2024年建设施工合同工程标的概述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设施工合同工程标的概述本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程标的1.4施工场地第二条工程内容概述2.1工程规模2.2工程地点2.3工程预算2.4工程进度计划第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算第四条施工期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六条施工材料及设备6.1材料供应6.2设备安装6.3材料验收第七条施工安全与环保7.1安全措施7.2环保要求7.3安全事故处理第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除的程序第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条辅助条款13.1合同的保管13.2合同的份数13.3合同的传递第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同争议的解决14.3合同的解除14.4合同的终止14.5其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指根据本合同规定，拥有工程所有权，负责组织、管理和监督工程建设的法人或其他组织，即甲方。1.2承包人承包人是指根据本合同规定，承担工程建设的实施、管理及质量、安全、进度等责任的法人或其他组织，即乙方。1.3工程标的工程标的是指根据本合同规定，承包人承担建设的具体工程项目，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作，即本项目。1.4施工场地施工场地是指本合同规定的工程项目建设用地及现场施工区域，包括土地、建筑物、构筑物、设施设备等。第二条工程内容概述2.1工程规模工程规模包括工程的总建筑面积、结构类型、高度、长度、宽度等，具体以设计文件和图纸为准。2.2工程地点工程地点指本合同规定的工程项目建设用地所在的具体地理位置，详细地址见附件一。2.3工程预算工程预算是指本合同规定的工程项目的总投资额，包括工程设计费、施工费、材料设备费、管理费、安全文明施工费等，具体金额见附件二。2.4工程进度计划工程进度计划是指本合同规定的工程项目从开工到竣工的时间安排，包括各阶段工作的开始和结束时间，具体以施工组织设计文件为准。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价是指本合同规定的工程项目的总造价，包括工程设计费、施工费、材料设备费、管理费、安全文明施工费等，具体金额见附件二。3.2支付方式支付方式是指本合同规定的发包人支付承包人工程款项的方式，包括进度付款、竣工结算等。3.3进度付款进度付款是指根据工程进度计划和合同约定的付款比例，发包人按照实际完成工程量支付给承包人的工程款项。具体支付比例和金额见附件三。3.4竣工结算竣工结算是指工程竣工后，根据实际完成工程量、合同约定的单价和总价，进行的工程款项结算。具体结算方式和金额见附件四。第四条施工期限4.1开工日期开工日期是指本合同规定的工程项目的正式开始施工的日期，具体以甲方发出的开工通知书为准。4.2竣工日期竣工日期是指本合同规定的工程项目的计划竣工日期，具体以施工组织设计文件为准。4.3延期条款延期条款是指本合同规定的因特殊情况导致工程无法按照约定时间竣工时，双方协商确定的延期时间和相关责任。具体条款见附件五。第五条工程质量标准5.1质量要求质量要求是指本合同规定的工程项目的质量标准，包括工程结构安全、使用功能、观感质量等，具体以设计文件和图纸为准。5.2质量验收质量验收是指本合同规定的工程项目的质量检查和评定工作，包括分部分项工程验收、隐蔽工程验收、竣工验收等。5.3质量保修质量保修是指本合同规定的工程项目在竣工验收合格后一定期限内，承包人对工程质量问题负责修复和更换的责任。具体保修期限和范围见附件六。第八条合同变更与解除8.1变更条件合同变更的条件包括：（1）双方协商一致，且变更内容不违背国家法律法规、政策规定；（2）因工程实际情况与设计文件存在差异，需要对合同内容进行调整；（3）因政策调整、法律法规变化，需要对合同内容进行调整。8.2解除条件合同解除的条件包括：（1）双方协商一致，且解除合同不违背国家法律法规、政策规定；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务，另一方要求解除合同；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。8.3变更解除的程序合同变更或解除的程序如下：（1）双方协商一致，签订变更或解除协议；（2）变更或解除协议经双方盖章确认后生效；（3）双方按照变更或解除协议的内容执行合同变更或解除后的相关工作。第九条违约责任9.1发包人违约发包人违约的责任包括：（1）未按约定时间支付工程款项，需支付违约金，违约金计算方式见附件七；（2）未按约定提供施工场地、施工条件，导致工程延期或停工，需承担相应责任；（3）其他违反合同约定的行为。9.2承包人违约承包人违约的责任包括：（1）未按约定时间完成工程，需支付违约金，违约金计算方式见附件七；（2）工程质量不符合约定，需负责修复或更换，并支付相应费用；（3）未按约定采取安全防护措施，导致安全事故发生，需承担相应责任；（4）其他违反合同约定的行为。9.3违约赔偿违约赔偿是指违约方因违约行为给对方造成损失的，需按照实际损失金额赔偿，并支付违约金。具体赔偿标准和计算方式见附件七。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决如协商解决不成，双方可申请第三方调解机构进行调解。调解结果对双方具有约束力。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。11.2合同修改合同修改需双方签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务履行完毕，或合同解除、终止。合同终止后，双方按照约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等，需予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内有效。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，需承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条辅助条款13.1合同的保管双方各自保管好合同正本，合同副本各自留存。13.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的传递合同的传递采取书面形式，双方确认收到后生效。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同争议的解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，但不影响其他条款的执行。