要求（1）修复前对受损瓷砖进行清理、打磨、除尘等工作；（2）选用与原瓷砖相同材质、颜色、规格的瓷砖进行修复；（3）修复后的瓷砖应平整、牢固，缝隙均匀一致；（4）修复过程中产生的废弃物应及时清理，不得影响小区环境。第三条合同主体3.1甲方权益甲方应按照合同约定履行支付义务，并有权对乙方修复工作进行监督和检查，确保修复质量符合标准要求。3.2乙方权益乙方有权根据合同约定获取修复费用，并有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。第四条合同金额与支付方式4.1合同金额本合同的修复费用为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），详见附件三《合同金额明细表》。4.2支付方式甲方支付修复费用的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的50%作为预付款；（2）修复完成后，甲方支付合同总金额的50%作为尾款。第五条修复时间与进度5.1修复时间乙方应按照附件四《修复时间表》进行修复工作，确保在规定的时间内完成修复任务。5.2修复进度乙方应定期向甲方报告修复进度，如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时与甲方沟通，制定合理的调整方案。第六条质量保证与售后服务6.1质量保证乙方对修复后的瓷砖质量承担责任，修复后的瓷砖如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行免费修复。6.2售后服务乙方在修复完成后应提供一年的质保期，质保期内如出现非人为损坏的瓷砖问题，乙方负责免费维修或更换。第七条合同履行与监督7.1合同履行甲方应按照合同约定提供施工场地、电源、水源等必要的施工条件，并配合乙方进行修复工作。7.2监督方式甲方有权对乙方修复工作进行现场监督，确保修复质量符合标准要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。第八条合同变更与解除8.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除在任何情况下，除非合同约定或法律原因，任何一方均不得单方面解除合同。一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.2赔偿标准违约方应按照守约方因违约所遭受的实际损失金额进行赔偿，赔偿金额包括但不限于修复费用、逾期利息、律师费、诉讼费等。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起5年内继续有效。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2特殊要求双方因特殊情况需要调整合同内容的，应书面协商一致，并签订书面补充协议。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。14.2合同修改合同的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。14.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的修复工作完成，双方办理了验收手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。合同终止后，乙方应按照合同约定完成相关善后工作，并按照甲方的要求移交给相关资料和钥匙。如有剩余修复费用，乙方应在合同终止后7个工作日内无息退还甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。第二条第三方介入的方式与条件2.1第三方介入第三方如需介入本合同履行过程，应与甲乙双方签订书面介入协议，明确介入范围、职责、权利等事项。2.2介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方与甲乙双方存在合同关系；（2）第三方介入不影响甲乙双方的合同权利和义务；（3）第三方介入不违反法律法规的规定。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规、行业标准和甲乙双方的要求。3.3第三方应对其提供的服务或产品造成的损害承担责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权按照介入协议的约定获得相应的报酬。4.2第三方应遵守甲乙双方的保密规定，不得泄露合同相关保密信息。4.3第三方应遵守合同履行地的法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行介入协议过程中产生的损害承担责任，但责任限额应符合国家法律法规、行业标准及介入协议的约定。5.2第三方责任限额的具体金额应在介入协议中明确。5.3若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，各自承担合同履行过程中的权利义务。6.2第三方不得免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。6.3第三方介入不得影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方均有权对第三方进行监督和检查。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入协议的变更第三方介入协议如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的终止第三方介入协议终止的条件如下：（1）第三方完成了介入协议约定的义务；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.3第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的要求办理相关手续，确保合同的顺利履行。第八条争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1本第三方介入协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如发生本协议争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本第三方介入协议未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本协议的补充。附加条款与本协议具有同等法律效力。10.2特殊要求双方因特殊情况需要调整本协议内容的，应书面协商一致，并签订书面补充协议。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效本第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。11.2合同修改本第三方介入协议的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。11.3合同终止本第三方介入协议在下列情况下终止：（1）第三方完成了介入协议约定的义务，甲乙双方办理了验收手续；（2）双方协商一致解除本第三方介入协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求办理相关手续，确保合同的顺利履行。如有剩余修复费用，乙方应在合同终止后7个工作日内无息退还甲方。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《瓷砖修复部位明细表》详细列出需要修复的瓷砖部位的具体信息，包括部位名称、面积、损坏程度等。附件二：《瓷砖修复标准》详细规定修复后的瓷砖应达到的质量标准，包括外观、色泽、规格、平整度、缝隙等方面的要求。附件三：《合同金额明细表》详细列出合同金额的构成，包括材料费、人工费、交通费等其他相关费用。附件四：《修复时间表》详细规定修复工作的开始时间、预计完成时间及各个阶段的进度安排。附件五：《第三方介入协议》详细规定第三方介入的范围、职责、权利及责任限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付预付款或尾款。2.乙方未按照约定时间完成修复工作。3.乙方修复质量不符合约定的标准。4.第三方未按照约定履行介入协议的义务。5.任何一方未经对方同意擅自变更合同内容。6.任何一方违约导致合同无法履行。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.违约方应按照守约方的要求履行相关义务，以弥补损失。示例说明：如乙方未按照约定时间完成修复工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权要求乙方赔偿因逾期导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指居民小区居民委员会或物业管理公司，根据实际情况确定。2.乙方：指承担瓷砖修复工作的施工方。3.第