2024年建筑工程实物量单价参考合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览第一条工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容第二条合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4乙方名称2.5乙方地址2.6乙方联系人第三条合同金额3.1工程总价3.2付款方式3.3付款期限3.4工程变更金额调整第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程延期及违约责任第五条工程质量5.1工程质量标准5.2质量监督机构5.3质量问题处理5.4质量保修期限第六条材料供应6.1材料种类6.2材料供应单位6.3材料质量标准6.4材料验收及保管第七条施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故处理7.3安全防护措施7.4安全生产费用第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任8.3保密条款第九条合同变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更和解除的程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿金额计算第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果处理12.3不可抗力责任分配第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同变更程序13.4合同终止条件第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据甲方提供的工程设计文件和乙方施工图，进行建筑工程施工，包括但不限于土建、安装、装修等工程。1.2工程地点：甲方指定的施工地点，具体位置以甲方提供的地理位置图为准。1.3工程规模：根据甲方提供的工程设计文件，工程总建筑面积为平方米，其中包括主楼、裙楼及附属设施等。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、附属设施工程等。第二条合同主体2.1甲方名称：甲方全称为“X公司”，营业执照注册号为“”。2.2甲方地址：甲方所在地为“”。2.3甲方联系人：甲方指派联系人姓名为“”，联系电话为“X”。2.4乙方名称：乙方全称为“X公司”，营业执照注册号为“”。2.5乙方地址：乙方所在地为“”。2.6乙方联系人：乙方指派联系人姓名为“”，联系电话为“X”。第三条合同金额3.1工程总价：根据甲方提供的工程设计文件和乙方施工图，经双方协商一致，工程总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整），具体金额以附件一《工程量清单》为准。3.2付款方式：甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，分阶段支付工程款项。具体付款方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价30%的预付款；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程总价30%的进度款；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价20%的进度款；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价10%的进度款；（5）工程竣工验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的10%工程尾款。3.3付款期限：甲方支付工程款项的期限为收到乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量后七个工作日内。3.4工程变更金额调整：如因甲方要求对工程进行变更，导致工程总价发生增减，双方应按照变更后的工程总价重新签订补充协议，并按照补充协议约定的付款方式进行支付。第四条工程进度4.1工程开工日期：双方约定工程开工日期为“年月日”。4.2工程竣工日期：双方约定工程竣工日期为“年月日”。4.3工程进度报告：乙方应按照甲方要求，每月末向甲方提交工程进度报告，报告内容包括但不限于工程完成情况、工程量清单、工程款项支付情况等。4.4工程延期及违约责任：如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应按照合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。第五条工程质量5.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量标准以甲方提供的工程设计文件为准。5.2质量监督机构：双方共同委托“质量监督机构”对工程质量进行监督。5.3质量问题处理：如发现工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用；如因甲方原因导致质量问题，修复费用由甲方承担。5.4质量保修期限：工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定和甲方要求，提供不低于一年的质量保修服务。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于建筑材料、设备、构件等。6.2材料供应单位：乙方负责采购并提供施工所需材料，具体供应商由乙方确定。6.3材料质量标准：材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量标准以甲方提供的材料要求为准。6.4材料验收及保管：乙方应负责对供应的材料进行验收，并妥善保管，确保材料安全、完整。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：双方同意，工程设计文件、施工图、技术资料等知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得复制、泄露、转让或以其他方式使用上述知识产权。8.2侵权责任：如乙方侵犯第三方的知识产权，甲方应承担相应的法律责任。如甲方要求乙方使用侵犯第三方知识产权的技术或材料，乙方有权拒绝，并通知甲方。8.3保密条款：乙方应对甲方提供的工程设计文件、技术资料等保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担违约责任。第九条合同变更和解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因甲方要求对工程进行变更，或因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致进行合同变更。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。