14.3合同的解除任何一方未履行本合同项下的任何义务均被视为违约，另一方有权解除合同。14.4合同的终止（1）合同约定的工程全部完成，并经双方验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除、终止。14.5其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1中介方介入中介方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入中介机构作为协调和监督双方履行合同的第三方。中介方应具备相应的资质和能力，双方应在合同中明确中介方的职责和权利。1.2专业咨询方介入专业咨询方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入具备相关专业知识和经验的第三方机构或个人，就工程的技术、质量、进度等方面提供专业咨询服务。1.3政府监管机构介入政府监管机构介入是指在合同履行过程中，根据国家法律法规和政策规定，相关政府监管部门对工程进行监督和管理，以确保工程合法合规进行。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入程序中介方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致选择中介方；（2）中介方与甲乙双方签订委托协议，明确职责和权利；（3）中介方根据合同约定进行协调和监督，确保合同履行。2.2专业咨询方介入程序专业咨询方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致选择专业咨询方；（2）专业咨询方与甲乙双方签订委托协议，明确职责和权利；（3）专业咨询方根据合同约定提供专业咨询服务，甲乙双方予以配合。2.3政府监管机构介入程序政府监管机构介入程序如下：（1）甲乙双方遵守国家法律法规和政策规定；（2）政府监管机构按照职责对工程进行监督和管理；（3）甲乙双方接受政府监管机构的检查和指导。第三条第三方的主要职责和权利3.1中介方的主要职责和权利中介方的职责和权利包括但不限于：（1）协助甲乙双方履行合同，协调双方关系；（2）监督工程进度、质量、安全等方面，确保合同履行；（3）处理合同履行过程中的争议和问题，提供解决方案；（4）按照合同约定收取中介费用。3.2专业咨询方的主要职责和权利专业咨询方的职责和权利包括但不限于：（1）提供专业咨询服务，确保工程质量、进度等满足合同要求；（2）对工程施工过程进行监督和检查，提出改进建议；（3）协助甲乙双方处理技术问题和质量争议；（4）按照合同约定收取咨询费用。3.3政府监管机构的主要职责和权利政府监管机构的职责和权利包括但不限于：（1）依法对工程进行监督和管理，确保工程合法合规进行；（2）对甲乙双方履行合同情况进行检查，发现问题及时处理；（3）对工程质量、安全等方面进行审查，确保工程安全可靠；（4）依法对违反法律法规的行为进行处罚。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方责任限额是指中介方在履行合同过程中，因过失或疏忽导致合同损失的责任限制。具体责任限额在委托协议中约定，并可根据双方协商进行调整。4.2专业咨询方责任限额专业咨询方责任限额是指专业咨询方在履行合同过程中，因过失或疏忽导致合同损失的责任限制。具体责任限额在委托协议中约定，并可根据双方协商进行调整。4.3政府监管机构责任限额政府监管机构的责任限额是指政府监管机构在履行监管职责过程中，因违法行为导致合同损失的责任限制。政府监管机构的责任限额按照国家法律法规和政策规定执行。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的协调者和监督者，不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应积极配合第三方的工作，并按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方与政府监管机构的关系第三方应遵守国家法律法规和政策规定，接受政府监管机构的监督和管理。政府监管机构对第三方的工作进行指导和检查，确保工程合法合规进行。第六条第三方介入的终止6.1中介方介入终止中介方介入终止的条件包括：（1）合同约定的中介服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止中介服务；（3）中介方未能履行合同约定的职责和义务；（4）合同解除、终止。6.2专业咨询方介入终止专业咨询方介入终止的条件包括：（1）合同约定的咨询服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止咨询服务；（3）专业咨询方未能履行合同约定的职责和义务；（4）合同解除、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点详细地址附件二：工程预算明细表附件三：进度付款比例和金额附件四：竣工结算方式和金额附件五：延期条款附件六：质量保修期限和范围附件七：违约金计算方式和标准附件八：第三方中介机构资质证明附件九：专业咨询方资质证明附件十：政府监管机构相关法律法规附件十一：施工组织设计文件附件十二：设计文件和图纸附件十三：工程量清单附件十四：材料设备供应协议附件十五：安全文明施工方案附件十六：合同履行过程中的其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.发包人违约行为及责任认定：1.1未按约定时间支付工程款项，需支付违约金，违约金计算方式见附件七。1.2未按约定提供施工场地、施工条件，导致工程延期或停工，需承担相应责任。1.3擅自变更工程设计，增加工程量，需承担相应责任。1.4其他违反合同约定的行为，需承担相应责任。2.承包人违约行为及责任认定：2.1未按约定时间完成工程，需支付违约金，违约金计算方式见附件七。2.2工程质量不符合约定，需负责修复或更换，并支付相应费用。2.3未按约定采取安全防护措施，导致安全事故发生，需承担相应责任。2.4其他违反合同约定的行为，需承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1中介方未能履行合同约定的职责和义务，需承担相应责任。3.2专业咨询方未能履行合同约定的职责和义务，需承担相应责任。3.3政府监管机构未能依法履行监管职责，需承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.发包人：指根据本合同规定，拥有工程所有权，负责组织、管理和监督工程建设的法人或其他组织。2.承包人：指根据本合同规定，承担工程建设的实施、管理及质量、安全、进度等责任的法人或其他组织。3.工程标的：指根据本合同规定，承包人承担建设的具体工程项目。4.施工场地：指本合同规定的工程项目建设用地及现场施工区域。5.工程规模：指工程的总建筑面积、结构类型、高度、长度、宽度等。6.工程地点：指本合同规定的工程项目建设用地所在的具体地理位置。7.工程预算：指本合同规定的工程项目的总投资额。8.工程进度计划：指本合同规定的