9.3变更和解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并经双方盖章生效。第十条争议解决（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（2）提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。10.2仲裁机构：如选择仲裁方式解决争议，双方同意向“仲裁委员会”申请仲裁。10.3诉讼管辖：如选择诉讼方式解决争议，双方同意由甲方所在地的人民法院管辖。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。11.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。11.3违约赔偿金额计算：违约金额指因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于工程进度延误、材料损失、人工费用等。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商，采取措施减少损失。如不可抗力事件持续发生，双方可协商一致延长合同履行期限。12.3不可抗力责任分配：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自“年月日”起生效。13.3合同变更程序：合同变更应书面签署，并经双方盖章生效。13.4合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格后自行终止。第十四条其他条款14.1信息保密：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、材料供应协议、施工方案等。附件与合同具有同等法律效力。14.4合同修改和补充：本合同未尽事宜，可由双方书面协议补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方等，双方特约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、材料供应单位等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如甲乙方认为有必要引入第三方以确保合同的顺利履行，可协商一致决定引入第三方。2.2第三方介入的程序：甲乙方应在协商一致后，与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务，并将补充协议副本送对方备案。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行其在补充协议中约定的职责，确保工程顺利进行。3.2第三方应对其提供的服务或产品负责，如因其服务质量或产品性能导致工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在补充协议中明确。如未明确，双方可协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务或产品，并接受乙方的监督。第五条第三方介入对甲乙双方的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务。5.2第三方介入不得改变本合同的履行条件和履行期限。第六条第三方违约处理6.1第三方违反补充协议的约定，导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。6.2第三方违反补充协议的约定，导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。第七条第三方与甲乙方的沟通和协作7.2甲乙双方应与第三方积极协作，共同解决合同履行过程中出现的问题。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入的终止条件：如第三方已完成其在补充协议中约定的职责，或者甲乙双方协商一致终止第三方介入，第三方介入即可终止。第九条第三方介入的终止程序9.1甲乙双方应在第三方介入终止前，与第三方协商确定终止条件和相关事宜。9.2甲乙双方应与第三方签订终止协议，并将终止协议副本送对方备案。第十条第三方介入的终止后果10.1第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同剩余条款。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本附加说明条款有冲突，以本附加说明条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的各项材料、工程量及价格，作为合同金额计算的基础。附件二：材料供应协议明确材料供应单位、材料种类、质量标准、供应数量、交货时间等条款。附件三：施工方案详细描述施工过程中的各个环节，包括施工方法、施工步骤、施工周期等。附件四：质量监督协议明确质量监督机构的职责、权利和义务，以及质量监督的具体流程和要求。附件五：施工安全协议明确施工安全措施、安全管理制度、安全事故处理流程等。附件六：知识产权保护协议明确双方在知识产权方面的权利和义务，以及侵权行为的处理方式。附件七：合同变更协议详细列出合同变更的条件、程序以及变更后的条款。附件八：违约责任认定协议明确违约行为的认定标准及违约责任的计算方式。附件九：争议解决协议明确争议解决的方式、仲裁机构、诉讼管辖等。附件十：合同终止协议明确合同终止的条件、程序及终止后的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款等。2.甲方要求合同变更或解除，但未按约定程序进行。3.乙方未按约定时间完成工程进度、交付工程等。4.乙方提供的材料不符合质量标准，或供应的材料数量不足。5.乙方未按约定提供服务或产品，或服务质量不符合要求。6.第三方未按约定履行其职责，导致工程损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=违约金额×1%。2.赔偿责任：如因违约行为导致损失，损失金额由违约方承担。3.延长工期：如因违约行为导致工程进度延误，违约方应承担相应的工期延长责任。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程进度，导致甲方损失20万元，根据违约金计算标准，乙方应支付违约金2000元。同时，甲方有权要求乙方承担因工程进度延误导致的额外费用，如人工费用、材料费用等，具体金额双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。3.工期延长：指因违约行为导致工程进度延误，需要延长工程竣工时间。4.合同变更：指在合同履行过程中，因甲方要求对工程进行变更，或因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致对合同条款进行修改。5.合同解除：指在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致解除合同关系。1.